Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если можно, то какие документы понадобятся и каков порядок действий?
Добрый день. Квартиру купили с супругом в ипотеку, вложен маткапитал. С супругом развелись 4 декабря 2023года, решение суда в силу вступит в январе 2024года. Свидетельство о расторжении брака получим только в январе. Ипотека погашена 12 декабря 2023года. Нужно выделить доли детям, и хочу выкупить долю супруга. Можно ли это сделать не дожидаясь вступления решения суда в силу, и не дожидаясь свидетельства о расторжении брака? Если можно, то какие документы понадобятся и каков порядок действий?
Нужно выделить доли детям, и хочу выкупить долю супруга. Можно ли это сделать не дожидаясь вступления решения суда в силу, и не дожидаясь свидетельства о расторжении брака? Если можно, то какие документы понадобятся и каков порядок действий?
Добрый день!
Да, Вы вправе произвести раздел имущества как находясь в браке, так и после его расторжения (с момента вступления решения суда в законную силу.)
Но уточните, как оформлено титульное право на квартиру — на одного супруга или долевая собственность)?
Наталия!
Я бы предложила следующий план действий:
1. Так как у вас квартира в долях, то все вопросы можете решить у нотариуса
2. Будет два соглашения:
-1 — выделение долей по маткапиталу
2- договор купли доли супруга, т.к. после выделения долей в маткапитале, доля супруга изменится
Так как все соглашения совершаются с долями, то согласно ст. 42 ФЗ-218 вам придется оформлять сделки у нотариуса
Согласно ст. 38 Семейного Кодекса РФ:
Поскольку соглашение о разделе общего имущества супругов подлежит обязательному удостоверению, то Вам необходимо обратиться к нотариусу и заключить это соглашение. Также Вы можете у нотариуса решить вопрос о заключении соглашения о выделе долей детям.