8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Куда обращаться и какая последовательность действий нужна?

Интересует квартирный вопрос, у бабушки шизофрения, спустя много лет она получила квартиру, но с прошлой не выписалась и до сих пор является собственником 1/3. Мать тоже заболела психологическим расстройством, они обе состоят на учете у психиатра. Мать хочет продать квартиру и купить другую, как это можно сделать? Куда обращаться и какая последовательность действий нужна?

, Анастасия Мецкер, г. Владивосток
Елена Данилова
Елена Данилова
Юрист, г. Советский

Здравствуйте Анастасия.

Прописка не влияет на право собственности. 

Прописка это, всего лишь, регистрация по месту жительства.

Получить бабушка квартиру могла, например, по договору социального найма или ордера, в этом случае продать квартиру нельзя. Договор соцнайма  (ордер) не говорят о том, что у бабушки есть право собственности на указанную квартиру. Однако квартиру можно приватизировать и после регистрации договора приватизации  возникнет права собственности. Тогда можно будет квартиру продать. Однако стоит помнить о налоге с  дохода от продажи, который необходимо будет заплатить, так как в собственности квартира будет меньше 1 года и ряда других критериев.

Люди состоящие на учете у психиатра,  вовсе не означает, что им нельзя совершать сделки по  продаже недвижимости.

0
0
0
0

Однако можно обратиться в суд и признать бабушку и маму недееспособными и установить над ними опеку. В этом случае все сделки с недвижимостью будете совершать Вы, но с согласия органов опеки и в интересах опекаемых. А также эти сделки будут подлежать нотариальному удостоверению.

0
0
0
0
Роман Морозов
Роман Морозов
Адвокат, г. Ростов-на-Дону

Если и бабушка и мама больны психическими заболеваниями, то они не могут осознавать характер своих действий и нотариус (а сделки с долями, в данном случае) совершаются обязательно у нотариуса, так вот нотариус не заверит такую сделку. На психически больными людьми устанавливается опека. Надо признавать их в суде недееспособными, устанавливать опеку и уже действуя как опекун совершат сделку в интересах опекаемого, в соответствии с нормами Гражданского законодательства РФ. Я рекомендую Вам очно обратиться к адвокату для ведения дел в суде. А сниматься с регистрационного учета бабушка не обязана, по крайней мере пока она собственник доли в этой квартире.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Бывший сожитель забрал ребенка, теперь говорит отдаст его только с сотрудниками полиции, мне куда обращаться?
Бывший сожитель забрал ребенка, теперь говорит отдаст его только с сотрудниками полиции, мне куда обращаться?
, вопрос №4137429, Виктория, г. Москва
Нотариат
Какие документы для этого нужны, и куда обращаться мфц или нотариальную контору?
Моими родителями в браке была приобретена квартира . Доли выделены не были. После развода по согласию отца (нотариально заверено, что он согласен на дарение квартиры) мать хочет переписать на меня квартиру, через договор дарения. Какие документы для этого нужны, и куда обращаться мфц или нотариальную контору ?
, вопрос №4137165, Илья, г. Норильск
Нотариат
Куда обращаться и какие действия я должна сделать?
Здравствуйте. Умер отец моего ребенка. В свидетельстве о рождении он выписан как отец, есть свидетельство об установлении отцовства. Ребенку 8 лет. Были официально оформлены алименты. Вопрос- зарплату, невыплаченную ко дню смерти получила мать умершего. В течение 2 недель после смерти. Могу ли я получить часть, положенную моему ребенку? Куда обращаться и какие действия я должна сделать?
, вопрос №4136335, Олеся, г. Челябинск
Гражданское право
Куда обращаться если я во всём виноват сама своими руками сделала
Когда мня зарегистрировали в этом терминале Nelgalnt, то я сперва перестала туда 10тысячь, типа попробуй вам понравиться. Я с этих 10 заработала 2тыс и они мне их выбрали тоже всё это делалось через третье лицо. И всё это делалось через скайп демонстрацию экрана. Затем 40тыс. и они мне всё говорили если у вас нет своих денег то можно и взять кредит и вы его за пару недель вернёте. Так я с кредитке перевела 300тыс. Через пару дней он мне опять говорит что с такими деньгами это так игра,если вы мне не доверяете то я вам на ваш счёт переведу свои деньги. И я как будто под каким-то гипнозом он мне говорит довайте зайдёт на ваше приложение и посмотрим на сколько вам могут одобрить кредит я своими руками всё сделала под чутким его руководством, да мне одобрили кредит на 5800000. Хорошо он мне переводит какой то протоцент от этой суммы. А на следующий день когда он мне позванила и сказал номер счета куда я должна перевести деньги. Так как я перевожу деньги в рублях их же надо перевести в доллары. И когда я стала переводить сам бог меня спас мне заблокировали карту и само приложение. И потом я поняла что тут что то не чистое. И тогда я ему сказала что я хочу вывести свои и его деньги и закрыть счёт. До этого он мне говорил что если что ты можешь в любое время закрыть и вывести деньги. А когда каснулось этого началось, сперва надо отказываться от кредитного плеча, а чтобы отказаться надо тоже кучу денег отдавать. А если я не откажусь от этого кредитного плеча то у будут проблемы с законом. И я пвялась и на это и ещё перевела 1мил. Но на этом дело не закончилось один требует где мои деньги они в терменили, а другой что вы ещё не доконца заплатили за отмену кредитного плеча. Вот как то так если в крации. И я теперь не знаю что мне делать дальше. Куда обращаться если я во всём виноват сама своими руками сделала.
, вопрос №4135881, Ольга, г. Иркутск
Раздел имущества
Что делать дальше и куда обращаться, чтоб забрать, то что мне положено
Здравствуйте. Помогите , не знаю как дальше действовать . Муж подал на развод и раздел имущества. Нас развели и поделили имущество на 1/2, в ходе разбирательства муж скрыл, что покупал слитки золота, был подан встречный иск сделаны запросы в банк о подтверждении что он лично купил и оформил на себя . Суд признал право за мной на слитки золота где четко указал какие принадлежат мне , а какие ему. Уже проходит год, но я не могу их у него забрать. Отдала решение приставам, но они закрыли дело , так как по решению суда у меня просто раздел имущества. Тоесть закреплённое право, а у кого оно и кто кому должен передавать неясно. Что делать дальше и куда обращаться , чтоб забрать , то что мне положено.
, вопрос №4135336, Любовь Шулико, г. Москва
Дата обновления страницы 22.08.2023