8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Чем грозит отсутствие регистрации доп

Добрый день ! Банком допущена ошибка в договоре купли продажи квартиры с использованием ипотеки. п 2.2 является ошибочным( текст был скопирован из др шаблона) Составляем доп соглашение между сторонами о верной редакции данного пункта. Обязательно ли его регистрировать ? Достаточно ли подписать двумя сторонами без регитсрации? Продавец в др городе. Электронная регистрация договора купли-продажи квартиру прошла успешно. Чем грозит отсутствие регистрации доп.соглашения ?

2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ

2.1. Оплата КВАРТИРЫ ПОКУПАТЕЛЕМ ПРОДАВЦУ производится в следующем порядке:

2.1.1. Оплата суммы 4 300 000,00 (Четыре миллиона триста тысяч) рублей РФ производится с использованием номинального

счета, открытого Банком ВТБ (ПАО) обществу с ограниченной ответственностью «Экосистема недвижимости «Метр

квадратный»» (далее – Номинальный счет). ПОКУПАТЕЛЬ в течение 1 (Одного) рабочего дня с даты заключения

2

настоящего Договора, обязуется внести сумму 4 300 000,00 (Четыре миллиона триста тысяч) рублей РФ на Номинальный

счет. Расходы по расчетам с использованием Номинального счета несет ПОКУПАТЕЛЬ.

Оплата ПОКУПАТЕЛЕМ суммы, указанной в настоящем пункте, осуществляется за счет собственных средств в размере

430 000,00 (Четыреста тридцать тысяч) рублей РФ и за счет кредитных средств, предоставленных Заемщику по Кредитному

договору № *** от «04» сентября 2023 года в размере 3 870 000,00 ( Три миллиона восемьсот семьдесят тысяч )

рублей РФ.

2.1.2. Перечисление денежных средств ПРОДАВЦУ осуществляется Обществом с ограниченной ответственностью

«*** «**» в соответствии с договором заключенным ПОКУПАТЕЛЕМ с ООО

«***», в течение от 1 (одного) до 5 (пяти) рабочих дней с момента получения

документов, перечисленных в настоящем пункте и отвечающих требованиям настоящего Договора:

- Электронный образ настоящего договора и электронного документа, содержащего регистрационную запись органа,

осуществляющего государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав о дате и номере регистрации

залога в силу закона в Едином государственном реестре недвижимости, подписанного усиленной квалифицированной

электронной подписью государственного регистратора,

- Электронный образ Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и

зарегистрированных правах на объект недвижимости, подтверждающей регистрацию права залога (ипотеки) с отметкой о

наличии обременения в виде залога (ипотеки).

ЭТОТ ТЕКСТ ОШИБОЧНЫЙ :

2.2. Полный и окончательный расчет за КВАРТИРУ оформляется распиской ПРОДАВЦОВ, подтверждающей получение

ПРОДАВЦАМИ денежных средств, в размере суммы, равной 700 000 (Семьсот тысяч) рублей РФ и банковским ордером в пользу

ПРОДАВЦОВ о получение денежных средств в сумме 3 000 000 (Три миллиона) рублей РФ.

Получатель денежных средств ПРОДАВЕЦ (Счет № ***, открытый на имя *** И Т.Д

Показать полностью
, Наталья, г. Нижний Новгород
Юристы уже работают над вопросом
Первые ответы обычно поступают в течение 15 минут
Похожие вопросы
Жилищное право
Требуют именно Домодедовскую регистрацию или документ подтверждающий факт нашего здесь проживания
Добрый день! Такая ситуация. У меня и детей временная регистрация (на 3 года)Московской области город Котельники, по факту проживаем Московская область город Домодедово . Снимаем жилье по договору аренды(арендодатели наотрез отказываются делать регистрацию в этой квартире). Встал вопрос отдать детей в сад/школу и нам отказали! Требуют именно Домодедовскую регистрацию или документ подтверждающий факт нашего здесь проживания. Скажите что делать? Предоставить договор аренды?
, вопрос №4153062, Алла, г. Домодедово
900 ₽
Военное право
Рапорт для прохождения Ввк у моего супруга не принимают, ссылаясь на отсутствие начальства
При призыве на военную службу полного мед.обследования не проводилось. У моего супруга имеется социально-значимое заболевание(гепатит с). Рапорт для прохождения Ввк у моего супруга не принимают, ссылаясь на отсутствие начальства. Рапорт отправила заказным письмом на часть, он получен, действий никаких не принимается. Супруг находится сейчас в полевом госпитале с ранением, в Россию его не отправляют. Как быть?
, вопрос №4153010, Анна, г. Москва
Хищения
В банке удалось списать деньги по доп услугам 40.000 рублей, окончательная сумма по кредиту сформируется через 14 дней
Здравствуйте, нужна ваша консультация. Родственника обманули мошенники. В стрессовой ситуации манипуляциями заставили взять кредит "автомобильный" в Почта Банке под 48 % годовых, на сумму 368.000 рублей, на 5 лет + проценты 540.000 рублей. Заявление в полицию подали, но практика показывает деньги не вернуть, кредит все равно придётся выплачивать. Незнаем что делать, сумма для человека неподъёмная, она воспитатель детского сада с низким доходом и не имеет никаких активов, думали про банкротство... Но слышали что такая сумма под банкротство не попадает. Либо занять деньги и погасить досрочно. В банке удалось списать деньги по доп услугам 40.000 рублей, окончательная сумма по кредиту сформируется через 14 дней... Сейчас ожидаем.
, вопрос №4152717, Роман, г. Москва
Недвижимость
Может ли Договор аренды нежилого помещения подлежащий обязательной регистрации включать в себя ретроспективную оговорку по сроку действия (период действия до момента регистрации Договора)
Может ли Договор аренды нежилого помещения подлежащий обязательной регистрации включать в себя ретроспективную оговорку по сроку действия (период действия до момента регистрации Договора)
, вопрос №4152541, Юлия, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Могут ли члены СНТ отказаться вносить членские взносы, на основании отсутствия нового устава?
Могут ли члены СНТ отказаться вносить членские взносы, на основании отсутствия нового устава?
, вопрос №4151503, Анастасия, г. Ярославль
Дата обновления страницы 13.09.2023