Правомерно ли увеличение сроков застройщиком?

Добрый день.

Изучаю предоставленный перед подписанием ДДУ от застройщика. Там есть такая формулировка: "В случае наличия несущественных недостатков Объекта долевого строительства (дефектов), не препятствующих

его использованию, Участник долевого строительства обязан подписать Акт приема-передачи, при этом Застройщик

обязуется устранить дефекты в срок не более шести месяцев."

Постановление Правительства РФ от 23 марта 2022 г. N 442 "Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства", п.1 е) гласит: "застройщик удовлетворяет требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков в срок не более 60 календарных дней со дня подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства, а в случае обнаружения существенных нарушений требований к качеству объекта долевого строительства - в срок не более 60 календарных дней со дня составления в соответствии с подпунктом "л" настоящего пункта акта осмотра с участием специалиста. "

Правомерно ли увеличение сроков застройщиком? Если нет, как сделать так, чтобы в договоре они были указаны в соответствии с действующим законодательством?