Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

586 ₽

Вопрос решен

Как доказать судье что фз217 на меня не распространяется?

Доброе утро! Я собственник зем участка ИЖС земли насел пунктов с жилым домом на участке. На меня снт подало в суд на взыскание денег взносы и содержание имущества. В суде не обращают внимания что я не садовод и членом снт не являюсь. Как доказать судье что фз217 на меня не распространяется?

24 января, 05:51, Вадим, г. Москва

ижс снт

Олег Степанов

Юрист, г. Кемерово

Ваш первый шаг — внимательное изучение Федерального закона от 30.12.2014 № 217-ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан».

Сосредоточьтесь на статье 3, которая определяет цели и виды таких объединений. Обратите внимание, что закон применяется к садоводческим, огородническим и дачным объединениям, но не к индивидуальным земельным участкам.

Ссылайтесь на статью 5, где прописаны условия вступления в члены садоводческого, огороднического или дачного объединения. Укажите, что вы не являетесь членом такого объединения.
В судебном процессе подчеркивайте, что ваш земельный участок относится к индивидуальному жилому строению (ИЖС) и не подпадает под действие закона о садоводческих объединениях.

Приводите документы подтверждающие ваши права на земельный участок, включая свидетельство о собственности.
Обращайтесь к Градостроительному кодексу РФ и другим соответствующим законам, которые подтверждают ваше право на индивидуальное строение на земельном участке.

В суде акцентируйте внимание на том, что Федеральный закон № 217-ФЗ не применим к вашей ситуации, и что садоводческое объединение не имеет права требовать взносы и содержание имущества от вас

24 января, 05:36

Вадим

Клиент, г. Москва

Я это все понимаю, но судья ведет дело так что снт вправе получить с меня деньги, а с моим отзывом на иск даже не ознакомилась

24 января, 05:39

Герман Амвросов

Юрист, г. Красноярск

рейтинг 9

Здравствуйте, Вадим!

Уточните Ваш земельный участок находится в границах СНТ?

24 января, 05:54

Герман Амвросов

Юрист, г. Красноярск

рейтинг 9

Собственники земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничест, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества. (ст.5 Закона №217-ФЗ).

Как доказать судье что фз217 на меня не распространяется?

Закон №217-ФЗ не распространяется на собственников земельные участки, которые не расположены в границах СНТ.

В том случае, если Ваш земельный участок находится в границах СНТ требования по внесению платы обоснованы

24 января, 06:01

Вадим

Клиент, г. Москва

А я разве садовод?

24 января, 06:00

а. В суде не обращают внимания что я не садовод и членом снт не

Добрый день! Это для вопроса взыскания денег за пользование общим имуществом СНТ роли не играет, важно входит ли Ваш участок в границы СНТ или нет поскольку согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

поэтому доказывать в суде Вам нужно не отсутствие членства а то, что Ваш участок не входит в границы садоводства либо оспаривать размер начислений ( тут уже в зависимости что именно с Вас хотят взыскать).

24 января, 06:00

Похожие вопросы

Семейное право

Имеет ли право бывшая жена запрещать мне забирать ребенка к себе обосновывая это тем, что ребенок не знает мою нынешнюю жену?

С бывшей женой имеем одного общего ребенка. Ребенку 11 лет. Бывшая жена не разрешает забирать ребенка к себе, оправдывая это тем, что у меня другая семья (гражданская жена и ребенок) и ребенок их не знает. Мы живем в разных городах и часто ездить к ним, чтобы увидеться с ребенком я не могу. При всем при этом ребенок хочет ко мне приехать и познакомиться с моей новой семьей. Что делать в данной ситуации? Имеет ли право бывшая жена запрещать мне забирать ребенка к себе обосновывая это тем, что ребенок не знает мою нынешнюю жену? Имеет ли смысл обращаться с иском в суд, чтобы мне разрешили забирать ребенка к себе хотя бы на несколько дней?

04 июня, 20:28, вопрос №4143187, Сергей, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Можно ли подать в суд на банк, что он не заблокировал 4 заявки на кредит (подозрение на мошенничество) и можно ли аннулировать кредит

Здравствуйте. Знакомая взяла через сбербанк онлайн кредит и перевела своей дочери. Можно ли подать в суд на банк, что он не заблокировал 4 заявки на кредит (подозрение на мошенничество) и можно ли аннулировать кредит. Платить она не собирается

04 июня, 13:21, вопрос №4142649, Юлия, г. Ноябрьск

1 ответ

Страхование

Или может оно нужно потому что я не работаю?

Мне прислали письмо, я его прикрепила. Я понимаю, что от меня требуется, но не понимаю почему. В письме говорится о заявлении на прекращение добровольных правоотношений по обязательному пенсионному страхованию. Но я даже не писала заявление на вступление в эти правоотношения. Нужно ли мне писать это заявление? Или может оно нужно потому что я не работаю? Но я скоро снова начну работать и имеет ли смысл тогда писать заявление на снятие с регистрационного учёта, если снова на него вставать?

04 июня, 11:54, вопрос №4142531, Карина, г. Братск

2 ответа

Земельное право

Я выяснила, что мы не можем, на общем собрании, удалить их из членов СНТ за долги по членским взносам за 2023г, т.к

Добрый день! Все члены СНТ желают исключить их членов собственников 2-х участков, т.к. они мешают Председателю работать. А в итоге - председатель не хочет более нами заниматься, работы не ведутся (покос, замена лампочек и т.д.), не создается смета на год по членским взносам (смета 2023 года была опротестована в суде нашими нежелательными "соседями"). По каждому "шагу" создают иски в суд. Председатель устала и отказывается с нами работать. По закону, Председатель должен передать все дела новому Председателю(которого нет). "Соседи" не хотят выходить из Членов СНТ, но и не дают работать Председателю. Я выяснила, что мы не можем, на общем собрании, удалить их из членов СНТ за долги по членским взносам за 2023г, т.к. эту смету они опротестовали в суде. По факту: нет сметы - нет оплаты членских взносов. Более, ни за что мы их не можем исключить. Если есть такая возможность, исключения из членства, прошу Вас подсказать, чтобы это было грамотно и конкретно. Спасибо.

04 июня, 08:41, вопрос №4142173, Ольга, г. Реутов

1 ответ