8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
3600 ₽
Вопрос решен

Я оплачиваю приставу или должникам-собственникам?

Взыскание в порядке 255 ГК?

Имеется вступившее в законную силу решение о взыскании с 2-ух наследников (Ответчик 1 и 2) по завещанию задолженности в порядке ст. 1175 ГК РФ., в том числе за счет долей в квартире, 30% у каждого.

Состав собственников квартиры выглядит следующим образом:

Я (Истец) - 10%

Ответчик1 - 35% (5% - по закону)

Ответчик2 - 30%

Ответчик3 - 25%

По ответчику №3 дело выделено в отдельное производство. Ответчик3 готов признать требование в суде. Возможно ли через отступное передать долю или только 255 ГК?

В рамках исполнительного пока только копейки, поэтому планирую взыскание в порядке 255 ГК.

1. Подача соответствующего ходатайства.

2. Оценка в рамках исполнительного. Возможно ли предлагать оценщика? Возможно ли оспорить оценку?

3. Реализация мною преимущественного права выкупа. Я оплачиваю приставу или должникам-собственникам?

4. Я получаю долю 30+30 в собственность от Ответчика1 и 2

5. Я получаю погашение долга в рамках исполнительного.

P.S. оценка примерна ровна долгу.

Ничего не упустил?

Показать полностью
, Владимир, г. Москва
Алексей Максименко
Алексей Максименко
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.4
Эксперт

Здравствуйте.

По ответчику №3 дело выделено в отдельное производство. Ответчик3 готов признать требование в суде. Возможно ли через отступное передать долю или только 255 ГК?

В общем-то, да, возможно.

Например, можно заключить мировое соглашение, утвердить судом.

При том, так как Вы один из собственников — то правило о преимущественном праве покупки у других собственников действовать не будет.

Статья 250 ГК РФ Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственностипостороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.

И это, конечно, упростит всю процедуру.

1
0
1
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Москва
Меня интересует мое преимущественное право в отношении Ответчиков 1 и 2 в рамках 255 ГК.Получается что я и кредитор и сособственник. Я же могу выкупить доли по преимущественному? Что мешает? И свои же уплаченные деньги получить обратно в рамках погашения.
Я же могу выкупить доли по преимущественному? Что мешает? И свои же уплаченные деньги получить обратно в рамках погашения.

 Если они вам будут продавать.

А они могут и отказаться продавать свою долю. И вот тут уже да- только суды..

0
0
0
0
Владимир Балашов
Владимир Балашов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.7
Эксперт
Ответчик3 готов признать требование в суде. Возможно ли через отступное передать долю или только 255 ГК?

 Здравствуйте.

Да, возможно отступное.

Причем просто как договор между вами, так и мировое соглашение в суде об этих условиях- что в счет какого то долга — ответчик передает имущество.

ГК

Статья 409. Отступное
По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного — уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

Вы тоже собственник — поэтому не нужно решать вопрос с преимущественным правом покупки.

0
0
0
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Москва
В моем случае с Ответчиком — 3 найден общий язык.С Ответчиками 1 и 2 конфликт. Полагаю здесь только 255 ГК?
2. Оценка в рамках исполнительного. Возможно ли предлагать оценщика? Возможно ли оспорить оценку?

 Оценка в рамках исполнительного производства назначается приставом и делается соответствующей организацией по договору с ФССП.

Тут вы свою организацию не приведете.

Но да- результат может быть оспорен, правда успех вам заранее никто не предскажет.

3. Реализация мною преимущественного права выкупа. Я оплачиваю приставу или должникам-собственникам?

 Это без ситуации с отступным?

Вообще оплата обычно идет конечно продавцам — но если речь об оплате в рамках исполнительного производства- то через приставов.

4. Я получаю долю 30+30 в собственность от Ответчика1 и 2 5. Я получаю погашение долга в рамках исполнительного.

 И в итоге забираете все имущество себе. Да, в принципе возможно.

