Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

289 ₽

Вопрос решен

Мы планируем оформить в собственность квартиру по ДДУ которую

Мы планируем оформить в собственность квартиру по ДДУ, которую недавно сдали. Мы находимся сейчас не в России и хотели бы сделать это максимально дистанционно, или с минимальным количеством прилетов в Россию.

28 декабря 2023, 20:39, Михаил, г. Москва

Добрый день!

Мы находимся сейчас не в России и хотели бы сделать это максимально дистанционно, или с минимальным количеством прилетов в Россию.

Вы можете записаться на прием в консульство РФ в стране, которой находитесь. Вам заверят доверенность для государственной регистрации права собственности на жилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве. Иногда застройщик оказывает подобные услуги.

Федеральный закон от 05.07.2010 N 154-ФЗ «Консульский устав Российской Федерации»

Статья 26. Нотариальные действия, совершаемые консульскими должностными лицами

28 декабря 2023, 21:13

Михаил

Клиент, г. Москва

Спасибо за быстрый ответ, ДарьяЕсли в ДДУ указаны 2 физических лица, то доверенности должны быть от каждого из них? Можно ли обе эти доверенности оформить на одно доверенное лицо?

28 декабря 2023, 21:33

Можете сделать одну доверенность от двух лиц одному и тому же лицу. Это допустимо.

28 декабря 2023, 21:36

Здравствуйте, Михаил!

Исходя из ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, для регистрации права собственности на квартиру, купленную по ДДУ, необходим акт приема-передачи, подписанный застройщиком и дольщиком.

Его Вы подаете для регистрации в Росреестр. Если самостоятельно это сделать не удается, Вы можете выдать доверенность как на подписание акта, так и на подачу документов на регистрацию. В силу ч. 1 ст. 185.1 ГК РФ такая доверенность должна быть нотариально удостоверенной.

За границей функции нотариуса выполняют консульские должностные лица (см. ч. 1 ст. 26 Консульского устава РФ). Удостоверенную доверенность ВЫ можете отправить по почте своему доверенному лицу, которое проведет все процедуры.

28 декабря 2023, 21:17

Михаил

Клиент, г. Москва

Спасибо за быстрый ответ, Алина.Если в ДДУ указаны 2 физических лица, то доверенности должны быть от каждого из них? Можно ли обе эти доверенности оформить на одно доверенное лицо?

28 декабря 2023, 21:36

Можно сделать одну доверенность с двумя доверителями на одного представителя

28 декабря 2023, 21:38

Похожие вопросы

Предпринимательское право

Хотим открыть обучение самокоучингу (то есть, записать уроки и выдавать платный доступ), после получения которого планируем выдавать сертификаты

Здравствуйте! У нас оформлено ИП, занимаемся консультационными услугами в сфере коучинга и профориентации. Хотим открыть обучение самокоучингу (то есть, записать уроки и выдавать платный доступ), после получения которого планируем выдавать сертификаты. Подскажите пожалуйста, как нам официально зарегистрировать эти сертифиакты, чтобы увеличить лояльность клиентов?

16 июня, 16:57, вопрос №4156171, Ксения, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Здравствуйте, наследство оформили в 2018 году, в наследство входила квартира, но человек который это все

Здравствуйте, наследство оформили в 2018 году, в наследство входила квартира, но человек который это все наследовал находится в Украине, документ о вступлении в наследство получили, но не зарегистрировали право собственности в ЕГРН, так как тот кто вступили в наследство находится в Украине, как это можно исправить и какие последствия это за собой влечет так как прошло уже 6 лет

16 июня, 02:44, вопрос №4155661, Виктория, г. Хабаровск

1 ответ

Автомобильное право

Если да, то как стать собственником уже юридически, учитывая несогласие матери?

Здравствуйте, моя семья состоит из матери, несовершеннолетней сестры и совершеннолетней меня. В 2020 году погиб моей отец в ходе ДТП. На тот момент я была несовершеннолетней. Были судебные разбирательства, в ходе которых было принято решение о выплате денег за ущерб в размере 3 млн рублей, по 1 млн каждому члену семьи погибшего. Первый момент: до моего совершеннолетия на эти деньги мама купила квартиру, которая пока что ещё не сдана в эксплуатацию, но должна сдаться этим летом . В собственники вписывать меня не хочет, делить деньги с дальнейшей сдачи в аренду не планирует, пускать в квартиру тоже. Говорит, что квартира мне никак не принадлежит. Хотя квартира куплена на общие деньги, а значит по логике в ней также есть моя доля. Имею ли я право собственности на эту квартиру? Если да, то как стать собственником уже юридически, учитывая несогласие матери? Второй момент: за счет автоюриста матерью была получена выплата после ДТП. Имею ли я на нее право?

15 июня, 20:14, вопрос №4155497, Валерия, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, я приобретала квартиру до заключения брака, но уже в браке квартира попала под переселение ветхого жилья, имеет ли права муж на новую квартиру, квартира передана по ДДУ

Здравствуйте, я приобретала квартиру до заключения брака, но уже в браке квартира попала под переселение ветхого жилья,имеет ли права муж на новую квартиру, квартира передана по ДДУ

15 июня, 05:25, вопрос №4154821, Елена, г. Пермь

1 ответ

Раздел имущества

В собственности квартира( доля куплена под материнский капитал, часть квартиры досталась мужу после смерти

Здравствуйте, попала в неприятную ситуацию после развода у нас трое детей. В собственности квартира( доля куплена под материнский капитал, часть квартиры досталась мужу после смерти матери), дом ( половина дома куплена в браке, пол дома мужу досталась от отца дарения), две машины и кредит. Я мужу предложила оставить нам квартиру и я беру на себя кредит, ему дом, две машины, на что он ответил с тебя 1500000 и квартира твоя. Хочу подать на раздел имущества, но есть возможность получить квартиру или это без полезно, как лучше решить этот вопрос

14 июня, 19:54, вопрос №4154627, Юля, г. Владимир

1 ответ