Какие меры я могу предпринять законным путем, чтобы они были действенными?

Здравствуйте. Есть дом приобретённый в браке через ипотеку с использованием материнского капитала. После погашения ипотеки дом оформлен на всех членов семьи в равных долях - на тот момент двое взрослых и трое несовершеннолетних детей. Два года назад развелись, я съехал, живу на съемной квартире, алименты с работы выплачивают. Бывшая сменила замки, запретила детям меня впускать в дом без ее присутствия, ее посещает и ночует ее новый сожитель. Предложил бывшей - заказным письмом с уведомлением - выкупить мою долю, ответа не получил, кроме кучи негатива в свою сторону и соответствующего настроя детей против меня. Вопрос - как я могу на законных основаниях решить вопрос со своей долей ? Продавать препятствует бывшая, сама не хочет

Здравствуйте, мне предлагают деньги за то, чтобы я забрал заявление. Если я возьму деньги, типа как моральная компенсация, могут ли на меня уже написать заявление о вымогательстве? Ситуация была - пьяный мужчина, бегал по улице, стрелял вверх из пистолета охолощенного, приехала полиция , написали заявление на него чтобы приняли меры. Теперь звонят его дети, предлагают деньги