Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как получить налоговый вычет с покупки земли?
Здравствуйте. Мы купили участок земли в мае 2007 года, для этого взяли ипотеку в размере 610000 на 15 лет. На данный момент на участке стоит дом, но в эксплуатацию мы его пока не сдали. Скажите можем ли мы рассчитывать получить налоговый вычет с покупки земли?
здравствуйте,
Право
на налоговый вычет при строительстве дома возникает только после получения свидетельства о госрегистрации права на
жилой дом.
Право на налоговый вычет за земельный
участок, возникает если:
· Приобретен после 01 января 2010 года (до этой даты
налоговый вычет при покупке земли не предоставлялся)
· предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
+Необходимо:
· иметь официальную зарплату.
· не получать ранее имущественного налогового вычета по
другому объекту
Вычет не применяется
в части расходов на строительство или приобретение жилого дома, земли которые
производятся за счет средств:
· материнского (семейного) капитала, направляемых
на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей,
имеющих детей,
· выплат, предоставленных из средств федерального бюджета,
бюджетов субъектов
· полученных по договору купли-продажи дома, земли от
родственников, руководителя организации -работодателя.
В общей сумме можно вернуть до 13% от стоимости жилья,
но максимальная сумма на вычет не
должна превышать 2 млн. руб.(т.е. вернуть можете максимум 2 млн. руб. * 13% = 260
тыс. руб.).
За каждый год Вы можете вернуть не
больше, чем перечислили в бюджет подоходного налога (около
13% от официальной зарплаты). Возвращать налог можно в течение нескольких лет
до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком.
Подоходный
налог с расходов по уплате ипотечных
процентов возвращается в полной мере, без ограничений (по сделкам, совершенным до 2014); с 1 января 2014 максимальная сумма
процентов составляет 3 000 000 руб.
более
подробно: verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry
с уважением,
Елена