8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Поясню дом и участок находится в долевой собственности, соседи паркуются близко к окнам и устроили проезд вдоль окон

Действуют ли нормы СанПин по расположению парковок на частные дома с количеством долевых собственников больше одного?

Поясню дом и участок находится в долевой собственности , соседи паркуются близко к окнам и устроили проезд вдоль окон.

, Юрий, г. Москва
Артем Троянов
Артем Троянов
Юрист, г. Ставрополь
рейтинг 7.6

Здравствуйте! Тут только обращаться в суд, но не факт что иск удовлетворят. Собственники жилья имеют право парковать машины близ своего имущества и соседних окон. Превышение вредных выбросов от выхлопа машины нужно еще доказать, но как правило это не получается ввиду того, что транспортные средства укладываются в установленные параметры.

Однако суд, может принять во внимание доводы иного характера и особенности расположения имущества. В любом случаи Вы имеете право на обращение в суд.

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

0
0
0
0

Вот еще некоторые пояснения по Вашему вопросу.

Можно попробовать сделать упор на то, что нарушаются правила пожарной безопасности, а именно на то, что парковкой заграждается проезд в случаи опасности возникновения пожара.

Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479  «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»

Не допускается перекрывать проезды для пожарной техники изделиями и предметами, посадкой крупногабаритных деревьев, исключающими или ограничивающими проезд пожарной техники, доступ пожарных в этажи зданий, сооружений либо снижающими размеры проездов, подъездов, установленные требованиями пожарной безопасности.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_363263/66c0a499a34fe1ecd100e4af9f80ee3b0a526284/

Вот еще удалось найти положительную практику по Вашему вопросу, в ней основной упор сделан на местные утвержденные правила благоустройства, которые запрещают парковку к жилым зданием ближе, чем на 5 метров.

Решение № 2-256/2017 2-256/2017~М-246/2017 М-246/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-256/2017

sudact.ru/regular/doc/LZQbDUDCvrQ1/

1
0
1
0
Юрий
Юрий
Клиент, г. Москва
Спасибо огромное! Предоставленный развернутый ответ и приведенный пример судебного акта, настраивают на позитивный лад в решении этого вопроса!
Артем Давидьянц
Артем Давидьянц
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте Юрий 

В теории если превышены выбросы или шумовое загрязнение то можно предъявить иск к соседям другой вопрос соблюдены ли пзз есть ли возможность доказать данное утверждение. Для этого уже в суде потребуется ходатайствовать о назначении экспертизы. 

Подобная практика уже давно сложилась . 

Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 08.02.2024 по делу N 88-4771/2024 Категория спора: Защита прав на землю. Требования правообладателя: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Обстоятельства: Истица указала, что является собственником жилого дома, на смежном земельном участке ответчиком возведено двухэтажное здание коммерческого назначения. Смонтированные промышленные кондиционеры работают круглосуточно, создают шум, потоки горячего воздуха направлены в сторону принадлежащего истице жилого дома. Сложившаяся ситуация не может обеспечить ей и ее семье безопасные условия для проживания, оказывает пагубное влияние на здоровье. Решение: Удовлетворено в части.

наложен запрет на установку оборудования, являющегося источником повышенного шумового (звукового) воздействия и нарушающим СанПиН 1.2.3685-21 Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания, на западной стене здания, расположенного по адресу

Юрий надеюсь смог вам помочь

С уважением Давидьянц А.Г.

1
0
1
0
Юрий
Юрий
Клиент, г. Москва
Спасибо, приведенный вами пример из судебной практики, дает надежду на правильное решение суда.

Да можно экспертов до этого пригласить главное чтобы у них лицензия была они предварительно делают замер потом его итоги вы можете приложить к претензии к соседу если судиться не хотите. 

0
0
0
0
Алиса Сухова
Алиса Сухова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Смотрите информацию в   Постановлении Главного государственного санитарного врача РФ от 25 сентября 2007 г. N 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 „Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов“ в Таблице 7.1.1.Разрыв от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки

по данной ссылке

https://base.garant.ru/12158477/b89690251be5277812a78962f6302560/

но речь в нем об открытых автостоянках и паркингах 

Согласно п. 11 

11. Для гостевых автостоянок жилых домов разрывы не устанавливаются

При этом, в соответствии с п. 1

1. Разрыв от наземных гаражей-стоянок, паркингов закрытого типа принимается на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия

1
0
1
0
Юрий
Юрий
Клиент, г. Москва
Алиса, спасибо за ваш ответ! Резюмирую, согласно Федеральному закону нормы СанПин действуют к любому жилому помещению, так же и находящемуся в зоне застройки ИЖС на земле в общедолевой собственностью?

