Я с братом вступили в наследство 1/2 дома и 1/2 земли, получив свидетельства от нотариуса.
Я в течении 6 месяцев зарегистрировал свое право в государственных органах и плачу налоги на 1/2 земли и 1/2 дома.
Брат до сих пор не зарегистрировал свое право в государственных органах, хотя прошло уже три года после вступления в права наследования, и не платит налогов на дом и землю.
Имею ли я возможность отторгнуть у него землю и дом в свою собственность, на основании не зарегистрованных у него прав и не уплаты им налогов?
Брат до сих пор не зарегистрировал свое право в государственных органах, хотя прошло уже три года после вступления в права наследования, и не платит налогов на дом и землю. Имею ли я возможность отторгнуть у него землю и дом в свою собственность, на основании не зарегистрованных у него прав и не уплаты им налогов?
Дмитрий
Здравствуйте, Дмитрий. Регистрация права собственности на недвижимое имущество, полученное в порядке наследования, является правом, а не обязанностью наследника.
Правовые основания для «отторжения» в Вашу пользу, в связи с неуплатой братом налогов на мой взгляд, отсутствуют.
Здравствуйте!
Ситуация: имеется небольшое отдельно стоящее здание с нежилыми помещениями, 1 этаж + подвал. В нём несколько собственников.
В апреле 2017 встаю в ряды собственников: у одного из собственников (муниципалитет) совершаю покупку подвала (нежилое помещение), в довесок к этому идёт доля мест общего пользования (нежилые помещения) и доля земли под зданием, пропорционально приобретённой площади от всего здания, имеющая ограниченное назначение по использованию. В январе 2023 всё продаю дороже, чем купил. Всё как физлицо.
В 2019 происходили пара перераспределений площадей между собственниками, во время которых первоначальные кадастровые номера были закрыты, и вместо них образовалось несколько других. Физически здание то же, площади те же, лишь в реестре изменились цифры и "дата регистрации права".
В аренду не сдавалось.
В налоговой на бесплатной консультации говорят, что в виду этих перераспределений с образованием новых кадастровых, с 2019 начинается отсчёт времени заново, и надо было подождать с продажей до 2024, чтобы была налоговая льгота при продаже.
Прошу мнения у Правоведов по этой ситуации - есть ли тут налог на доход или нету? Потому что есть опасение, что на консультации могли что-то упустить из-за слабой заинтересованности. Мой внутренний логик отказывается верить в то, что закорючки на бумаге настолько сильны, что умеют нивелировать срок фактического владения той недвижимостью, физический объект которого оставался одним и тем же, а лишь условно имена комнат (помещений) в нём поменялись.
Верю в то, что покупка помещений в 2017 году и продажа их в 2023 - это более 5 лет владения, и налогообложения тут нету, хоть кадастровые внутри этого периода и пересоздавались. Ведь все кадастровые созданы внутри того же самого физического объекта, здание то же самое, стены, полы и крыша те же самые, никаких капитальных пристроек или сносов не делалось.
Очень не хочется верить в то, что, следующие две ситуации могут различаться: Вася и Петя купили по одинаковому нежилому помещению за 1 млн. Вася через 4 года разделил своё помещение перегородкой на две комнаты и каждой комнате зарегистрировал по новому индивидуальному кадастровому номеру, а Петя ничего не делал со своим помещением. Спустя 6 лет с момента покупки они продали свои имущества каждый в сумме за 2 млн. С Пети ничего не попросили (т.к. прошло более 5 лет с момента регистрации права собственности), а с Васи попросили заплатить налог с прибыли в 1млн = 130 000 (т.к. прошло 2 года с момента регистрации права собственности каждой из комнатушек, и за вычетом затрат на покупку в 1млн возник доход 1млн). Абсурд же, нет?
Живём с женой вместе более 28 лет. 3 года назад у жены умерла мать, после неё осталась квартира. Жена оформила квартиру на себя по праву наследования. Имею ли я какое-то право на долю в этой квартире? Считается ли эта квартира приобретённой, при совместном проживании в браке?
Здравствуйте. Если человек делает временную регистрацию, то повестки в военкомат на службу по призыву приходят туда? Или же так и приходят по месту постоянной регистрации?
, вопрос №4156319, Романюк Полина Алексеевна, г. Бодайбо
Здравствуйте, вызывают в суд, спустя 10 лет после смерти отца,по поводу долгов, в права наследования никто из родных не вступал,как и я.что делать в этой ситуации?
Здравствуйте я гражданин Узбекистана У меня регистрация другом месте а я живу другой дома они задержали меня а потом паспорт взяли второй день паспорт не даёт сказали понедельник МВД оттуда возьмёшь что будет тепе
