8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подскажите пожалуйста как родителям лучше оформить квартиру на сына?

Добрый день. Подскажите пожалуйста как родителям лучше оформить квартиру на сына? По договору купли продажи или по дарственной, чтобы ребенок от первого брака и родная сестра не претендовали на долю в ней.

, Артем, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.5

Здравствуйте!

То есть у родителей есть квартира, которую нужно передать сыну? 

Вам больше подойдет дарение, так как по такому договору не предполагается передача денег и не нужно платить налог, так как вы близкие родственники.

0
0
0
0
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.6

Артём!

Если родители продадут или подарят квартиру сыну, то он станет её собственником единолично (если не состоит в браке), а в этом случае на его собственность не смогут претендовать другие родственники сына, только после открытия наследства в соответствии с общим правилами Гражданского Кодекса РФ, то есть после смерти собственника.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

0
0
0
0
Алексей Колотилин
Алексей Колотилин
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.7

      Добрый день, Артем! В данном случае Вам больше подойдет договор дарения. Во первых, так как дарение осуществляется между близкими родственниками, Вам не придется платить налог с продажи недвижимости. Во вторых, договор дарения отменить может, в основном, только даритель (статья 578 Гражданского кодекса РФ). После смерти дарителя оспорить договор дарения практически невозможно. 
      В случае, если Вам требуется более подробная правовая консультация по Вашему вопросу или помощь в составлении правовых документов, пишите в личный чат. 
      С уважением, кандидат юридических наук Алексей Валерьевич Колотилин

0
0
0
0
Артем
Артем
Клиент, г. Москва
Налог на самом деле меньше всего волнует. Переживаю чтобы потом ребенок от первого брака не захотел кусоу от квартиры и сестра может подать в суд, чтобы себе часть родительской квартиры получить. Вот мне нужно чтобы наверняка родители оформили как надо и никто не влез.

Тогда договор дарения, оспорить его посторонним лицам невозможно. Могу помочь его составить, пишите в личный чат

1
0
1
0
Михаил Салмин
Михаил Салмин
Юрист, г. Нижний Новгород

Договор дарения, к тому же если ваш сын в браке, то данное имущество при поступлении в его собственность согласно ст. 36 СК РФ не будет признаваться совместно нажитым, а значит не будет подлежать разделу (в отличие от договора купли-продажи) в случае расторжения им брака.

Обязательного нотариального удостоверения договора дарения (если это не дарение доли) законодательством не предусмотрено, тем не менее, для небольшой «подстраховки» имеет смысл этот договор заключить у нотариуса, т.к таким образом не только усложняется его оспаривание (т.к суды первой и апелляционной инстанций более доверяют таким сделкам), но и в случае такого оспаривания нотариус будет привлечен в дело в качестве третьего лица и скорее всего будет защищать свои действия (т.е дополнительно подтверждать отсутствие каких-либо нарушений при его заключении). 

0
0
0
0
Артем
Артем
Клиент, г. Москва
Скажите договор дарения можете оформить?
Похожие вопросы
700 ₽
Семейное право
Считается ли эта квартира приобретённой, при совместном проживании в браке?
Живём с женой вместе более 28 лет. 3 года назад у жены умерла мать, после неё осталась квартира. Жена оформила квартиру на себя по праву наследования. Имею ли я какое-то право на долю в этой квартире? Считается ли эта квартира приобретённой, при совместном проживании в браке?
, вопрос №4156865, Владислав, г. Хабаровск
Наследство
У ее сына долги, а так же 2 ребенка, если сын откажется в пользу одного из детей, перейдут ли долги отца вместе с 1/2?
Добрый день! Подскажите пожалуйста Умерла бабушка, у нее есть 1/2 квартиры. У ее сына долги, а так же 2 ребенка, если сын откажется в пользу одного из детей, перейдут ли долги отца вместе с 1/2? И как отказаться в пользу одного конкретного наследника
, вопрос №4156807, Сергей, г. Пермь
Жилищное право
Бывший муж хочет через суд выселить моего сына из квартиры
Бывший муж хочет через суд выселить моего сына из квартиры. Сын прописан в ней. Квартира в совместной собственности. Собственники я и мой бывший муж. Сможет ли он это сделать?
, вопрос №4156765, Ольга, г. Иркутск
Семейное право
После женитьбы брата, жена прописалась в его квартире (она иногородняя) и они с родителями договорились между
Ситуация. Я зарегистрирована в Москве, в муниципальной трехкомнатной квартире. Основным нанимателем является мой отец. Также там зарегистрированы мать, брат, жена брата и их сын. Фактически в настоящее время в квартире проживает брат с женой и ребенком. Мать и отец живут на постоянной основе за городом в снт. В московской квартире появляются крайне редко. Предыстория: После заключения брака, я и мой муж начинали жить в моей квартире, но моя мама была против и всячески настаивала на нашем отъезде из квартиры. В итоге из-за напряженных отношений переехали на квартиру к мужу (квартира также трехкомнатная муниципальная), где и живем последние ~ 20 лет, но место регистрации мое осталось прежним. В квартире мужа также зарегистрированы наши два сына. После женитьбы брата, жена прописалась в его квартире (она иногородняя) и они с родителями договорились между собой, что родители переедут жить в снт, а в квартире будут жить брат с женой ( в последствии у них появился ребенок, которого зарегистрировали в этой квартире) В настоящее время из-за испортившихся отношений в семье, я обратилась к брату, что мне в ближайшее время возможно понадобится возможность жить по месту регистрации и попросила выделить мне комнату для проживания. На это я получила категорический отказ, он заявил, что переехав к мужу и проживая там длительное время я лишилась каких-либо прав претендовать на возможность жить в своей квартире. Доводы, что отъезд был по сути вынужденным, поскольку нас с мужем родители настойчиво «выживали», приняты им не были. В связи с тем, что перезд был по сути вынужденным, а также в отсутствие каких либо финансовых претензий и требований со стороны родителей и брата, все это время в оплате коммунальных услуг я участия не принимала. По результатам моих просьб, требований об обеспечении мне возможности проживания по месту регистрации в моей квартире, брат с согласия родителей и жены подал иск о выселении (прекращения регистрации) меня из квартиры (по причине длительного непроживания, и отсутствия участия в оплате жкх). Другого жилья у меня нет. В настоящее время, я готова при необходимости оплатить мою долю жкх (хотя мне не давали возможности жить там, но как это доказать?) и в дальнейшем разделить лицевой счет. Подскажите, меня действительно могут выселить из единственного жилья. И имеет ли смысл подавать встречный иск о вселении и рзделе лицевого счета). Спасибо.
, вопрос №4156735, Вера, г. Москва
Жилищное право
Здравствуйте, умерла бабушка, квартира не приватизирована, я прописана с квартире с 2 детьми и еще сын бабушки, в соц найма указаны сын и дочь бабушки, но дочь выписалась
Здравствуйте,умерла бабушка,квартира не приватизирована,я прописана с квартире с 2 детьми и еще сын бабушки,в соц найма указаны сын и дочь бабушки,но дочь выписалась. Если он не будет платить за квартиру,то я как-то могу оформить приватизацию квартиры на себя,без его согласия?
, вопрос №4156651, Елена, г. Иркутск
Дата обновления страницы 04.08.2023