Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как вернуть платеж от физ лица юр. Лицу?

ООО 1 заключило договор с ООО 2 об аренде помещения (ООО 2 собственник). Договором были предусмотрены каникулы. К определенной дате должен был быть подписан акт приема-передачи. Во время ремонтных работ ООО 2 приостановило работы сославшись что работы не согласованы, но есть электронная переписка подтверждающая что работы одобрены со стороны ООО 2 (переписка с генеральным директором). Обеспечительный взнос был осуществлен физическим лицом (Генеральным директором ООО 1) безналичным платежом. Никакие дополнительные документы о принятии такого платежа юр лицом с ООО 2 не подписывались.

Итог: акт приема-передачи (от арендодателя-арендатору) не подписан. ООО 1 сообщило о расторжении договора. ООО 2 отказывается возвращать деньги физ. лицу до приведения помещения в первоначальный вид.

ООО 2 понесло убытки на ремонт.

Ген дир ООО 2 хочет вернуть деньги. Что делать?

Показать полностью

06 мая 2014, 15:59, Максим, г. Москва

вернуть деньги

Денис Степкин

Адвокат, г. Москва

Максим, здравствуйте! Из вашего вопроса не совсем ясны некоторые аспекты.

1. ООО 2 понесло убытки на ремонт — вроде бы ремонт делало ООО 1? Это ошибка, или вы имеете ввиду, что ООО 1 делало ремонт, а чтобы убрать его последствия ООО 2 понесло убытки?

2. Ген дир ООО 2 хочет вернуть деньги или нет? Один раз вы пишите, что отказывается, второй рах — что хочет — где ошибка? Вы имеете ввиду, что Ген дир ООО 2 не хочет возвращать деньги, и это проблема для физ лица? о крайней мере это следует из вашего вопроса.

3. :)) Самое важное — что делать кому? В этой ситуации из вашего ее описания пострадали обе стороны вроде бы. Если речь идет о физ лице — то вариант только один — грамотно писать претензию, брать адвоката и идти в суд. Но это очень вкратце, потому что писать как готовить претензию, что надо учесть и с чем идти в суд — это очень объемно. Если необходимо, звоните мне на телефон, я вам все подробно объясню по телефону.

06 мая 2014, 18:03

Максим

Клиент, г. Москва

Вы правильно поняли суть (физ. лицо хочет вернуть деньги.)

ООО 1 понесло убытки затраченные на ремонт.

Гендир ООО 1 хочет вернуть деньги.

Гендир ООО 2 говорит что вернет после того как помещение вернут в первоначальный вид. И это после того как ему было предложено вернуть лишь треть, а остальное после востоновления (хотя востановление это уже акт доброй воли ООО 1:))

Причем есть подтверждение тому электронная переписка. Так что зачем в суд, зачем адвокат.

Планируем в суд, но скорее в УБЭП с заявлением о вымогательстве.

06 мая 2014, 19:12

Денис Степкин

Адвокат, г. Москва

Понятно. УБЭП вам вряд ли тут поможет.

В ч.1 ст.163 УК РФ вымогательство определяется как «требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под угрозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или близких»

Где ж тут вымогательство?

Ген дир ООО 2 производит удержание для защиты своих интересов.

1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

Электронная переписка для суда может стать только аргументом, но не доказательством. Да и то большинство судей в лучшем случае не смех подымут с этой перепиской.

Адвокат затем чтобы грамотно идти в суд — поверьте моему опыту, нередки случаи когда безграмотность или просто неопытность приводят к провалу. Бывает, когда и непрофессионал справится. Но, как адвокат, я никогда не рекомендую ходить в суд без представителя. Я однажды в банальной ситуации сказал что можно без адвоката… Таких ситуаций — миллион, и все всегда хорошо. А вторая сторона повела себя неадекватно, или наоборот адекватно, крайне агрессивно, очень творчески. Мало того, что клиента потерял, так еще и подвел. Вот за этим адвокат и нужен. Вы умеете бизнес делать, а адвокат умеет в суды ходить. Это также уметь надо.