Вопрос только в оформлении отступного — все таки через суд и мировое или договариваетесь сами и просто подписываете соглашение и на его основании через росреестр регистрируете переход права собственности. Так тоже можно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
И как судебный пристав узнает, что мой сын принял наследство?
Я ежемесячно получаю на свой счёт в Сбербанке небольшую выплату по исполнительному листу. Сумма долга очень большая и выплачивать должнику ещё очень долго. Что надо сделать чтобы эти выплаты перешли по наследству моему сыну? Ведь в случае моей смерти счёт будет заблокирован. И как судебный пристав узнает, что мой сын принял наследство?
, вопрос №4152992, Алексей Николаевич, г. Москва
Взыскание задолженности
Могу ли я обратиться с заявлением в суд и/или возражением на судебный приказ?
В 2018г я закрыла ИП и уехала жить и работать в другой регион. По ИП оставались незначительные долги, был наложен арест имущества. Оплачивала частями, отслеживая сумму долга по ЛК ФНС. Недавно собралась закрыть счет полностью и проверив постановления приставов обнаружила много интересного: несколько раз менялся пристав, ИП закрывались, возобновлялись, объединялись в одно производство. Понять, что там и откуда это всё взялось мне пока не удалось. Суды прошли так же без моего участия. Сумма взыскания по исп. листам вышла за рамки понимания и разумные пределы. Что я могу/должна сделать, чтобы разрешить ситуацию? Оспорить действия приставов, отменить решение суда об обращении взыскания на имущество, уменьшить сумму долга, списать пени, получить отсрочку. Могу ли я обратиться с заявлением в суд и/или возражением на судебный приказ?
, вопрос №4152873, Ксения, г. Москва
486 ₽
Взыскание задолженности
От чего зависит то или иное развитие ситуации?
В 2018гя закрыла ИП и уехала в другой регион. По ИП оставались незначительные долги, был наложен арест имущества. Оплачивала частями, отслеживая сумму долга по ЛК ФНС. Недавно собралась закрыть счет полностью, проверив постановления приставов обнаружила много интересного: несколько раз менялся пристав, ИП закрывались, возобновлялись, объединялись в одно производство. Понять, что там и откуда взялось мне пока не удалось. Суды прошли так же без моего участия. Сумма взыскания по исп. листам вышла за рамки понимания и разумные пределы. Что я могу/должна сделать, чтобы разрешить ситуацию? Оспорить децствия приставов, отменить решение суда об обращении взыскания на имущество, уменьшить сумму долга, списать пени. Можно ли в данном случае обратиться с заявлением в суд и/или возражением на судебный приказ или действия пристава? Снижение суммы долга, списания пени, отмены судебного решения.. +ходатайство о пересмотре дела/восстановлении пропущенного процессуального срока или..с просьбой об отсрочке исполнения судебного решения для погашения долга. От чего зависит то или иное развитие ситуации?
, вопрос №4152898, Ксения, г. Москва
Все
описание 5 собственников дольщики 3 брата мать отец все
описание: 5 собственников (дольщики, 3 брата, мать, отец) все прописаны в том же доме плюс еще 1 человек. В сумме 6. С 2016 года там по факту мы не живем, что там происходило чтобы есть чего нет, без понятия, ни разу туда не ездили за все это время. Там живет отец. С 2018 года отец за воду не платил. Счетчик водоснабжения не был поставлен, об этом мы не в курсе. На данный момент имеется задолженность в 62к  с копейками на одного из братьев. Сам вопрос: возможно ли уменьшить сумму задолженности через мировой суд, либо перевести эту задолженность  на отца. По факту что в ЖКХ что у поставщика воды по факту жильцы числятся сам отец и родственник, то есть двое. Так таковые уведомления мы не получали, отец не сообщал или возможно ничего письменно не поступало на адрес. Или этот долг придется платить? Или стоит игра свеч на этот счет, в уменьшение задолженности или перевести ее на отца.
, вопрос №4150917, Иван, г. Новосибирск
ДТП, ГИБДД, ПДД
Если бы я знал о штрафах оплатил бы их со скидкой во время, не хочу оплачивать их в двойном размере
Добрый день! Мне не приходят штрафы, на сайте гибдд их тоже нет, из за этого их накопилось уже очень много. Узнаю о том что они есть только после того как приходит постановление от приставов на госуслуги. Если бы я знал о штрафах оплатил бы их со скидкой во время, не хочу оплачивать их в двойном размере. Есть ли шанс их оспорить ? И как это сделать ?
, вопрос №4150331, Степан, г. Москва
Дата обновления страницы 28.12.2023