Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имущества на одном участке
Добрый день!
В 2009 г. был приобретен земельный участок на 2-х собственников (Брат и Сестра), на котором расположен частный дом, в котором проживает Брат (дом в его собственности). В 2014 г. Сестра построила дом, примыкающий к дому Брата, с одним входом на земельный участок. При регистрации дома возникли проблемы, свидетельство о регистрации на земельный участок в долевой собственности между ними, по ½. Таким образом, права на все постройки на данном земельном участке делятся пополам. Как можно Сестре зарегистрировать право на свой дом в полном объеме?
Схема расположения построек прикладываю.
- Схема.jpg
Здравствуйте, Артем!
Судя по приложенной Вами схеме оба дома имеют общую стену.
Если это так, то я бы предложила сделать один кадастровый паспорт жилого дома, потом этот новый объект будет зарегистрирован в равных долях на брата и сестру.
Потом уже, при необходимости, выделять доли в натуре — тогда и будет у каждого свой отдельный дом.
Удачи!
Спасибо. Это два отдельных дома, но стенки примыкают друг к другу.
Да… Тогда зарегистрировать их как единый объект не получится...
Тогда надо регистрировать объект по долям, а потом брат подарит свою долю сестре. А иначе никак.