8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Или нет смысла ругаться с застройщиком?

Здравствуйте. Хотели узнать как решить вопрос с застройщиком. Нам задерживаю строительство дома. 30 декабря сдача дома, но построен только один этаж из 2-х и вероятно придется ждать еще очень долго. В договоре прописано до 30 декабря, но не позднее истечения 24 месяцев. Это означает, что мы можем ждать еще 24 месяца? Сможем ли мы заявить о неустойки? Или нет смысла ругаться с застройщиком? Можем сделать себе хуже?

  • BFA6666C-447B-4BF7-BE10-F06F1F4D954F
    .jpeg
, Кристина, г. Москва
Александр Тыртычко
Александр Тыртычко
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Вы по дду заключили договор? Или договор подряда? 

По дду срок, ввода сдачи в эксплуатацию был 6 месяцев. То есть указывает примерная дата сдачи, но создаётся запас в 6 месяцев. 

В вашем случае 24 месяца, вот мне и интересно, что это за договор?

0
0
0
0
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.8
Эксперт

Добрый день,

Вы сможете взыскать с застройщика неустойку и применить иные меры ответственности, в том числе и в рамках закона о защите прав потребителей (если не будете подписывать дополнительные соглашения устраняющие ответственность застройщика).

Что касается того, как себя вести в данной ситуации. Необходимо провести анализ деятельности застройщика (выяснить причины по которым происходит задержка), если это просто техническая задержка и финансовое положение застройщика устойчивое, качество работ вас устраивает, то возможно имеет смысл подождать, а затем взыскать убытки. Если застройщик находится в предбанкротном состоянии, то возможно стоит попытаться расторгнуть договор и попытаться успеть взыскать убытки, привлечь другого застройщика.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Должны ли они вернуть меня полную сумму, за исключением одного занятия или нет?
Здравствуйте,купила безлимитный абонемент в спортзал на 12мес. Активировала его 6 февраля 2024г. Сходила на одно занятие. 12 июля 2024 года узнаю от подруги,что банк выгнал их из помещения и они закрылись. Они об этом меня не уведомили,написали только в своих соц. Сетях,на которые я не подписана. Предложили ходить в другой филиал,но мне туда добираться не совсем удобно и изначально я покупала именно в тот филиал,который закрылся. Предлагают либо вернуть только 35% от стоимости абонемента,либо,чтобы я подарила его кому то из своих знакомых. Насколько это законно? Должны ли они вернуть меня полную сумму,за исключением одного занятия или нет? Тк, это из вина,что они закрылись и меня никто не уведомил
, вопрос №4156092, Карина, г. Москва
Уголовное право
Видимо, девушка, написала мне с анонимного чата в личку, теперь требует деньги (просмотрите все скрины), я как лицо не достигшее 16-ти летнего возраста должен бояться этих статей или нет?
Видимо, девушка, написала мне с анонимного чата в личку, теперь требует деньги (просмотрите все скрины), я как лицо не достигшее 16-ти летнего возраста должен бояться этих статей или нет?
, вопрос №4156032, Кирилл Мартынов, г. Братск
Социальное обеспечение
Могут ли с семьи из-за этого снять статус многодетной или нет?
Здравствуйте. Такая ситуация: Девушка 16 лет, старший ребёнок из многодетной семьи (3 ребёнка) хочет устроиться на подработку на лето. Могут ли с семьи из-за этого снять статус многодетной или нет?
, вопрос №4155933, Анна, г. Усмань
Семейное право
Не пойму в итоге арест снимут или нет?
Добрый день, нахожусь в процедуре банкротства, на этом основании пристав приостановил ИП. Я написал ходатайство о снятии ареста с зарплатного счета. Получил ответ. Ходатайство удовлетворить. Снять арест при действующей задолженности нет оснований. Не пойму в итоге арест снимут или нет?
, вопрос №4155440, Владимир, г. Таганрог
1100 ₽
Вопрос решен
Семейное право
И стоит ли обратиться в суд не зависимо от того, прошел этот срок или нет?
15.06.2024 было получено исковое заявление о взыскании суммы задолженности по кредиту от банка Русский Стандарт. Договор между банком и должником заключен 15.04.2014г. 17.10.2015 банк выставил заключительный счет-выписку по договору и требование оплатить не позднее 16.11.2015 . Требование было не исполнено. 26.12.2023 банк обратился в суд о выдаче судебного приказа. 10.01.2024 был вынесен суд приказ о взыскании задолженности. 09.04.2024 судом был отменен судебный приказ. Как в данном случае влияет отмена судебного приказа на истечение срока давности? Он прерывается и начинается заново? Какие нюансы? И будет ли правомочно подать заявление о пропуске СИД с учетом даты отмены судебного приказа? И стоит ли обратиться в суд не зависимо от того, прошел этот срок или нет ? Я так понимаю, заявление можно подать как на предварительном, так и на основном судебном заседании - главное – сделать это до принятия судебного решения?
, вопрос №4154872, Марина Юрьева, г. Челябинск
Дата обновления страницы 05.01.2024