06 мая 2014, 19:50

Похожие вопросы

800 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Здравствуйте, уважаемые юристы Прошу проконсультировать, я ответчик физ лицо по иску на взыскание денежных средств по дог

Здравствуйте, уважаемые юристы Прошу проконсультировать, я ответчик физ лицо по иску на взыскание денежных средств по дог. займа от физ. лица Сумма договора займа и расписки 1500000, был частичный возврат денежных средств 517000 Остаток долга около 1000000+пени по договору. При этом, фактической передачи денежных средств мне не было, это подтверждается словами истца в суде и аудиозаписями с суда. Данный договор и расписка выдавались истцу в качестве обеспечения возврата долга по дог. подряда между организацией где я руководитель и ИП где Истец физ лицо представлял интересы ИП. На сегодняшний день, Истец физ лицо в суде отрицает взаимноотношения с ИП с которым у нас были договорные отношения и говорит, что у нашей организации были взаимоотношения с ним как физ лицом. Хотя Фактически этого не было. В суде разбирательство идёт, также выявлено, что выплаченные деньги по договору на ИП и данному физ лицу у нас с ними расходятся, соответственно сумма по дог. займа должна была быть другая, сейчас суд разбирается, мы подали встречные исковые заявления. Между тем, на крайнем заседание Истец заявил, что обратился в полицию с заявлением о мошенничестве с моей стороны. Юрист по делу считает, что это бредовое заявление и все в рамках гражданско-правовых отношений должно быть. У нас не было цели обмануть, деньги частично возвращали хоть и с опазданием, да и вообще фактически Займ безденежный, о чем Истец же и сказал на суде Как считаете есть ли вероятность возбуждения уголовного дела? Начитался всякого в ИНТЕРНЕТЕ, что якобы уже могли дело завести, а я не в курсе, так как не живу по прописке и окажусь внезапно в розыске... Переживаю уже неделю, прошла неделя с момента заявления, жду когда вызовут, юрист говорит, зря накручиваю себя От суммы и возврата долга мы не отказываемся, но учитывая то, что Истец начал врать в суде мы заявляем свою позицию и не готовы возвращать то, что ему не причитается

Вчера в 20:04, вопрос №4147085, Александр, г. Чебоксары

6 ответов

Все

Что делать если купил автомобиль, который находится в залоге?

Автомобиль куплен у физ. лица в 2020 году, а в 2014 году им владела ООО "Октан" и он был оформлен в залог под 500 000 руб. в банке Москва, обязательства должны быть выполнены в 2015 году по условиям залога. Потом авто был продан два раза физ. лицу и в третий раз мне, так как авто уже был до меня оформлен два раза, я не подумал что он может быть в залоге и при переоформлении на меня вопросов у полиции тоже не возникло. У меня на руках ПТС, ТТС, договор купли-продажи, страховка все оформлено на меня как положено, но при обращении в автосалон для продажи мне сказали , что авто в залоге с 2014 года и необходимо снять обременение, обратился к нотариусу и он подтвердил информацию, потом посоветовал обратиться к адвокату и решить вопрос через суд. Подскажите что можно сделать?

Вчера в 07:38, вопрос №4146286, Денис, г. Георгиевск

1 ответ

Недвижимость

Заключен договор найма жилого помещение, с обеспечительным платежом 20.000 рублей, на 1 месяц, а через 2 недели

Заключен договор найма жилого помещение, с обеспечительным платежом 20.000 рублей, на 1 месяц, а через 2 недели арендатор, по телефону оповещает меня , что он съезжает, ключи оставил на охране, соглашение о досрочном прекращении не подписывали, при этом оставил грязь, мусор и долг по коммунальным платежом за пользовании 2 недель, фото у меня остались, прошло 3 месяца он объявился и требуют деньги, я ему вернула 5000 на карту, остальные деньги за простой квартиры не сдавалась еще месяц, уборки помещения, сейчас он подал на меня в суд. Правомерно ли его действия?

Вчера в 07:17, вопрос №4146260, Мира, г. Москва

2 ответа

Социальное обеспечение

Добрый вечер подскажите, может кто сталкивался, приобретают квартиру по переуступке от физ лица, возможно ли

добрый вечер) подскажите, может кто сталкивался, приобретают квартиру по переуступке от физ лица, возможно ли использовать денежную выплату взамен земельного участка многодетным семьям в качестве первоначального взноса или в погашение ?) Соц.защита затрудняется ответить.

06 июня, 20:55, вопрос №4145969, Анастасия, г. Москва

1 ответ