8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Предлагали ремонт, восстановить как было не согласны, хотят евро ремонт угрожают судом

Здравствуйте, залили соседей с нижнего этажа, по причине поломки стиральной машины. Вину свою не отрицаем, предлагали денежную выплату, не согласны. Предлагали ремонт, восстановить как было не согласны, хотят евро ремонт угрожают судом. Что делать в такой ситуации? Спасибо.

, Александра, г. Краснодар
Алексей Спелов
Алексей Спелов
Юрист, г. Сочи

Добрый день, Александра.

Да, ситуация неприятная. Все тонкости из Вашего вопроса не ясны, но основа понятна: соседи хотят за Ваш счёт произвести ремонт с улучшенными параметрами. Вы поступили по-человечески, пошли навстречу, предлагали решить спор миром. Полагаю, соседи думают что суд в их пользу взыщет больше.

Ну, что ж давайте попробуем разобраться в ситуации.

Итак, произошёл залив квартиры.

Должен быть составлен акт залива квартиры. в котором должны быть указаны как причины залива, так и лицо, ответственное за залитие. Кроме того, очень важно что в акте должно быть указан хотя бы примерный перечень повреждённого имущества. Чаще всего к акту прилагается фотоматериал.

Кто составляет акт? Управляющая компания, товарищество собственников недвижимости и т.п.

Составлен ли такой акт? Если нет это будет большим «бонусом» в Вашу копилку защиты.

Что нужно сделать соседям, чтобы доказать размер ущерба и причину залива (помимо акта вышеназванного)? Как правило, обращаются в экспертную организацию. Эксперт (специалист) осматривает квартиру и делает выводы по поставленным вопросам.

Специалист должен уведомить Вас о предстоящем осмотре квартиры соседей. Не уведомлены — смело указывайте на безосновательность заключения, т.к. проведено в Ваше отсутствие.

И ещё одно: специалист должен конкретно описать перечень повреждённого имущества (составляется акт), рассчитать стоимость ущерба (составляется смета).

Когда произошёл залив? Если залив произошёл недавно, то свежие «следы» залива будут видны, их легко определить. А если давно, то необходимо соседям доказать, что эти следы именно от последнего залива, случившегося по Вашей вине.

И, конечно же, мирное решение вопроса. Вы предлагали решить вопрос миром, но соседи отказались. В случае если всё вышеперечисленное указывает на Вашу вину в залитии квартиры, направьте соседям письмо, в котором предложите решить вопрос миром, укажите сумму, которую готовы выплатить или сделайте иное предложение. Уведомьте соседей, что судебный процесс может затянуться  надолго( до вступления решения суда в силу и получения исполнительного листа). Кроме того, нужно будет понести расходы судебные: на госпошлину, на представителя (возможно), на экспертизу и т.д. В связи с чем Ваше предложение о выплате «здесь и сейчас» выгодно для соседей. Порой такие предложения вызывают интерес.

Но самое главное предложение о решении вопроса миром должно помочь Вам в суде. Судьи, как правило, одобряют мирное разрешение спора. И ту сторону, которая предложила урегулировать спор миром слышат. Поэтому частенько решение о взыскании с Вас ущерба будет около суммы, предложенной Вами (конечно, сумма должна быть более-менее адекватная).

