договор прив.1993г. бабушка умерла в 1998г. за полгода до смерти прописан и проживал внук(родство не доказано) погиб в 2001г. его сыновья по его заявлению прописаны и в дом.книге по сей день -13лет. Со смерти бабушки-16лет. как выросшим детям вступить в собственность и если нет нового документа на право собственности (старый договор) а приватизация заканчивается...
Не понимаю, почему не получается вставить текст статьи, это о приобретательской давности, Вы сможете легко найти ее в поисковике
0
0
0
0
ольга алексеевна
Клиент, с. Ербогачен
в России заканчивается бесплатная приватизация ... если приватизация данной ж.пл. от 1993г будет признана недействительной, прописанные в ж.пом. могли бы его приватизировать...?
по 1.пункту доказывать родство оч.трудно...
а по 2.пункту непонятно со сроками ... нужно считать с даты смерти бабушки или прописки детей? и ещё напоминают о 3-х годах + к 15 ...?
Сначала закажите выписку из Егрп на данную квартиру и узнайте в собственности ли она и у кого. Если в собственности у баба ушки, то срочно обращайтесь в суд об установлении факта родственных отношений, принятия наследства и признания права собственности.
1
0
1
0
ольга алексеевна
Клиент, с. Ербогачен
оч.трудно доказывть родство!
а что говорит судебная практика по поводу добросовестного,непрерывного и открытого пользования (сроки и пункты,кот.должны быть выполнены).... по ст.234 суды чаще отказывают? почему?
Добрый день. Мы отдыхали на свадьбе и перебрав с алкоголем я уснула. Ко мне в штаны залез муж подруги, так же он стягивал с меня штаны и лапал во всех возможных местах, есть видео подтверждение. Могу ли я написать заявление ?
Застройщик А VA групп в Сочи в обязательном порядке заставил принять квартиру, хотя дом на кадастровый учет администрация поставит через 3-4месяца, следовательно только потом я обрету право собственности, а коммунальные платежи уже должна платить. Имею право отказаться от принятия квартиры сейчас?
У меня умерла бабушка, которая была квартиросъемщиком. Мама, я и совершеннолетний брат прописаны в этой квартире. Как перейти в право собственности после бабушки?
Здравствуйте!
Ситуация: имеется небольшое отдельно стоящее здание с нежилыми помещениями, 1 этаж + подвал. В нём несколько собственников.
В апреле 2017 встаю в ряды собственников: у одного из собственников (муниципалитет) совершаю покупку подвала (нежилое помещение), в довесок к этому идёт доля мест общего пользования (нежилые помещения) и доля земли под зданием, пропорционально приобретённой площади от всего здания, имеющая ограниченное назначение по использованию. В январе 2023 всё продаю дороже, чем купил. Всё как физлицо.
В 2019 происходили пара перераспределений площадей между собственниками, во время которых первоначальные кадастровые номера были закрыты, и вместо них образовалось несколько других. Физически здание то же, площади те же, лишь в реестре изменились цифры и "дата регистрации права".
В аренду не сдавалось.
В налоговой на бесплатной консультации говорят, что в виду этих перераспределений с образованием новых кадастровых, с 2019 начинается отсчёт времени заново, и надо было подождать с продажей до 2024, чтобы была налоговая льгота при продаже.
Прошу мнения у Правоведов по этой ситуации - есть ли тут налог на доход или нету? Потому что есть опасение, что на консультации могли что-то упустить из-за слабой заинтересованности. Мой внутренний логик отказывается верить в то, что закорючки на бумаге настолько сильны, что умеют нивелировать срок фактического владения той недвижимостью, физический объект которого оставался одним и тем же, а лишь условно имена комнат (помещений) в нём поменялись.
Верю в то, что покупка помещений в 2017 году и продажа их в 2023 - это более 5 лет владения, и налогообложения тут нету, хоть кадастровые внутри этого периода и пересоздавались. Ведь все кадастровые созданы внутри того же самого физического объекта, здание то же самое, стены, полы и крыша те же самые, никаких капитальных пристроек или сносов не делалось.
Очень не хочется верить в то, что, следующие две ситуации могут различаться: Вася и Петя купили по одинаковому нежилому помещению за 1 млн. Вася через 4 года разделил своё помещение перегородкой на две комнаты и каждой комнате зарегистрировал по новому индивидуальному кадастровому номеру, а Петя ничего не делал со своим помещением. Спустя 6 лет с момента покупки они продали свои имущества каждый в сумме за 2 млн. С Пети ничего не попросили (т.к. прошло более 5 лет с момента регистрации права собственности), а с Васи попросили заплатить налог с прибыли в 1млн = 130 000 (т.к. прошло 2 года с момента регистрации права собственности каждой из комнатушек, и за вычетом затрат на покупку в 1млн возник доход 1млн). Абсурд же, нет?
Не понимаю, почему не получается вставить текст статьи, это о приобретательской давности, Вы сможете легко найти ее в поисковике
в России заканчивается бесплатная приватизация ... если приватизация данной ж.пл. от 1993г будет признана недействительной, прописанные в ж.пом. могли бы его приватизировать...?
по 1.пункту доказывать родство оч.трудно...
а по 2.пункту непонятно со сроками ... нужно считать с даты смерти бабушки или прописки детей? и ещё напоминают о 3-х годах + к 15 ...?