Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Может быть можно оформить квартиру на мужа, без моей доли собственности и заключить какой-то нотариально

Такая ситуация.

Я состою в очереди на получение квартиры социального найма, как сирота. Мой парень в ближайшее время планирует покупать квартиру в ипотеку, а так же в планах оформить брак, какие есть варианты для того, чтобы меня не сняли с очереди, но при этом я буду в браке. Может быть можно оформить квартиру на мужа, без моей доли собственности и заключить какой-то нотариально заверенный документ, который будет давать право на оформление в собственность 50% от доли квартиры в любой момент (допустим уже после приватизации квартиры социального найма)

11 июля 2023, 21:46, Олеся, г. Москва

сирота

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 8.9

Эксперт

Здравствуйте, Олеся!

Если Ваш парень заключит договор купли-продажи до заключения брака, у Вас не будет никаких прав на эту квартиру, с учета как сироту Вас не снимут. Но в таком случае целесообразнее заключить брачный договор, по которому у Вас и доходы будут раздельные, чтобы Вам не потерять еще и деньги, которые будут тратиться из общих доходов на погашение личного долга мужа, либо потом придется биться за них в суде, если вдруг случится разлад в браке (развод).

Если же ДКП будет заключен после регистрации брака при отсутствии брачного договора, по которому только муж будет собственником квартиры, Вы станете собственником, даже если об этом не будет указано в выписке ЕГРН. Если уполномоченный орган об этом узнает, Вас исключат из списка на получение жилья, если Ваша доля в собственности по квадратным метрам будет более учетной нормы.

Может быть можно оформить квартиру на мужа, без моей доли собственности и заключить какой-то нотариально заверенный документ, который будет давать право на оформление в собственность 50% от доли квартиры в любой момент

можно оформить договор обещания дарения доли в праве собственности (подлежит обязательному нотариальному удостоверению). Однако, его можно будет оформить только после того, как квартира будет оформлена в единоличную собственность мужа согласно условиям брачного договора (либо если ДКП будет заключен до заключения брака), то есть будет разрыв между сделками во времени (нельзя обещать подарить того, чего нет). А муж ведь может и отказаться...

В общем, для Вас риски в любом случае больше, чем для мужа.

Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).

11 июля 2023, 22:58

Похожие вопросы

Семейное право

Хотим приобрести жилье, но к сожалению, что у меня, что у мужа, плохая кредитная история, и есть задолженности на Госуслугах

Здравствуйте, у нас есть маткапитал, 630т.р. Хотим приобрести жилье, но к сожалению, что у меня, что у мужа, плохая кредитная история, и есть задолженности на Госуслугах. Мы думали, оформить как-нибудь ипотеку с нашим маткапиталом на мою маму, чтобы ипотеку и квартиру она оформила на себя. Нам риелторы сказали, что так можно, только в том случае, если я пойду как соцзаёмщик, но и тут нам не повезло, так как у меня плохая кредитная история. Я хотела бы узнать, можно ли как нибудь вывести деньги с маткапитала на руки, или какие еще есть выходы из данной ситуации? Буду, очень благодарна

Вчера в 18:23, вопрос №4146990, Камила, г. Москва

2 ответа

Нотариат

Здравствуйте, я вступила в права наследования, но есть сводный брат он не вступал в права и отказ не писал

Здравствуйте,я вступила в права наследования,но есть сводный брат он не вступал в права и отказ не писал , прошло больше года и сейчас брат говорит ,что имеет право на долю в квартире которая была унаследована мной,я являюсь единоправным собственником. Имеет ли брат какие то права?

Вчера в 15:40, вопрос №4146843, Ольга, г. Екатеринбург

1 ответ

700 ₽

Нотариат

Земельный участок с домом был куплен моей мамой и после её смерти был разделён между мной, моей сестрой и вторым мужем мамы

Здравствуйте. Земельный участок с домом был куплен моей мамой и после её смерти был разделён между мной, моей сестрой и вторым мужем мамы. После смерти отчима его долю разделили между нами сестрами. Сейчас мы хотим продать дачу. Нашелся покупатель, агент которооо затребовал пакет документов, в том числе: 1. Нотариально удостоверенное заявление продавца о том, что ему не известны иные наследники. 2. Справка от нотариуса об отсутствии иных наследников. Нотариус отказывается выдавать такие документы. Прав ли нотариус?

Вчера в 14:05, вопрос №4146756, Тамара, г. Москва

4 ответа

Недвижимость

Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?

Могут ли мошенническим способом без присутствия доверителя заключить договор купли продажи доли в квартире по фото доверенности? Ситуация такая. Родственница имеет долю в квартире. Оформила на меня генеральную доверенность на осуществление всех действий с этой долей. в т.ч.и куплю продажу. Собственниками второй доли являются владельцы агентства недвижимости, по нашему мнению "не чистые на руку". Я по глупости в переписке вотсап отправила им фото доверенности с двух сторон, после чего они ушли со связи. Теперь очень переживаю, что они используя фото доверенности и ее данные заключат поддельный договор купли-продажи и оставят нас без денег и имущества. (укажу так же, что на долю в квартире установлен запрет на рег. действия в связи с неуплатой комунальных платежей, а собственница прописана в данной доле). Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?

Вчера в 06:16, вопрос №4146178, Анна Сирица, г. Ессентуки

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Какую долю мне и детям положено в нашей ситуации?

Здравствуйте! Я хочу подать на развод,но прежде мне нужна ваша консультация. У нас двое детей 8 и 12 лет. Семь лет назад нами была куплена квартира. Но на эту квартиру 2 миллиона давала свекровь,как говорит муж ,у него есть все подтверждающие на это документы,далее 1.5 миллиона мы взяли в ипотеку ,а также в покупку использовали мой мат. Капитал. Собственником на данный момент является муж,долями меня и детей он не наделил,а так же в этой квартире вообще никто не прописан. Подскажите,на что я могу рассчитывать при разводе? Какую долю мне и детям положено в нашей ситуации?

06 июня, 17:14, вопрос №4145725, Мария, г. Москва

19 ответов