Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, живу в поселке городского типа, в начале июня захотела купить квартиру, но на ней был арест в
Здравствуйте, живу в поселке городского типа , в начале июня захотела купить квартиру , но на ней был арест в размере 90 тысяч рублей , на что мы покупатели под расписку дали хозяйке квартиры половину стоимости квартиры , она закрыла долг и уже разрешила делать ремонт , на что мы и начали ремонт , но уже сентябрь месяц , а документы так и не готовы , выяснилось что у ее пятилетней дочки есть доля к квартире и выписать ребенка не куда , на что мы дали ей время поискать , но результата так и нет , предложили ей вернуть ту сумму и сумму за ремонт , она согласилась , но средств у нее нет и говорит что нужно ждать долго , могу ли я с распиской обратиться в суд и смогу ли я выиграть это дело
Здравствуйте!
Что в расписке было написано, что эту сумму Вы даете в долг? Или в качестве задатка ?
Рекомендую в первую очередь направить ей претензию о возврате долга, если деньги Вы ей дали в долг.
Как уже написал выше, надо видеть расписку, которую Вам выдал продавец. Если из расписки следует, допустим, что она получила от Вас деньги в счет оплаты за приобретение квартиры, но договор не может быть заключен, то Вы можете потребовать возврата уплаченного как неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ)
вместе с процентами по ст. 395 ГК РФ.
По поводу ремонта сказать сложно. Если у Вас нет доказательств наличия договоренности с продавцом о проведении Вами ремонта в ее квартире, то эти затраты взыскать будет нельзя, так как Вы добровольно вложились в ремонт при отсутствии какого-либо обязательства с Вашей стороны (по крайней мере, у Вас не будет доказательств обратного).
Поэтому расходы на ремонт скорее всего Вы не отсудите.