Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Хотим купить у мамы мужа купить квартиру за счет средств мат.капитала + частично ипотека

Здравствуйте. Хотим купить у мамы мужа купить квартиру за счет средств мат.капитала + частично ипотека. Затем планируем закрыть в ближайшее время ипотеку, эту квартиру подарить обратно маме мужа.

скажите через какое время мы можем подарить купленную недвижимость и будет ли эта процедура(дарения) облагаться налогом. Спасибо

17 февраля, 07:59, Асель, г. Махачкала

ипотека

Анастасия Романова

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте!

Вы будете обязаны выделить доли детям, если используете мат.кап.:

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее — Закон о дополнительных мерах поддержки семей) лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. То есть квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность родителей (супругов) и детей.

При продаже такой квартиры, с детскими долями, необходимо получать согласие органов опеки и попечительства. Если вы взамен не приобретаете детям долю в новом жилье, то согласие не получите.

Если вы не будете действовать в рамках закона, игнорируя вышеуказанные пункты, то рискуете понести ответственность, вплоть до уголовной.

17 февраля, 08:15

Похожие вопросы

Семейное право

Я правильно понимаю, что она не имеет права просить с меня оплачивать часть ее ипотеки?

Добрый день. Бывшая жена, живет с несовершенолетним ребенком у себя по прописке, в квартире ее мамы. Ребенок прописан там. в этой квартире прописана еще ее сестра. Они хотят продать квартиру и поделить эти деньги. Бывшая супруга сказала, что хочет потом как продадут квартиру и разлелят деньги, купить квартиру в ипотеку и подать на меня на жилищные алименты. У меня есть квартира, которая была куплена до брака. Я ей предложил, живите у меня. Их изначально ни кто не выгонял. Тем более она по закону может проживать у меня с сыном до совершенолетия. Вопрос. Я правильно понимаю, что она не имеет права просить с меня оплачивать часть ее ипотеки?

Вчера в 15:24, вопрос №4154372, игорь, г. Москва

2 ответа

486 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Можно ли оформить договор дарения квартиры на близкого родственника, если квартира еще никем не оформлена в право собственности и из документов пока только ДДУ2

Купила квартиру в ипотеку в сентябре 2023 года, в июне 2024 года ипотека была полностью погашена, а дом пока только введен в эксплуатацию и квартира ни на кого еще не оформлена, на данный момент из документов имеется только лишь договор долевого участия 1. Могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры от моего имени, если оформить договор дарения на близкого родственника и право собственности будет принадлежать близкому родственнику, а не мне? 2. Можно ли оформить договор дарения квартиры на близкого родственника, если квартира еще никем не оформлена в право собственности и из документов пока только ДДУ? 3. С какого момента в такой ситуации можно подавать документы на получения налогового вычета и какие документы нужно будет предоставить при условии, что квартира уже будет оформлена на другого человека(при условии, что получение налогового вычета после дарения квартиры близкому родственнику возможно)?

Вчера в 00:29, вопрос №4153649, Алина, г. Санкт-Петербург

7 ответов

Материнский капитал

Я вынуждена была купить квартиру по доверенности, продавец дал генеральную доверенность Как я могу квартиру оформить на себя или на мужа

Я вынуждена была купить квартиру по доверенности,продавец дал генеральную доверенность Как я могу квартиру оформить на себя или на мужа

12 июня, 11:23, вопрос №4151873, Клиент, г. Москва

2 ответа

Наследство

Брачный договор, ипотека, мат кап и ребенок от первого брака

Брачный договор, ипотека, мат кап и ребенок от первого брака. Здравствуйте, подскажите пожалуйста в браке составлен брачный договор где прописано. На кого, что оформленно, тому и принадлежит. После в браке была куплена квартира в ипотеку с использованием мат капитала. Оформленна дду на меня (жена) ипотека тоже на меня. К ипотеке банк запросил согласие нотариальное от мужа не смотря на брачный договор. В созаемщиках муж не указан. У меня есть ребенок от первого брака и второй рожден в этом браке у мужа тоже имеется несовершеннолетний ребенок от первого брака. Вопрос: в случае смерти мужа, может ли его ребенок от первого брака претендовать на данную квартиру, если да, то на какую часть. Тк использовался мат кап. И был брачгый договор и согласие мужа. Но доли еще не выделены тк дом еще строится.вообще надо ли выделять долю умершиму если распорядились мат капом при жизни мужа. И как можно сделать, чтоб ребенок от первого брака не сиог претендовать на эту квартиру, тк брала я ее своим детям. Благодарю.

12 июня, 08:51, вопрос №4151720, надежда, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Мама купила квартиру вложив туда материнский капитал имею ли я право на долю мне 32 года

11 июня, 21:27, вопрос №4151385, Эрик, г. Великий Новгород

1 ответ