Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Пожизненное наследуемое владение
Здравствуйте!
Проблема такова: у нас есть земельный участок (пожизненное наследуемое владение), есть свидетельство о государственной регистрации права, мы хотим его продать, но какие-либо сделки не возможны в данном случае.
Можно ли его оформить в собственность и продать? Как это сделать и какие документы понадобятся для этого?
, Екатерина, г. Кисловодск
Оксана Лебедева
Давайте разберемся. Почему вы решили, что «сделки с таким видом права невозможны». У вас есть свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок? Если да, то что вам мешает совершить сделку купли-продажи?
Вячеслав Козлов
Здравствуйте!
Данный вопрос регулируется статьей 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ»
9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральнымзаконом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным закономтакой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральнымзаконом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии состатьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.Похожие вопросы
Здравствуйте после ранения и после лечения было обнаружено заболевание альвеококкоз печени печеночная
Здравствуйте после ранения и после лечения было обнаружено заболевание альвеококкоз печени печеночная недостаточность первой степени после прохождения ВВК в заключении поставили В без увольнения, при этом прописаны пожизненный прием лекарств покупаю за свой счёт в части ни чего не дают , сделана инвалидность второй группы, как можно списаться в таком случае, не операбельно.
На какие правовые нормы следует ссылаться?
Здравствуйте! Мы с мамой наследуем гараж, оформленный на умершего отца. Оказалось, что в документах на собственность в БТИ его фамилия указана с ошибкой ( вместо буквы "о" написана "а"). Какое исковое заявление нужно подать в суд, чтобы вступить в наследство? На какие правовые нормы следует ссылаться? Можно ли сделать это онлайн?
Заранее благодарю за ответ.
Пока сроки не прошли, могу ли я подать жалобу, так как ак наследую его долю в доме?
Муж был участником аварии, в которой пострадала пассажирка, сломала ключицу. Виновника аварии не установили, но пассажирка подала иск на моральный ущерб на сумму 2 миллиона. Но муж внезапно умер не забрав даже решение суда. Ого пришло по почте, забрала я, супруга, уже после его смерти. Что мне теперь делать? Если я вступлю в наследство, буду ли я теперь выплачивать эти миллионы. Пока сроки не прошли, могу ли я подать жалобу, так как ак наследую его долю в доме?
Сохраняется ли право пожизненного проживания у меня, при смене собственника, таким образом?
Здравствуйте! В квартире,где была прописана,отказалась от приватизации.
Позднее,квартира была заложена по договору ипотеки. Залог не выплачивался собственником,квартиру реализуют с торгов. Сохраняется ли право пожизненного проживания у меня,при смене собственника,таким образом?
Плюс у меня 2 несовершеннолетних детей,могу ли я их прописать с собой,в случае и сохранения прописки?
Платится ли НДФЛ при УСН если у ИП во владении несколько объектов в собственности больше 3 лет?
Платится ли НДФЛ при УСН если у ИП во владении несколько объектов в собственности больше 3 лет?
Статья 21 Земельного кодекса РФ. Пожизненное наследуемое владение земельными участками:
3. Граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.
Обратитесь в администрацию.