Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Либо это является стандартной практикой?
Планирую покупку земельного участка в коттеджном поселке, запросил выписку из ЕГРН. В особых отметках написано: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами):***. я так понимаю что это сервитут? Дороги в этом КП в собственности у физического лица(он же собственник покупаемого участка как и прочих в КП) Чем черевата покупка подобного участка? Либо это является стандартной практикой? (в этом КП есть собственная управляющая компания)
- Безымянный.jpg
Василий, добрый день.
Да, действительно, подобная практика раздела земельного участка на участки для строительства ИЖС и проезды к ним принята и применяется.
Это не сервитут. Это участки, образованные владельцем, для проезда к участкам.
Высока вероятность наличия планировки.
Подводные камни при приобретении земельного участка заключаются в том, что вновь образованный земельный участок сохраняет целевое назначение исходного.
Вам следует обратить внимание на категорию земель и вид разрешенного использования, а также на сроки давности раздела.
Успехов вам в осуществлении своих прав.