Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как не попасть в капкан, что предусмотреть, подстраховаться?
Добрый вечер.Покупаю квартиру в плохом состоянии без сан узла,воды,за маткап в деревянном одноэтажном бараке,на 4 квартиры. (не аварийное вроде,как точно узнать не знаю) в центре города Рязань за 770 тыс,где 70т это вознаграждение агентству.И 30 задаток я внесла.Сотрудники агентства сумму укажут на всю сумму мат капа где-то 830,в доп соглашении указано что продавец вернёт мне разницу в цене.И тут появилась неприятность, долг по коммуналке 130,и снова доп соглашении где указано что после поступления средств на счёт, продавец оплатит долг с полученных денег.Предложили в договоре основном купли продажи указать сумму 150000 т.е завышеную, чтоб пенсионный не заподозрил что квартира под ремонт,без жилых условий, и откажет.В понедельник сделка пока только с переходом права собственности,без перечисления средств за квартиру.Агенство просит привезти оставшиеся 40 за их услуги,(хотя они ещё не довели сделку доконца),ответила что только из маткапитала.От завышенной стоимости отказалась,дайте коментарий пожалуйста по ситуации,всетаки у вас и знания и опыт имеется.Как не попасть в капкан, что предусмотреть, подстраховаться?нужен ли нотариус?
- IMG_20240517_170638_edit_246453899700410.jpg
- IMG_20240517_170653_edit_246402934544168.jpg
- IMG_20240517_170703_edit_246288004492623.jpg
- IMG_20240517_170715_edit_246232004620757.jpg
- IMG_20240517_170721_edit_246200203548366.jpg
Здравствуйте. Не попасть капкан с чем? Чтобы не получить долг за коммуналку, чтобы не пришлось платить?
Обязательство по оплате у Вас возникает только после подписания акта приёма-сдачи услуг, п. 3.3 договора.
Добрый вечер.
Рекомендую не проводить никакие махинации — цену завысит и типа вернет около 60 тыс. руб. Это может подпадать под мошенничество по ст.159.2. УК РФ.
я об это не сказал, просто уточнил Ваш вопрос.
Вы про завышенную стоимость? Если о ней, то сделали правильно.
Указывайте рыночную стоимость обычную, рыночную и не более того. От завышенной стоимости отказывайтесь. Если у Вас есть сомнения в части сделки, то возможно лучше отказаться в принципе от сделки.
платите только после подписания сдачи-приёмки услуг.