Муж подал на развод, дом им приватизирован во время брака, могу ли я в нем с ребенком проживать?

Здравствуйте, Людмила!

Согласно ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Соответственно, дом, приватизированный безвозмездно мужем на свое имя во время брака, является его собственностью и не подлежит разделу как совместно нажитое имущество супругов.

Однако, бывшая жена вправе обратиться в суд о признании квартиры совместной собственностью при условии наличия доказательств того, что в период брака в отношении этой приватизированной квартиры за счет общего имущества супругов или имущества либо труда жены были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость квартиры (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.). Это следует из ст. 37 Семейного кодекса РФ).

По взаимному согласию проживать Вы сможете, но бывший муж после расторжения брака вправе подать иск и требовать выселить Вас как утратившую право пользования в связи с прекращением семейных отношений. Вы вправе просить суд сохранить Вам  право пользования квартирой на определенный срок, если у Вас нет жилых помещений для постоянного проживания.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Что касается ребенка, то ситуация немного иная в отношении несовершеннолетних детей. Развод не является основанием для утраты у ребенка права проживания, поскольку он продолжает оставаться членом семьи собственника.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника имеют право на проживание в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Но есть риск, что муж произведет отчуждение дома, то есть произойдет смена собственника. Тогда новый собственник, не связанный никакими семейными отношениями с Вами, сможет выписать Вас и ребенка на основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ. 

Но ВАЖНО: если Вы или ребенок отказывались от участия в приватизации квартиры (по собственной воле, написав отказ либо уже истратили свое право, потому что участвовали в приватизации другого жилья, но написали согласие на ее проведение), ситуация немного другая (напишите, поясню). 

Надеюсь, что ответила на Ваш вопрос, желаю Вам удачи!