Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Предварительный договор купли-продажи
подскажите пожалуйста. Заключили предварительный договор по форме банка для ипотеки но не собственником квартиры а с представителем который действует на основании генеральной доверенности. Указано в случае отказа продавца возмещает двойную сумму задатка тоесть не 200 как уплачено а 400. Продавец отказывается заключать основной (вернее представитель) и возвращает только сумму задатка (200 тыс) могу ли я через суд отсудить еще 200 тыс
Здравствуйте, Екатерина. По поводу возвращения задатка в двойном размере нет однозначной судебной практики — она довольно разнообразна и противоречива, т.е. невозможно заранее прогнозировать, какое решение примет суд. Если не истёк предусмотренный предварительным договором срок, в течение которого стороны обязались заключить основной договор, то можно обратиться в суд с иском о понуждении заключить договор купли-продажи.
Спасибо Вам за консультацию. Кто в суде будет выступать ответчиком собственник или с кем заключен предварительный договор по доверенности от собственника.
Ответчиком по иску должен быть собственник квартиры; лицо, действовавшее на основании доверенности при заключении предварительного договора, является лишь представителем собственника.