8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подскажите пожалуйста нужно ли ему отписывать долю нашему общему ребенку?

Здравствуйте, разводимся с мужем,есть квартира приобретенная в ипотеку, ипотеку еще выплачиваем. Есть ребенок, но у меня и у мужа есть ещё ребенок от предыдущего брака. Муж оставляет квартиру нам. Подскажите пожалуйста нужно ли ему отписывать долю нашему общему ребенку?

, Дарья, г. Ангарск
Владимир Красников
Владимир Красников
Юрист, г. Воронеж
рейтинг 8.1

Здравствуйте, Дарья!

Сначала вам нужно разделить совместное имущество.

При покупке квартиры с привлечением кредитных средств супруги выступают перед банком в качестве созаемщиков по кредитному договору.

Правила ст. 34 СК РФ определяют, что такое имущество будет считаться совместным, потому что оно приобретено в период брака.

При расторжении брака супруги могут договорится и заключить соглашение о разделе совместного имущества,  по условиям которого ипотечная квартира будет являться имуществом одного из супругов с переходом на него оставшихся кредитных обязательств.  Это самый оптимальный вариант раздела ипотечной квартиры. Супруг, который откажется от своей доли в этом имуществе, вправе рассчитывать на выплату ему компенсации в размере половины уплаченной до расторжения брака суммы.

Другой вариант – раздел ипотечной квартиры в судебном порядке при наличии спора. Согласно правилам ст. 39 СК РФ общие долги супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям при разделе имущества. Поэтому при разделе ипотечной квартиры суд будет учитывать как непосредственное финансовое участие каждого созаемщика, так и готовность каждого в будущем нести бремя кредитных обязательств.  Если будет признано равенство долей в совместном имуществе, то и ипотечные обязательства будут признаны судом в равных долях.  Если же один из супругов докажет своё право на большую долю в квартире, то и кредит он будет обязан выплачивать в размере стоимости этой доли.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Подскажите, правда ли это и как можно поступить в этой ситуации?
Здравствуйте. У моего мужа есть ребенок от первого брака. Ребенку 7 лет и нужна срочная операция в другом городе . Мать ребенка лежит в больнице. У нее есть муж, который собирается ехать с ребенком на операцию, но у него нет никаких прав на ребенка . Хотели делать нотариальную доверенность, сейчас они говорят, что с этой доверенностью его не примут на операцию. Подскажите, правда ли это и как можно поступить в этой ситуации ?
, вопрос №4153815, Алёна, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, бывший сожитель собирает на сво, у нас общий ребенок, он от ребенка не отказывается, как сделать
Здравствуйте, бывший сожитель собирает на сво , у нас общий ребенок, он от ребенка не отказывается, как сделать установление отцовства, сейчас на данный момент он находится в тюрьме, в графе отец стоит прочерк
, вопрос №4153760, Дарья, г. Стерлитамак
Недвижимость
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, можно ли подарить долю в квартире через МФЦ
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, можно ли подарить долю в квартире через МФЦ. От дочери отцу. Они два собственника квартиры.
, вопрос №4153139, Людмила, г. Москва
Наследство
Подскажите, может ли брат претендовать на долю участка если я собственник и хочу продать
Здравствуйте. Подскажите,может ли брат претендовать на долю участка если я собственник и хочу продать
, вопрос №4153004, Ольга, г. Москва
Семейное право
Как взыскать с мужа после развода средства на оплату съёмного жилья, в котором я проживаю совместно с нашим общим ребёнком?
Как взыскать с мужа после развода средства на оплату съёмного жилья, в котором я проживаю совместно с нашим общим ребёнком?
, вопрос №4152825, Рыжая Бестия, г. Москва
Дата обновления страницы 08.09.2023