Камунальные плотежы в новостройке

Добрый день. Мы с гражданским супругом собираемся взять квартиру в ипотеку в новостройке. Он будет платить ипотеку, а я делаю первоначальный взнос 50%. Как оформить договор так, чтобы в случае деления квартиры между нами до погашения ипотеки, я полностью вернула вложенные средства? Спасибо!

Здравствуйте. Покупаем квартиру в новостройке в ипотеку с господдержкой с субсидированием первоначального взноса от застройщика. Предполагалось что будет оформление ДДУ, но застройщик долго тянул с выходом на сделку и в итоге решил, что возможно только оформление через переуступку прав. Да и плюс повышают стоимостью квартиры, у нас есть договор бронирования где сумма ниже на 230000 тыс. руб. Какие риски покупки квартиры по договору переуступки? Цедент будет юр. лицо. Стоит ли вообще ввязываться в такую сделку, чем отличается от ДДУ.

Здравствуйте! Бывший муж погиб на СВО. У меня от него двое несовершеннолетних детей. Перед мобилизацией он женился на женщине с ребенком, которого удочерил. Как происходит деление наследства? Обязательно ли идти к нотариусу или наследство будет автоматически разделено на родственников? Знаю, что у него есть квартира в новостройке, в которой идет ремонт. Но на кого она приобретена и когда, не знаю. Что мне надо делать, чтобы мои дети не остались без всего?

Здравствуйте, прочел что С 2020 года при продаже новостройки минимальный срок владения отсчитывается с даты полной оплаты ДДУ. При этом неважно, оплачивал собственник дополнительные метры при приемке жилья или нет (абзац 4 пункта 2 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ). Я купил квартиру в новостройке в мае 2021 , оплатил дду сразу через ипотеку , квартира сдалась в апреле 2023 , вступил в право собственности в январе 2024. При этом я не являюсь налоговым резидентом РФ. Должен ли я платить налог при продаже и какой ?