8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как разделить землю при разводе

Добрый день. Хотелось бы узнать, вставали на очередь за земельным участком как многодетная семья, сейчас подошла очередь, но мы уже в разводе, а бывший муж уже состоит в новом браке. Земля оформляется на нас двоих. Имеет ли его нынешняя жена права на эту землю как совместно нажитое?

Уточнение от клиента

Спасибо за ответ! А если бывший муж настаивает на её разделе-возможна ли продажа этой земли?

Уточнение от клиента

А если документы оформляются только на двоих, дети уже все равно будут являться собственниками? Я просто совсем дилетант в таких делах..

И могу ли я просто выкупить у него его долю и все?

, Ольга, г. Екатеринбург
Анна Плотникова
Анна Плотникова
Юрист, г. Казань

Земля будет получена безвозмездно, поэтому она не входит в состав совместно нажитого имущества и нынешняя жена не имеет прав на нее.

Статья 36. Семейный кодекс РФ
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.


1
0
1
0

После получения и оформления права собственности на земельный участок, вы имеете право распоряжаться им по своему усмотрению. Так как участниками долевой собственности будут несовершеннолетние, для продажи участка потребуется согласие органов опеки и попечительства.

0
0
0
0

как правило, такая земля передается в общую долевую собственность, включая детей, то есть по 1/5 . 

Если документы оформляются на двоих, то собственниками будут только те, кто указан  в свидетельстве о праве собственности, так как право собственности возникает с момента регистрации недвижимости.

В случае, если один из собственников общей долевой собственности хочет продать свою долю, то другие участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки. Вы можете выкупить эту долю.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Как разделить автомобиль, купленный в браке и проданный им без моего согласия в салон при покупке нового в трейд ин?
Бывший муж на сво. Как разделить автомобиль, купленный в браке и проданный им без моего согласия в салон при покупке нового в трейд ин?
, вопрос №4154726, Татьяна, г. Москва
Алименты
Чтоб разделили эти алименты ему на двоих, как это сделать?
Здравствуйте, знакомый хочет подать заявление чтобы ему разделили алименты на двоих детей, он платил на одного ребенка, сейчас еще на одного надо. Чтоб разделили эти алименты ему на двоих, как это сделать?
, вопрос №4153710, Виктория, г. Иркутск
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Подтверждает ли выписка ЕГРН на гараж мое право на землю по гаражом
Добрый день. Купил капитальный гараж в гаражном кооперативе(ГСК). Оформили с продавцом договор купли-продажи и заключили сделку в МФЦ. После оформления сделки, продавец заявляет, что земля под гаражом в его собственности и готова мне продать землю за дополнительную плату. Я конечно был в шоке. По идее если , продавец имеет право одновременно на землю и недвижимость, то при продаже недвижимости, согласно п.2 ст 552 ГК РФ покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью. Т.е. соблюдается единство земли и недвижимости. В договоре купли-продажи ничего про землю не сказано. Росреестр переоформил на меня право собственности на гараж, путем внесения в выписку ЕГРН, в которой указан кадастровый номер недвижимости. Подтверждает ли выписка ЕГРН на гараж мое право на землю по гаражом. Пожалуйста, разъясните, прав ли продавец, говоря, что я должен еще выкупить землю под гаражом, ведь это противоречит п.4 ст.35 Земельного кодекса.
, вопрос №4153687, Андрей, г. Хабаровск
Земельное право
Прав ли Арендатор если он оплачивает арендную плату за землю как для -ведения отгонного животноводства, а не как для-сельскохозяйственного производства?
Арендодатель представляет, в Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для введения отгонного животноводства. В договоре прописано так. И в Распоряжении о выделении участка земли прописано, что земля выделяется - для ведения отгонного животноводства. Минимущество без уведомления Арендатора и при действующем договоре изменило вид деятельности на -Для сельскохозяйственного производства. Прав ли Арендатор если он оплачивает арендную плату за землю как для -ведения отгонного животноводства, а не как для-сельскохозяйственного производства? Разница в цене очень большая 2-3 раза дороже вид - Для сельскохозяйственного производства.
, вопрос №4153277, Абдулбасир, г. Махачкала
Семейное право
Мы матерью моего ребёнка в разводе.Ребëнок прописан в моей квартире, при разводе определили проживание с матерью
Здравствуйте! Мы матерью моего ребёнка в разводе.Ребëнок прописан в моей квартире,при разводе определили проживание с матерью. Я против того,чтобы ребëнок(6 лет) оставался с сожителем матери. Как быть?! Спасибо!
, вопрос №4152663, Тимур, п. Тульский
Дата обновления страницы 28.05.2014