Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды квартиры
Добрый день! Является ли договор аренды жилого помещения юридически неверным, если у одного собственника 2/3 и оформлена зеленка, а другой собственник имеет 1/3 и зеленку оформлять не собирается, и согласие на сдачу квартиры не дает. Заранее спасибо за ответ!
, Кристина, г. Челябинск
Алексей Горшков
Эксперт
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, производится по соглашению всех сособственников. Если кто-то не согласен, сдать в аренду имущество нельзя.
Если у второго собственника нет на руках документов, подтверждающих его право собственности, то даже при наличии его согласия у потенциального арендатора возникнет вопрос, на каком основании он распоряжается своей долей.
Похожие вопросы
Необходим ли договор аренды для управления ТС в случае, если
Необходим ли договор аренды для управления ТС в случае, если
1) ТС — собственность юрлица
2) Водитель, физлицо — гендиректор
3) Или, водитель, стороннее физлицо
Дополнительный вопрос:
– Является ли доверенность, выданная от юрлица физлицу (гендиректору или стороннему физлицу) достаточной?
– В каком случае путевой лист является необходимым, а когда не является?
Вопрос задается в связи разнообразными трактовками сотрудниками ДПС
Или какие действия нужно предпринять, что бы наказать этого человека?
С моей квартире проживал человек за символическую плату - ниже рыночной стоимости. Денег хватало в основном на покрытие расходов - оплата квартплаты, электричество, интернет. Чистыми выходила очень скромная сумма. Сдавала своим, потому без договора аренды. В январе этот человек съехал, а я смогла сделать осмотр квартиры только сейчас. В квартире пропало много вещей (есть целый список), а также золотое обручальное кольцо моей покойной мамы. Могу ли я написать заявление о пропаже в полицию, учитывая незаконность сдачи квартиры? Или какие действия нужно предпринять, что бы наказать этого человека? На мои сообщения она перестала отвечать и заблокировала везде.
Стоимость выступления в кассационном суде Краснодара?
Возврат оплаты за аренду квартиры.
После освобождения, мною, арендованной квартиры мой арендодатель не вернул мне:
- Часть денег за не прожитые дни оплаченной аренды
- 100% залога
Договор заключался ООО с физлицом, оплата былы на ООО. Залог, расписка на физ.лицо ген.дира ООО есть.
Запущен процесс возврата всех уплаченных мною сумм с арендодателя т.к. у него не был зарегистрировал договор управления в соответствии с законом.
Была уже серия слушаний, необоснованных задержек со стороны суда, восстановления сроков и т.д. Дошли до Аппеляции.
Документы последнего суда УИД 23RS0059-01-2022-011710-66
Судья – Шевелев Н.С. дело № 33-8379/2024
2-860/2023
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
19 марта 2024 года г.Краснодар
Нужна консультация:
1. Какие шансы выиграть суд по части возврата уплаченных денег?
2. Какая практика судов в Краснодарском крае в принятии решений в подобных делах? По России?
3. Стоимость составления кассационной жалобы по нашему делу?
4. Стоимость подачи кассационной жалобы в Краснодаре?
5. Стоимость выступления в кассационном суде Краснодара?
Как расторгнуть договор дарения квартиры между родственниками второй линии
Как расторгнуть договор дарения квартиры между родственниками второй линии
Можно ли оформить договор дарения квартиры на близкого родственника, если квартира еще никем не оформлена в право собственности и из документов пока только ДДУ2
Купила квартиру в ипотеку в сентябре 2023 года, в июне 2024 года ипотека была полностью погашена, а дом пока только введен в эксплуатацию и квартира ни на кого еще не оформлена, на данный момент из документов имеется только лишь договор долевого участия
1. Могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры от моего имени, если оформить договор дарения на близкого родственника и право собственности будет принадлежать близкому родственнику, а не мне?
2. Можно ли оформить договор дарения квартиры на близкого родственника, если квартира еще никем не оформлена в право собственности и из документов пока только ДДУ?
3. С какого момента в такой ситуации можно подавать документы на получения налогового вычета и какие документы нужно будет предоставить при условии, что квартира уже будет оформлена на другого человека(при условии, что получение налогового вычета после дарения квартиры близкому родственнику возможно)?
Спасибо за ответ, у второго собственника есть документ о праве наследства. Я так понимаю, что обязательно нужна зеленка?
Если под «зеленкой» вы имеете ввиду, что нужно зарегистрировать право собственности в ЕГРП и получить свидетельство о праве собственности, то да, обязательно нужна.