8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
200 ₽
Вопрос решен

Субаренда авто - как обойти?

Помогите пожалуйста разобраться!!!

Организация А (Индивидуальный предприниматель) арендует несколько автомобилей у организации Б (ООО). В договоре аренды указано:

"Арендатор не вправе сдавать автомобиль в субаренду, а также заключать с третьими лицами договоры перевозки, в ходе которых используется автомобиль."

(полный текст договора аренды можно посмотреть тут:

http://www.pandia.ru/text/77/200/28173.php)

Однако устно у арендатора с арендодателем есть соглашение, согласно которому арендатор арендует автомобили на свое имя, но "в том числе и для своих работников".

Как правильно оформить отношения (фактически с субарендаторами), т.к. они фактически также оплачивают пользование автомобилями.

(Естественно не трудоустраивая их официально к себе).

Заранее огромное спасибо!

Показать полностью
, Олег Ольховский, г. Москва
Андрей Фролов
Андрей Фролов
Юрист

Добрый день!

Любое распоряжение арендованным имуществом, в том числе сдача в субаренду третьим лицам, возможно только с согласия арендодателя (ст. 615 ГК РФ) - императивная норма. Как я понимаю, с согласием проблема, но ее суть только в том, чтобы Вы без его участия не стали сдавать транспорт всем подряд, то есть не допустить бесконтрольно разрастающийся риск появления субарендаторов, с которых Вам проблематично что-либо взыскать для возмещения причиненного арендодателю вреда. Арендодатель понимает, что все переданные Вам автомобили используются для предпринимательской деятельности и, поэтому они будут в пользовании не только у Вас, но и Ваших работников. А значит он принципиально согласен с тем, чтобы они были в пользовании круга более или менее контролируемых Вами лиц. Полагаю дело за малым: обосновать ему, что заключение гражданско-правовых договоров с водителями и предоставление им авто в субаренду - это же самое, только "в профиль", а имущественная ответственность водителя-субарендатора даже выше, т. к. в трудовых отношениях с ним нельзя заключить договор о полной материальной ответственности. Полагаю, согласие будет получено. Но согласие он даст только на ограниченный перечень лиц. Составьте для арендодателя текст согласия со списком водителей, с которыми желаете заключить договор субаренды, возьмите с собой договоры, которыми Вы уже оформили отношения с ними, подготовьте шаблон договора субаренды, в котором был бы дополнительно перевес ответственности в сторону субарендатора.

(Даже лизинговые компании на это идут.)

1
0
1
0

Безвозмездное пользование без согласия арендодателя не получится - та же ст. 615.

0
0
0
0
Вадим Попов
Вадим Попов
Адвокат, г. Оренбург

Здравствуйте!

На самом деле схема есть, но она злоупотреблением правом попахивает, а так все довольно просто:

в договоре есть прямой запрет на "субаренду, а также заключать с третьими лицами договоры перевозки, в ходе которых используется автомобиль". Т.е. мы видим, исходя из толкования данной фразы запрет на возмездные договоры.

Отсюда мы заключаем с предполагаемыми контрагентами предпринимателя договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды)

Статья 689. Договор безвозмездного пользования

1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В договоре указывается право организации Б на авто

Статья 694. Права третьих лиц на вещь, передаваемую в безвозмездное пользование

Передача вещи в безвозмездное пользование не является основанием для изменения или прекращения прав третьих лиц на эту вещь.

При заключении договора безвозмездного пользования ссудодатель обязан предупредить ссудополучателя о всех правах третьих лиц на эту вещь (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение этой обязанности дает ссудополучателю право требовать расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

И все. Конечно, на месте арендодателя я бы обиделся и стал бы искать где и к чему подкопаться, но это уже другая история.

0
0
0
0
Александр Печеницын
Александр Печеницын
Юрист, г. Омск

а я бы просто доп соглашение подписал, в которое и включил бы все необходимые условия... тем более, что обе стороны не против...

0
0
0
0

так он и не против на сколько я понял...

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Я туда поеду на Машине с родителями, при въезде на авто, в республику Дагестан, есть пост, где все въезжающие
Добрый день. У меня подписка о не выезде, в рамках уголовного дела по 159.4, место пребывание Москва, есть договорённость со следователем, что та отпустит меня в семейный отпуск, на 10 дней в Дагестан. Написал на это ходатайство, но бумажный ответ я не получил. Я туда поеду на Машине с родителями, при въезде на авто, в республику Дагестан, есть пост, где все въезжающие выходят из авто, проходит осмотр авто, и все проходят через окно на проверку с паспортами, не знаю что они там проверяют, и могут спросить цель визита. Я знаю что под подпиской есть флажок на пересечение границы, сам вопрос: есть ли флажок на пересечение таких постов в РФ, и могут ли быть вопросы даже с разрешением от следователя ?
, вопрос №4154491, Михаил, г. Москва
Защита прав потребителей
Могу ли я завысить стоимость авто в куплепродаже в одностороннем порядке
Могу ли я завысить стоимость авто в куплепродаже в одностороннем порядке
, вопрос №4153767, Алексей, г. Москва
Уголовное право
Здравствуйте.муж с приятелем выпивали, муж без прав сел за руль приятеля и повредил чужой а/м, владелец авто
Здравствуйте.муж с приятелем выпивали, муж без прав сел за руль приятеля и повредил чужой а/м,владелец авто написал заявление об угоне чтоб его не лишили прав, муж в прошлом судим, на иждивении 3 несовершеннолетних детей,ущерб готов возместить, что делать?
, вопрос №4153515, Лана, г. Москва
Нотариат
В МРЭО забрали оригинал свидетельства на наследство на авто, можно его как то вернуть?
В МРЭО забрали оригинал свидетельства на наследство на авто, можно его как то вернуть?
, вопрос №4153510, Андрей, г. Ангарск
Взыскание задолженности
Что нужно сделать, чтобы не забрали авто и дачу?
Добрый вечер. У меня долг перед банком 475тысяч,в собственности автомобиль и дача подареная. На работу официально пока не устроилась. Приставы пока только арестовали счета и наложили регистрационный арест на авто. Что нужно сделать, чтобы не забрали авто и дачу?
, вопрос №4153435, Алина, г. Москва
Дата обновления страницы 18.02.2013