Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сможет или нет?
Здравствуйте. В 1996 году моя мать приобрела 3-х комнатную квартиру. В июне этого года она умерла. После её смерти выяснилось, что 1/3 доли была подарена моему отцу (договор нотариально заверен), но в БТИ никакой регистрации дарения не было. То есть, матери принадлежит квартира целиком. С моим отцом она давно в разводе и конечно же вместе они не жили. Сейчас, он претендует на долю. Подскажите пожалуйста, сможет ли он законно получить это долю или квартира полностью перейдёт по наследству мне (сыну).
Полагаю, что в настоящее время сделка, покуда она не оспорена, имеет юридическую силу, отец является собственником доли. То, что он не зарегистрировал право, в данном случае значения не имеет.
Здравствуйте. Вы не указали, когда и при каких обстоятельствах была приобретена квартира — в браке или до брака. Это имеет значение. Сам факт того, что договор дарения не зарегистрирован не препятствует отцу обратиться в суд с иском о признании права собственности. Вы в данном случае, как наследник, будете являться ответчиком по делу. Сам факт отсутствия регистрации перехода права собственности по договору дарения не лишает отца признать право собственности на долю в квартире в настоящее время. Вопрос лишь встанет в размере доли.
Квартира была куплена матерью в 1996 году. На момент покупки квартиры она была разведена с отцом.
Тогда отец будет иметь право собственности на 1/3. Остальная часть перейдет Вам, как наследнику, если иных наследников не имелось.