Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Дарение квартиры

Добрый день . Я подарил жене квартиру может ли жена продать квартиру, если может то каков налог , если она собственник другой квартиры?

10 июля 2014, 10:25, Виктор,

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Да, супруга может продать квартиру, если право собственности на нее зарегистрировано в установленном законом порядке.

Если квартира в собственности менее трех лет, то налог будет 13% — с суммы превышающей 1000 000 рублей (при условии того, что в данном году, она больше не будет продавать недвижимое имущество, которое в собственности менее трех лет).

Наличие у нее в собственности другой квартиры, не влияет на продажу данной.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

10 июля 2014, 10:30

Вячеслав Козлов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Если квартира в собственности Вашей жены менее 3-х лет, то при ее продаже возникает налог 13 % со всей суммы. Налогооблагаемую базу можно уменьшить на 1 млн. руб., воспользовавшись правом на налоговый вычет в соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ при подаче декларации по форме 3-НДФЛ.

Т.е.сумма налога будет считаться следующим образом: цена продажи минус 1 млн. руб. и от полученной цифры 13%.

10 июля 2014, 10:32

Похожие вопросы

Земельное право

Можно ли оформить договор дарения жилья в ЛНР, если право собственности Украины

Здравствуйте, подскажите пожалуйста.Можно ли оформить договор дарения жилья в ЛНР ,если право собственности Украины.Нужно ли сначала ставить жильё на кадастровый учёт,вносить в Росреестр или это можно сделать после.Каков порядок этой процедуры?

Вчера в 10:12, вопрос №4156883, Юлия, г. Екатеринбург

1 ответ

Наследство

Мне бы хотелось узнать кто в таком случае будет наследовать эту квартиру?

Здравствуйте! У меня вот какой вопрос. Моему брату, мои родители подарили три года назад квартиру, по дарственной с нотариальным оформлением договора дарения. Но к сожалению родителей уже год как нет а теперь умирает брат. Единственным кровным наследником являюсь я, так как у брата с женой не было совместных детей есть ребенок от другого человека, уже взрослый и у брата есть взрослая дочь от другой женщины. Мне бы хотелось узнать кто в таком случае будет наследовать эту квартиру? Спасибо!

16 июня, 16:17, вопрос №4156193, Вячеслав Кобзев, г. Уфа

3 ответа

Недвижимость

Время от времени появляюсь в квартире, но моя мама превратила одна трех комнатную квартиру просто в какай-то бомжатник (не понимаю как)?

В 3-х комнатной муниципальной квартире прописаны 4 человека это моя мама мои двое несовершеннолетних детей и я. Как год назад я уехала жить (в связи работой в другой город), на протяжении всего времени и по настоящее время я плачу за квартиру в большей доли, чем моя мама. Время от времени появляюсь в квартире, но моя мама превратила одна трех комнатную квартиру просто в какай-то бомжатник (не понимаю как) ??? кажется что даже специально,тараканы не только уже на кухне но и в комнатах,собака все комнаты засрала, как оказалось мама вообще практически не живет дома сама.сказали соседи.. Жить там с детьми категорически не допустимо, поэтому приходиться жить в съемной квартире. всегда стоял вопрос на счет приватизации квартиры, мама давала согласие , но до дела это так и не дошло. Я согласилась сделать её главным квартиросъемщик через договор соц найма, не зная, что оказывается от ее решения зависит , решение приватизации квартиры! Теперь она не хочет приватизировать квартиру, находя постоянно какие — то причины, то денег нет( хотя я готова все взять в свои руки), то времени нет , то работаю...Вопрос! Скажите есть ли у меня такая возможность , через суд переоформить договор соц найма , что бы приватизировать свою «дол и доли детей», я даже элементарно не могу сделать в квартире ремонт хотя косметический , из — за того что квартира не приватизированная( смысл). с мамой так и не находим общий язык , она просто увиливает и всё.Хотя ругани нет. я ей мама-ну ты помниаешь , что жить в тако квартире нельзя, ты во что ее превратила, она молчит и все. Вообще какие есть варианты? помогите пожалуйста.

16 июня, 11:18, вопрос №4155966, Алина, г. Курск

1 ответ