8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Насколько важен договор социального найма?

Добрый день! Двадцать с лишним лет назад ребенка прописали в муниципальную квартиру, к бабушке. По этому адресу он зарегистрирован по паспорту, есть в домовой книге, платежи по ЖКХ рассчитывают на него, но договор социального найма после совершеннолетия не переоформлялся им не подписывался. Является ли он официальным «пользователем» этого жилья и обладает ли он равными правами , на ряду с его бабушкой?

, Константин, г. Москва
Илья Антонов
Илья Антонов
Адвокат, г. Москва

Согласно ст.672 ГК РФ:

2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Таким образом, внук является лицом, постоянно проживающим с нанимателем и пользуется всеми правами и обязанностями с нанимателем.

Согласно ст.686 ГК РФ: если наниматель умирает, то происходит замена нанимателя в силу закона в обязательстве по социальному  найму.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Насколько это законно - организация парковки внутри двора жилого дома?
Добрый день. Может ли быть во дворе многоквартирного дома частная собственность? Ситуации следующая. При покупке квартиры по договору долевого участия, мы знали что на первом этаже дома есть нежилые помещения, а именно детский сад. Нигде в договоре не было прописано, что у дома не будет дворовой территории, как то отдельно нас об не информировали. Наш дом построен в виде буквы П. Когда сдали дом, для нас оказалось сюрпризом, что территория внутри дома (предполагаемый двор) огорожена и там оборудованы площадки детского сада, а для собственниклв мкд доступ на дворовую территорию закрыт. Эту ситуацию жильцы спустили на тормазах. Единсвенное мы узнали , что при передаче дома в муниципалитет (после окончания строительства) застройщик совершил межевание дома по отмоске, а не как у всех домов в нашем ЖК по двору. Двор же, как и детский сад оказалось в собственности некоего ООО. Получается у нас нет двора, Застройщик под шумок совершил отчуждение нашего двора и теперь у нас вместо двора - кусок частной земли. Далее - детский сад разорился и собственник помещения, где располагался ДС (и земли вокруг двора) - ООО сдает в аренду это помещение под всем известный магазин , который ведёт сейчас ремонтные работы, а на территории двора планирует сделать парковку для магазина. Насколько это законно - организация парковки внутри двора жилого дома? Как можно проверить законность отчуждения данной территории, как можно оспорить эту "сделку" или передачу Застройщиком двора мкд в частную собственность?
, вопрос №4154675, Ирина, пгт. Нахабино
Приватизация
Как прописать брата если его дочь против?
Как прописать брата если его дочь против ? Но он есть в договоре соц найма, но нам дали отказ в паспортном
, вопрос №4154530, Сергей, г. Курск
Доверенности нотариуса
Может ли третье лицо заключить и подписать договор социального найма по нотариальной доверенности?
может ли третье лицо заключить и подписать договор социального найма по нотариальной доверенности?
, вопрос №4154401, Елена, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Где и как получить копию договора соц найма, для дальнейшей прописке в данной квартире
здравствуйте . моя дочь 23 лет проживает,но не прописана в квартире которую получил муж . При получении жилья она была в списке, как член семьи ( состав семьи). Где и как получить копию договора соц найма, для дальнейшей прописке в данной квартире. Добровольно отец не прописывает ее дает посмотреть договор соцнайма.
, вопрос №4153941, татьяна, г. Санкт-Петербург
Военное право
Вопрос с кокого времени мне будут начислены социальные выплаты?
На сво нахожусь с апреля 2022 г. Доброволец. Не выдают удостоверение уч. Ветерана боевых действий. Мотивируют, что потеряли. В личном кабинете военн. Стоит отметка, за номером и датой выдачи в том году. Сейчас заново мне его делают.. Вопрос с кокого времени мне будут начислены социальные выплаты?
, вопрос №4153543, Лис, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 24.07.2014