8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Либо это является стандартной практикой?

Планирую покупку земельного участка в коттеджном поселке, запросил выписку из ЕГРН. В особых отметках написано: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами):***. я так понимаю что это сервитут? Дороги в этом КП в собственности у физического лица(он же собственник покупаемого участка как и прочих в КП) Чем черевата покупка подобного участка? Либо это является стандартной практикой? (в этом КП есть собственная управляющая компания)

  • Безымянный
    .jpg
, Василий, г. Москва
Светлана Сухорукова
Светлана Сухорукова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Василий, добрый день.

Да, действительно, подобная практика раздела земельного участка на участки для строительства ИЖС и проезды к ним принята и применяется.

Это не сервитут. Это участки, образованные владельцем, для проезда к участкам.

Высока вероятность наличия планировки.

Подводные камни при приобретении земельного участка заключаются в том, что вновь образованный земельный участок сохраняет целевое назначение исходного.

Вам следует обратить внимание на категорию земель и вид разрешенного использования, а также на сроки давности раздела.

Успехов вам в осуществлении своих прав.

0
0
0
0
Василий
Василий
Клиент, г. Москва
а владелец может запретить пользоваться его участком для проезда, или установить плату, либо что то подобное?
Василий
Василий
Клиент, г. Москва
В ЕГРН на тот участок через который заезд, сказано: разрешенное использование — земли общего пользования
Похожие вопросы
Военное право
Подскажите, я не являюсь военнослужащим согласно этого закона?
Здравствуйте. Подскажите, я не являюсь военнослужащим согласно этого закона? (контракт не подписывал не с кем) Федеральный конституционный закон от 04.10.2022 N 5-ФКЗ (ред. от 25.12.2023) "О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики" Со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта военнослужащие, проходящие военную службу в Вооруженных Силах Донецкой Народной Республики, воинских формированиях и органах Донецкой Народной Республики, продолжают проходить военную службу в соответствии с законодательством Российской Федерации до урегулирования в установленном законодательством Российской Федерации порядке вопроса о заключении указанными военнослужащими контрактов о прохождении военной службы при условии их соответствия требованиям, предъявляемым. Призывался в ДНР. Ну как призывался.. без повестки,с работы отправили на сборы на две недели. Так как контракт я не подписал и делать этого не собираюсь,меня должны исключить из списков части? Я не хочу там находится на добровольной основе. Командир не собирается отпускать,заставляет контракт подписывать. Если уйду до исключения из списков части,это будет рассмотрено как самостоятельное оставление части? Но я же считаюсь добровольцем по закону РФ,а на добровольца не распространяется статья за СОЧ.
, вопрос №4153597, Антон, г. Москва
Военное право
Теперь мне говорят либо ты приезжаешь в часть либо мы подаем в фидеральный розыск
А если у меня и гипати ц, и вич как мне быть , но при всем притом я подписал контракт на один год получил выплаты! Теперь мне говорят либо ты приезжаешь в часть либо мы подаем в фидеральный розыск! Ак мне быть?
, вопрос №4153578, Алексей Изгин, г. Бодайбо
Автомобильное право
Через неделю владелец машины требует н-ную сумму денег, либо пишет заявление в полицию об оставление места ДТП, записи есть с камер
Задел чужую машину. Дождался владельца, пришли к компромиссу и перевёл определённую сумму денег. Через неделю владелец машины требует н-ную сумму денег, либо пишет заявление в полицию об оставление места ДТП, записи есть с камер. Что в этом случае делать?
, вопрос №4151911, Назим, г. Москва
Недвижимость
Является ли это гарантией безопасности или квартира все же может участвовать где-то в судах?
Хочу снять квартиру в аренду. Квартира находится на праве безвозмездного пользования в соответствии со ст. 689 ГК РФ. В договоре собственник тоже будет ставить подпись. Также в договоре указано « Собственник и Наймодатель подтверждают, что помещение не находится под арестом, не является залогом или предметом судебного разбирательства и они являются его полноправными владельцами». Является ли это гарантией безопасности или квартира все же может участвовать где-то в судах?
, вопрос №4151751, Александр, г. Москва
Жилищное право
Скажите пожалуйста, как я могу приструнить, либо принудительно выселить дольщицу меньшей доли в 2х комнатной квартире?
Здравствуйте. Всех с праздником! Скажите пожалуйста, как я могу приструнить, либо принудительно выселить дольщицу меньшей доли в 2х комнатной квартире? От нее идут постоянные наезды и скандалы, с того момента как она вступила в наследство. У меня грудной ребенок, я дольщица большей доли в этой квартире, но не могу туда спокойно заехать, требует арендную плату, то что я и ребенок и муж, будем занимать всю квартиру. Мы даже согласны были выкупить у нее долю, подождав 3 года, так как мат капитал сейчас пока не дают под это дело, нужно подождать, а она ждать не хочет, вымогает деньги, дават.
, вопрос №4151735, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 14.08.2023