Эти приведенные нормы применяются также  к домам в  зоне застройки ИЖС, однако приведенному выше п. 11 может быть отказ, поскольку нормы для автостоянок, а для гостевых стоянок так разрывы не устанавливаются. 

Тоже самое про стоянки указано в СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство Планировка и застройка городских и сельских
поселений

подробнее по данной ссылке

https://files.stroyinf.ru/Data2/1/4294854/4294854799.pdf

Поэтому если речь не об организованной стоянки, то можно смотреть Правила землепользования, благоустройства, которые принимаются на уровне местного самоуправления.

Есть ли в нем ограничения. 

Вот пример Решения  от 28 мая 2020 года N 285/64 Об утверждении Правил благоустройства территории внутригородского муниципального образования городской округ Троицк в городе Москве

10.18.5. Хранение и отстой личного автотранспорта на дворовых и внутриквартальных территориях допускается в один ряд и должно обеспечить беспрепятственное продвижение уборочной и специальной техники.

Можно это приводить. 

https://docs.cntd.ru/document/570847665

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Как через суд я могу зарегистрировать по месту жительства своего совершеннолетнего сына, если мне принадлежит 1/2 дома?
Здравствуйте. Дом в долевой собственности. Второй собственник неизвестно где находится и зарегистрирован в другом населенном пункте. Как через суд я могу зарегистрировать по месту жительства своего совершеннолетнего сына , если мне принадлежит 1/2 дома?
, вопрос №4139952, Оксана Николаевна, г. Москва
Наследство
Я, дочь, могу ли рассчитывать на долю в этом доме, если да, то какие мои действия?
Описывает ситуацию дочь.Год назад мой отец умер,последние 20 лет он проживал в доме,где он собственно родился,где проживали его родители.Обслуживал дом мой отец:делал ремонт,менял крышу,строил забор,менял окна,построил баню,гараж и т.д.Дом не приватизирован,не оформлен.У отца остались в живых родственники (сестра,брат)В данный момент они начали заниматься оформлением документов на дом и планируют в скором времени его продать.Я,дочь,могу ли рассчитывать на долю в этом доме,если да,то какие мои действия?
, вопрос №4139929, Ирина, г. Москва
Все
Здравствуйте Подскажите Есть участок в моей собственности
Здравствуйте. Подскажите. Есть участок в моей собственности. Сейчас строится дом. Если например я до постройки и оформления дома поженюсь, то будет считаться как совместно нажитое или только мое?
, вопрос №4139567, Максим,
Наследство
У меня долевая собственность в квартире 1/2, вторая доля у дяди он умер 8 лет назад, его дочь не открыла
У меня долевая собственность в квартире 1/2, вторая доля у дяди он умер 8 лет назад, его дочь не открыла наследственное дело в положенный срок, только спустя 8 лет , тоесть сейчас хочет его долю, в положенный срок 6 месяцев открыл наследственное дело мой отец, брат умершего но не не оформил ещё наследство, я все 8 лет занимаюсь квартирой, я могу подать заявление на фактическое вступление в наследство.
, вопрос №4139562, Олеся, г. Иркутск
Все
170623 живя в частном доме после 22 ч вечера у соседей очень
17.06.23 живя в частном доме, после 22 ч вечера у соседей очень громко играла музыка , муж вышел во двор с целью попросить сделать тише, не докричался,кинул палку в крышу беседки соседей, после чего сосед ворвался к нам во двор , выломав калитку, крича что щас всех тут убьёт ( на следствии говорит что такого не было) я с 22ч до 22 45 вызывала полицию которая не ехала, до 22 25 мы терпели оскорбления, угрозы и тд от соседа и его жены , а после ,когда сосед сказал что сейчас я и моя дочь месячная сдохнем, пошёл в мою сторону , муж ударил его обухом топора по голове, дабы остановить и не дать ему дойти до меня. Полиция и скорая приехали в 22 45, год шло разбирательство, сосед и его соьутыльники, договорившись между собой врут что муж его позвал к нам во двор поговорить, чего на самом деле не было, очень много пунктов, на которые нет ответа, на мужа завели уг по 111 ч 2, судебный процесс идёт, соседи требуют 1.5 млн компенсации , а мне отказывают в возбуждении уголовного дела на него тк "нет состава преступления " Те проник в чужой двор, угрожал убийством, кидался на меня, хватая за руки, видя что младенец на руках, кидал стул железный мужу в голову, напугал старшего сына , с которым до сих пор ходим к психологу Следствие и суд на стороне соседа, говорят что нам все равно, что это произошло на участке нашем, и неважно что время было после 22.
, вопрос №4139446, Елена, г. Солнечногорск
Дата обновления страницы 09.04.2024