8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Узаконение жилого дома?

Здравствуйте. У нас зем. участок в собственности (12 м. на 55 м. узкий). Начали строительство дома. Получии разрешение на строительство в котором дом предположительно должен располагаться в конце участка, и что от соседнего дома должно быть 10 м. Но в архитектуре сказали что в принципе дом можно ставить где хотим, никто проверять не будет. Поставили фундамент: от фундамента до забора 2 метра, и от забора до дома соседей 4 метра (если считать их крыльцо то 2 метра). Соседи не возражают, имеется письменное согласие. Могут ли возникнуть проблемы при узаконении жилого дома, если да то какие и как их можно будет решить?

Показать полностью
, Каринэ, г. Уфа
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва

Уважаемая Каринэ! Вам не надо будет узаканивать дом, так как Вы получили разрешение на строительство от местной администрации, участок находится в собственности (скорее всего, по ИЖС?). Таким образом, возводимое Вами строение не относится к разряду самовольных построек. Поэтому В Вашем случае никаких препятствий для строительства нет, после завершения строительства Вам необходимо будет сдать дом в эксплуатацию. Для этого необходимо будет сделать технический план БТИ.

0
0
0
0
Каринэ
Каринэ
Клиент, г. Уфа

А то что мы поставили дом не там где он должен быть согласно разрешению - это роли не играет? Просто нам сказали что от забора должно быть не менее 3 метров, а у нас 2 и поэтому будут проблемы.

Это никакой роли не играет. «Просто нам сказали что от забора должно быть не менее 3 метров» — именно, что «просто сказали». В разрешении это не записано, ведь так? Дело в том, что согласно СНиП ам (строительным нормам и правилам) в законе не обозначено расстояние жилого дома от жилого. Есть только ограничение по поводу возведения строений, предназначенных для животных (не менее 6 метров до жилых домов). Расстояния от жилых домов регулируются на региональном уровне, но даже в этом случае, должно быть четко указано в разрешительной документации 3 метра. Посмотрите документы, которые Вам выдали, есть ли такая запись?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Другая сторона подала иск в суд, чтобы назначить судебную строительно-техническую экспертизу для раздела жилого дома и земельного участка, с занесением данных в Росеестр
Добрый вечер. Я являюсь собственником дома и земельного участка на 1/2. Другая сторона подала иск в суд, чтобы назначить судебную строительно-техническую экспертизу для раздела жилого дома и земельного участка, с занесением данных в Росеестр. Я согласна продать свою часть дома и земельного участка второму собственнику. Для этого мне нужно составить предложение о покупке моей доли. Юридического сопровождения у меня нет.
, вопрос №4138715, Анастасия, г. Иркутск
1000 ₽
Недвижимость
Не подлежит выселению из жилого помещения специализированного жилищного фонда без предоставления другого
Я находился на службе в Государственной противопожарной службе МВД и МЧС России с 01 августа 1990 года по 31 марта 2021 года, срок службы в календарном исчислении составляет 31 год 09 месяцев 16 дней, в льготном – 44 года, 09 месяцев 03 дня. С 2018 года совместно с несовершеннолетней дочерью состою в очереди на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилья, как не имеющий жилого помещения на праве собственности или по договору социального найма, как нуждающийся в улучшении жилищных условий .В настоящее время статус жилья "служебное". Распространяются ли на меня нормы Федерального закон от 30 декабря 2021 г. № 485-ФЗ “О внесении изменений в Федеральный закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в части статьи 8 п.3.2. .2. Не подлежит выселению из жилого помещения специализированного жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения в соответствии со статьями 5 и 6 настоящего Федерального закона или единовременной социальной выплаты гражданин Российской Федерации, уволенный со службы в органах внутренних дел, состоящий на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты или в качестве нуждающегося в жилом помещении, в случае, если он имеет стаж службы в органах внутренних дел не менее 25 лет в календарном исчислении и не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. (часть 3.2 введена Федеральным законом от 30.12.2021 N 485-ФЗ). Являюсь пенсионером ОВД. Спасибо
, вопрос №4137972, Виталий, г. Нижневартовск
700 ₽
Недвижимость
Как правильно купить нежилое помещение в жилом доме?
Нежилое помещение находится в собственности бывшей УК домом . Общее Собрание собственников отказалось от услуг УК и организовало ТСН . Через четыре года Председатель хочет выкупить в свое личное пользование ,как физическое лицо ,помещение у собственника . Как правильно купить нежилое помещение в жилом доме? Здравствуйте! Как правильно купить нежилое помещение в жилом доме? Где заключается сделка? В нежилом помещении есть отопление,вода,электричество, но нет счетчиков- как оплачиваются коммунальные? Спасибо.
, вопрос №4137923, Ирина, г. Омск
Недвижимость
Сосед сделал ремонт в своей квартире 16-и этажного жилого дома и теперь хочет делать ремонт в общей приквартирной зоне без согласия всех собственников других квартир на площадке
Сосед сделал ремонт в своей квартире 16-и этажного жилого дома и теперь хочет делать ремонт в общей приквартирной зоне без согласия всех собственников других квартир на площадке. Один из собственников не хочет, чтобы по крайней мере на его половине делали этот ремонт. Куда обращаться, чтобы помешать ремонту, если сосед говорит, что вопрос решенный и ремонт он все равно сделает?
, вопрос №4136337, Дмитрий, г. Москва
Земельное право
У кого больше жилая площадь у того и больше участок?
Я проживаю в многоквартирном доме, два подъезда по две квартиры, выделенный участок шесть соток, как делится участок,на равные части или по размеру жилой площади?? У кого больше жилая площадь у того и больше участок???
, вопрос №4136112, Тамара, г. Ангарск
Дата обновления страницы 15.06.2014