Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При этом не нарушая никаких норм пожаробезопасности, не ущемляя прав других собственников для прохода проезда мимо моего парковочного места
Здравствуйте! Я являюсь собственником парковочного места в паркинге. Парковочное место имеет производственный наклон -10°. Машина стоит, получается под углом. Имею ли я право, своё парковочное место в границах его размеров выровнять каким-то образом. При этом не нарушая никаких норм пожаробезопасности, не ущемляя прав других собственников для прохода проезда мимо моего парковочного места.
- IMG_20230512_174126.jpg
Здравствуйте!
Имею ли я право, своё парковочное место в границах его размеров выровнять каким-то образом.
Полагаю, что да, можете выровнять.
Согласно ст.209 ГК РФ право владения, пользования и расопряжения имуществом принадлежит его собственнику.
Как видно из вопроса Вы являетесь собственником.
В границах размеров парковочного места вы может выровнять его, улучшив постановку автомобиля по Вашему желанию.
При этом Вы не должны будете нарушать права и законные интересы третьих лиц — это главное требование ( в том числе касаемо противопожарных, строительных и иных норм и требований, соблюдения прохода и проезда). Если это требование будет Вами соблюдено, то у третьих лиц и собственников иных парковочных мест не будет оснований требовать с Вас устранения препятствий в пользовании имуществом и приведения в первоначальное состояние, в том числе в судебном порядке (ст.304 ГК РФ).
Здравствуйте.
Согласно ЖК РФ Статья 25. «Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме», установлено, что под перепланировкой помещения в МКД понимается изменение его конфигурации, которое требуюет внесения изменения в технический паспорт помещения в МКД.
Данное положение нормы согласуется с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», статьи 2. «Основные понятия».
Так как имеется уклон, возможно для стока воды и невозможности подтопления помещения, то требуется соблюдение строительных норм при решении вашего вопроса, норм пожаробезопасности и учитывать свободный проезд для других собственников.
Важно, чтобы такие изменения не нарушали плановые предписания и правила парковки, установленные администрацией паркинга или органами управления недвижимостью. Для чего этот вопрос следует согласовать с органом управления МКД.