Удачи Вам! Будьте внимательны и бдительны!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Сейчас школа говорит на 2 й год либо пересдачп, договорилась га пересдачу осенью но ребенок говорит не смогу
Здравствуйте, ребенок 4 годовых контрольных написал на 2, не пересдал. Сейчас школа говорит на 2 й год либо пересдачп, договорилась га пересдачу осенью но ребенок говорит не смогу пересдать на второй год останусь, если осенью не перестает, то школа оставит на 2 й год принудительно или от меня нужно будет заявление что я прошу оставить? У меня тоже к школе много вопросов требуют наличные за ремонт тетради и школьный лагерь хотя говорят в договоре писать0
, вопрос №4147002, Екатерина Валеева, г. Пермь
1400 ₽
Автомобильное право
У меня за годы работы накопилось сэкономленное топливо, его стоимость может перекрыть стоимость ремонта машины
Ситуация: я работаю водителем в компании грузоперевозок на их машине. В апреле попал в аварию. Авария по моей вине, не отрицаю. Они отремонтировали машину и сейчас выставили счёт за ремонт. Ремонт делал их сервис. У них в рекламе заявленно, что они выкупают сэкономленное топливо. Реклама расположена на фасадах прицепов, фото есть. У меня за годы работы накопилось сэкономленное топливо, его стоимость может перекрыть стоимость ремонта машины. Я предложил им выкупить наконец сэкономленное мною топливо и покрыть ремонт, на что они ответили, что реклама уже не работает. Предлагают написать расписку по форме, что я "одолжил" у начальника сумму, равную стоимость ремонта, и обязуюсь выплачивать. Тоесть не обязуюсь перечислять на счёт компании, в которой работаю, или типо того. Угрожают судом. Подскажите пожалуйста, законны ли их действия по расписке и отмене действия рекламы. Что вообще делать?
, вопрос №4146017, Аня, г. Москва
Все
какое будет решение суда Вместе со статьями девушка пришла магазин
какое будет решение суда Вместе со статьями? девушка пришла магазин в м.видео купила айфон 12 за 80000 рублей, 16 дней она активно ии пользовалась, но на 17 день , телефон перестал включаться, девушка пошла обратно в м.видео , чтобы ей вернули деньги или сделали экспертизу, на что ей отказали,сказали делать ремонт на свои деньги. девушка пошла в суд , просила полное возврат денежных средств (80000) и компенсацию морального вреда в размере 15000 тысяч . какое будет решение суда ?
, вопрос №4145774, Настя, г. Ульяновск
Автомобильное право
После объединения я зашла в приложение и система потребовала зарегистрироваться я позвонила снова в КЦ, на что мне сказали, что знать меня не знают и не понимают, что произошло
Добрый день Являюсь клиентом банка,, Тинькофф,,. К слову уже не первый год я их клиент. В этом году весной случилась неприятная ситуация, стерли все мои данные из их бызы (мои карты, дс, полис и прочее). Случилось это следующим образом, я позвонила в контактный центр с каким-то уточнящим вопросом и мне в ответ сказали, что в системе на ваще имя отображается несколько мобильных номеров и предложили для удобства объединить информацию. Я не знаю всех тонкостей поэтому согласилась. После объединения я зашла в приложение и система потребовала зарегистрироваться я позвонила снова в КЦ, на что мне сказали, что знать меня не знают и не понимают, что произошло. Но мне тогда повезло и нашёлся компетентный сотрудник, который рассмотрел заявку, связался со мной и сообщил, что сотрудник отозвал мои персональные данные без моего согласия. И поэтому собственно все и произошло. После быстро все восстановили. Я переводила дс, снимала, оплачивала все было нормально. 31.05.2024 я решила продлить полис ОСАГО на свое ТС, вошла в приложение нажала продлить на что система выдала ошибку, я позвонила в КЦ с просьбой помочь они выслали ссылку для оплаты полиса. Полис пришёл на почту и в приложении стали отображаться два полиса один действующий другой, который новый. Вчера 05.06.2024 я зашла в приложение и увидела, что нет ни одного полиса ни старого, который действует до 07.06.2024 ни нового. Я снова обратилась в КЦ с данным вопросом, где собственно мои данные. Специалист сразу же задал вопрос, а у вас же несколько номеров давайте объединим. Я сразу категорически отказалась и сообщила о той ситуации, которая была ранее. Специалист сказал, а проверьте сейчас, как-будто бы что-то сделал и нужно проверить отображаются ли сейчас полиса. Я зашла в приложение и на миг они появились, но через минуту приложение меня выкинуло и попросил пройти регистрацию. Я уточнила вы что-то делали всё-таки в системе специалист сказал нет ни чего. Я задала вопрос почему же тогда я как новый пользователь и у меня нет ни чего в ЛК. Он предложил подтвердить свою личность прислав ссылку на видео созвон. Я перешла по ссылке присоединившись к звонку, его не было видно. Он уточнил вы меня видите я сказала, что нет и тогда он сказал, что сейчас перезвонит. Он перезвонил сообщи, что мне должен позвонить специалист и разобраться. Сразу перезвонил молодой человек и сказал я вам перезвоню через 10 минут. Первый звонок был мной совершен в 12:46. Я спокойно села в авто и поехала по делам. Прошло около часа мне ни кто не звонил. Я заехала на заправку залила бак и пошла на оплату. Нооо ЛК мне не восстановили. На карте были все мои ДС для жизни. Соответственно я заправилась а отплатить не могу и уехать с заправки тоже. Собственно с 13:53 я начала звонить в КЦ и каждый раз рассказывать свою историю. Второй звонок и специалист сообщил, что для того чтобы вам перезвонили вы ж должны быть в системе а вас то нет, давайте составим обращение. И после этого я стала переодически звонить так как каждый специалист говорил, что срочность поставлена до критической, что обращение в работе и прочее. Некоторые даже говорили, что нужно подождать до завтра. Но комичность в том, что все это время я сидела на заправке на которой хотели вызвать полиции тк я не могу оплатить бензин. На улице двадцать первый век, человека за секунду лишают все денежных средств и не могут их вернуть спустя 5 часов созвонов, нервов. Т. Е не мне звонили специалисты а я звонила каждые тридцать минут так как я краснела и испытала ужасное чувство стыда перед незнакомыми мне людьми с которыми я провела три часа!!!! Я три часа сидела и ждала когда решат мой вопрос. Повторюсь двадцать первый век, век технологий. Итог таков, что последний мой звонок был совершен в банк в 20:32 где снова старший менеджер проставил срочность и зафиксировал всю абсурдность ситуации. Я не имея других средств сегодня не могу ни продукты купить, ни воды ни лекарств ни чего. Оставив транспортное средство рядом с заправкой отправилась домой. В этой ситуации я беспомощно звонила и умоляла вернуть мне мои же деньги, чтобы я на свои деньги смогла оплатить. Но видимо банк и сотрудники его решили по-другому. Сегодня 06.06 в 08:28 с надеждой на то, что решат вопрос я набрала им, но итог такой же как и вчера ждите. Сегодня мне нужно было оплатить кредит, сегодня мне нужно жить, но у меня нет денег и банк не торопится с решением вопроса. Мною вчера были направлены жалобы в Центробанк и Роспотребнадзор. Сейчас я хочу подать иск в суд, но не знаю как это верно сделать как выбрать суд и прочее.
, вопрос №4145154, Ирина, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 01.11.2023