8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сегодня, собственник подвальных этажей перестал выставлять счета на оплату, и на мое письменное обращение

Здравствуйте. Здание коммерческого назначения, между собственником подвалов и Водоканалом заключен договор на водоснабжение и водоотведение. Я являюсь субабонентом( подключен через счетчик к сетям собственника подвала). По соглашению о возмещении коммунальных услуг, получал счета за потребленную воду, и соответственно оплачивал их, в течении 10 лет.

Сегодня, собственник подвальных этажей перестал выставлять счета на оплату, и на мое письменное обращение сообщил, что он не является энергоснабжающей организацией, а договор с Водоканалом, на основании которого было заключено соглашение на возмещение коммунальных услуг уже давно не актуален, т.е. предложил обратиться в Водоканал, а это Тех. условия, разрешения и согласования, производство дорожных работ по прокладке трубопровода, ну и естественно большие финансовые затраты.

Вопрос: Правомерны ли действия собственника подвальных этажей, существует ли судебная практика по разбору таких случаев, и что посоветуете делать в данном случае?

Показать полностью
, Роман, г. Москва
Александр Семенов
Александр Семенов
Юридическая компания "ИП Семенов А.Н.", г. Москва

Роман, добрый день. Посоветую обратиться ко мне за платной консультацией, предоставив копию договора аренды помещений, а также иных договоров с собственником помещений, акты приёма-передачи оказанных услуг. Решение вашего вопроса зависит от обязательств арендодателя закреплённых в договоре. WhatsApp +79161484622. 
С уважением, Александр. 

0
0
0
0
Роман
Роман
Клиент, г. Москва
Здравствуйте Александр. Нет у меня договоров аренды помещения, и никаких иных договоров с собственником, так как я и есть собственник своего помещения.С уважением Роман.

Т.е. Вы арендуете только подвал (часть подвала) у его собственника, а сами также являетесь собственником части нежилых помещений в здании?

0
0
0
0
Евгений Возный
Евгений Возный
Юрист, г. Москва

Действия собственника подвалов могут быть правомерными, если договор с Водоканалом был заключен на его имя и истек. Однако, если вы платили по соглашению о возмещении коммунальных услуг на протяжении 10 лет, то возможно у вас есть некоторые права на использование воды.

Существует судебная практика по подобным делам, и она может быть разной в зависимости от конкретных обстоятельств. Некоторые суды могут признать, что вы имеете право на использование воды, поскольку вы оплачивали ее использование в течение длительного времени. Однако, другие суды могут решить, что поскольку договор с Водоканалом истек, вы не имеете права на использование воды.

Возможно, вам придется обратиться в суд и доказывать свои права на использование воды.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Здравствуйте, мая мама умерла и мой брат тоже умер являются дети моего брата наследниками?
Здравствуйте, мая мама умерла и мой брат тоже умер являются дети моего брата наследниками? Я дочь главный наследник на квартиру.
, вопрос №4147646, Татьяна, г. Владивосток
Земельное право
Есть дом в долевой собственности, 3 собственника (доли с дол. Соб. 1-29/100, 2- 31/100, 3-40/100) и есть земля в 805 кв.м, но она
Есть дом в долевой собственности, 3 собственника (доли с дол. соб. 1-29/100, 2- 31/100, 3-40/100) и есть земля в 805 кв.м, но она разделена на 4 доли (у кого 29/100 в доме имеет 15/100 доли собственности на землю оформленная и 14/100 принадлежит гос. собственность, тк ее предыдущий собственник имел эту землю в аренду и в 1996 году, распоряжением главы администрации она была предоставлена желающим в собственность, но документы он не оформил, в отличие от 3 других собственников и числился в распоряжении главы администрации как собственник с наличием земельно-правовых споров. Тк этот участок расположен в границах зоны территории архитектурного наследия, в 2014 году ограничен в обороте и числится как гос. собственность.) В 2016 году эту долю покупает один из сособственников у которого было на тот момент 15/100 и у него становиться 29/100. Вопрос возможно ли в судебном порядке оформить 14/100 земли в частную собственность и получить ее в собственность по распоряжению главы администрации от 1996 года, хотя в то время предыдущем собственником не были устранены земельно-правовые споры и земля была не оформлена в собственность, а была в аренда? И могут ли другие сособственники доли дома, получить данную полю земли в общее пользование, например для обслуживания дома? Прикрепляю распоряжение главы администрации и отказ администрации на предоставления земли.
, вопрос №4147559, Татьяна Р, г. Владимир
Все
Здравствуйте У меня на руках повестка на отправку в войска и
Здравствуйте! У меня на руках повестка на отправку в войска и план взять больничный с даты повестки до конца призыва (около 15 дней). В интернете читал что нужно в день повестки уведомить военкомат о болезни по телефону и подкрепить письменным обращением/заявлением и документом по типу листка нетрудоспособности. Вопрос: Как мне передать в военкомат эти бумаги, не приходя лично? И чтобы они попали куда надо и в чтобы меня не объявлили в розыск пока бумаги едут?
, вопрос №4146896, Константин, г. Москва
Недвижимость
Я собственник квартиры, сын не совершенноо лентий, брат и мама пенсионерка
Сгорела квартира, установили поджог. Я собственник квартиры, сын не совершенноо лентий, брат и мама пенсионерка. Мы собственники но не прописанны в квартире что погорела. Положена ли нам какая то комсенсация и от кого.
, вопрос №4146246, Елена, г. Ярославль
Семейное право
Опекуном детей является их отец, он и затеял, развод, лишение прав и алименты одним судом
Доброго времени суток. Моя супруга по первому браку лишена родительских прав на 2х сыновей, 7 и 14 лет. Дети как и моя жена, прописаны в квартире в г. Раменское, собственником которой является мама супруги. Опекуном детей является их отец, он и затеял, развод, лишение прав и алименты одним судом. Сейчас он проживает в этой квартире с детьми, прописки у него там нет. Вопрос состоит в том что эту квартиру необходимо продать. Какие есть варианты? Можно ли допустим ее продать в Раменском и купить в Краснодарском крае, туда же и прописать детей? В общем задача состоит в том чтобы выселить этого человека с квартиры любым путем... Что можете посоветовать?
, вопрос №4145893, Денис, г. Оренбург
Дата обновления страницы 02.11.2023