Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Арендодатель сказал что как прописано в договоре уведомил нас за месяц до расторжения действующего договора
Добрый день. Снимаем жилое помещение у арендодателя с договором на срок в один год. До завершения действия договора осталось полгода, арендодатель написал сегодня что стоимость аренды увеличилась в цене. Хотя в договоре ничего подобного не прописано, связанного с индексацией. Арендодатель сказал что как прописано в договоре уведомил нас за месяц до расторжения действующего договора. Но в договоре прописано что в случае непредвиденных обстоятельств препятствующих дальнейшей сдаче помещения, арендодатель должен уведомить за месяц. Но ничего про то что за месяц по причине инфляции (увеличение платежа). Может ли быть непредвиденным обстоятельством инфляция, и имеет ли право арендодатель увеличить размер платежа?
Добрый день!
Действует следующее правило — если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
При этом, если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.