8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Такая ситуация, есть коммунальная квартира, ранее она была муниципальной, владеют комнатами две семьи, у

Здравствуйте! Такая ситуация, есть коммунальная квартира, ранее она была муниципальной, владеют комнатами две семьи, у семей разные лицевые счета, первая семья приватизировала свои комнаты, а через год комнаты приватизировала вторая семья и у второй семьи во время приватизации увеличилась жилая часть, была захвачена часть общей площади, прошло уже более 15 лет, факт в том, что идет не совпадение площадей, после приватизации второй семьи получается, что общая площадь первой уменьшается, тк после приватизации второй семьи произошел захват, согласие не давали, есть ли шанс аннулировать приватизацию второй семьи несмотря, что уже прошло более 15 лет? Какой шанс выиграть суд? Как быть в этой ситуации, по сути по после приватизации первой семьи, общ площадь с комнатами 30 м, а после того, как приватизировала свои комнаты вторая семьи, по ее плану площадь у первый семьи теперь не 30 м, а 25 м! Как так получилось, что после приватизации первой семьей не брался за основу план и приватизировались комнаты второй семьи неверно, с захватом общей площади!

Показать полностью
, Марина, г. Москва
Татьяна Степанова
Татьяна Степанова
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.1
Эксперт

Здравствуйте, Марина!

Без документов в вашей ситуации не разобраться.

При приватизации комнат в «коммуналке» общие помещения не приватизируются в личную собственность, они становятся общим имуществом собственников комнат.

у второй семьи во время приватизации увеличилась жилая часть, была захвачена часть общей площади

 тут важно, она была фактически «захвачена» или по документам тоже. Возможно, была перепланировка квартиры, возможно даже законная, просто Вы не в курсе. 

Чтобы детально разобраться, есть ли возможность решить вашу проблему, Вы можете обратиться ко мне в чат в рамках платной услуги (стоимость и время согласовываются там же, после уточнения необходимых данных). 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Здравствуйте подскажите пожалуйста чем то нам грозит такая
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста чем то нам грозит такая ситуация: Мама ( собственник квартиры) умерла несколько лет назад , папа живет в этой квартире. Но в наследство так и не вступил ( не переоформил на себя) коммунальных долгов нет.
, вопрос №4148346, Светлана, г. Курган
Жилищное право
Могу ли я претенбовать на право выкупа комнаты по льготной цене
Здравствуйте, проживаю в коммунальной квартире. 3 комнаты- 2 из них у нас в собственности, одна у женщины, она только что умерла. Родственников нет, но активировались какие-то очень дальние. Она болела, я за ней ухаживала всё последнее время. Хоронила её за свой счет. Могу ли я претенбовать на право выкупа комнаты по льготной цене. Сама многодетная мама. Нас прописано 4 человека. По нормотивам жилых метров мало, но на очереди не стоим.
, вопрос №4147230, Марина Филимонова, г. Нижний Новгород
Побои
Какие последствия будут для моего сына?
Здравствуйте, у нас произошла такая ситуация. Моего сына и его друзей обвиняют в том,что они разбили чужую машину, разбили целенаправленно. Мой сын машину не бил, просто стоял снимал видео на телефоне. Хозяин полицию и гаишников не вызывал, потребовал в качестве возмещения ущерба 100 тыс руб ( по 25 тыс с семьи). Родители двух мальчиков выплатили ему эти деньги, я категорически против платить,так как мой сын машину не бил, у меня есть данное видео, на котором видно что бьют машину остальные трое мальчиков. Это было три недели назад. Сегодня хозяин машины решил обратиться в полицию. Какие последствия будут для моего сына?
, вопрос №4147091, Марина, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Есть ли варианты снизить уплачиваемый налог?
Здравствуйте. Вводные: задавал вопрос по льготам и уплате налогов с продажи имущества с детскими долями. Оказывается, что при покупке жилья, стоимостью ниже продаваемой, мы все равно должны уплатить налог. Ответ с сайта. "Если после приобретения нового, более просторного жилья у вас остается некоторая сумма денег от продажи старой квартиры, то в этом случае вы будете обязаны заплатить налог с этой суммы. Налоговый вычет распространяется только на ту часть средств, которая была потрачена на покупку нового жилья для улучшения условий многодетной семьи. Если, например, вы продали квартиру за 10 млн рублей, а затратили на покупку нового жилья только 8 млн рублей, то с оставшихся 2 млн рублей вы должны будете заплатить подоходный налог 13% (260 тыс. руб). При подаче налоговой декларации 3-НДФЛ вы сможете применить налоговый вычет как многодетная семья в отношении 8 млн руб, потраченных на новое жилье. Но с суммы 2 млн руб, которая осталась у вас «на руках», придется заплатить НДФЛ в полном объеме. Поэтому чтобы полностью освободиться от уплаты налога, нужно вкладывать всю выручку от продажи старого жилья в покупку нового для улучшения условий вашей многодетной семьи." ---------- Возникает следующая ситуация. Квартира куплена мной и женой в 2016 году. В 2020 раздали детям доли (требование опеки по маткапиталу). 2/3 наши с женой, 1/3 детей. С-но вопросы. 1. Должны ли мы с женой выплачивать налог с продажи наших долей, при условии, что владеем квартирой с 2016 года? 2. Если дети владеют 1/3 долей, то как будет рассчитываться налог на их долю, при условии, что квартира продается за 6,6 млн, а покупается жилье за 4,5 млн? 3. Есть ли варианты снизить уплачиваемый налог? Интересуют исключительно законные способы, избегать налогов не планируем. Благодарю за любую информацию.
, вопрос №4146938, Александр, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, такая ситуация хочу приватизировать квартиру, но там прописано трое несовершеннолетних детей, можно их выписать и прописать на другое место жительство?
Здравствуйте, такая ситуация хочу приватизировать квартиру, но там прописано трое несовершеннолетних детей, можно их выписать и прописать на другое место жительство?
, вопрос №4146350, Кристина, Луганск
Дата обновления страницы 13.11.2023