Вместе с собственником обойти все эти БТИ, Мосжилинспекции и кого нужно ещё чтобы: - Либо получить от БТИ

Здравствуйте! Для начала Вам нужно запросить в архиве префектуры все документы связанные с ремонтом после аварийной ситуации. Документы в архивах могут помочь найти и специалисты БТИ, если будет заключен договор в рамках оказания услуг. Рекомендую также в префектуру подать заявление с целью предоставления информации по вопросу и путям ее решения. Возможно ответ администрации пригодится, в случаи обращения в суд.

Для узаконивания красных линий Вам прежде всего нужно обращаться в БТИ. Должен быть составлен акт переустройства.

БТИ должно осуществить оформление технического заключения и проекта перепланировки. В некоторых ТСЖ проектную документацию нужно согласовывать с УК.
Затем осуществляется Подача в ЖилИнспекцию пакета документов: заявление.

https://www.gosuslugi.ru/206952/3/info

Либо подать заявление на исправления технической ошибки в документах БТИ и добиться его исполнения

Однозначно Ваша ситуация не может являться технической ошибкой. Обращение с таким заявлением будет не корректным.

Руководствоваться в Вашем вопросе необходимо Постановлением Правительства Москвы от 25 октября 2011 года N 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки  помещений в многоквартирных домах»

2.5. Документы, необходимые для предоставления государственной услуги

.5.1.1. Документы, представляемые заявителем:

2.5.1.1.1.4. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, в случаях, если в соответствии с законодательством Российской Федерации права на объекты недвижимости не подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, а также в случае отсутствия указанных документов и сведений в органе исполнительной власти города Москвы, уполномоченном на управление и распоряжение объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности города Москвы), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.5.1.1.1.9 настоящего Регламента.

Если по каким либо причинам в согласовании «красных линий» Вам будет отказано, то придется обращаться в суд.

ЖК РФ Статья 27. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

3. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может бытьобжаловано заявителем в судебном порядке.

Здравствуйте!

В данной ситуации на вряд ли имеет место техническая ошибка.Поэтому подачей заявления на исправление технической ошибки в БТИ данную ситуацию не решить.

Согласно ст.25 ЖК РФ

2. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Если БТИ считает, что в данной случае произошла самовольная перепланировка, то это тоже на вряд ли.

Вы же пишите, что 

аналогичный ремонт был проведён в каждой из них, заказчиком выступала префектура района.

 то есть заказчиком работ выступала префектура, соответственно если нужны были какие-то согласования с ней для проведения данных работ, то она, то есть  префектура, была в курсе этих работ и совместно с собственниками квартир должна была решить вопрос о согласовании изменений.В том числе должна была привлечь к этой работе органы БТИ.

В любом случае собственнику нужно запросить необходимые документы в БТИ и префектуре. Как по организации данных работ, так и по имеющимся согласованиям.

При необходимости вопрос решается  в суде.

Здравствуйте!

Мнение третьего юриста:

Согласно ЖК РФ Статья 25. «Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме», переустройство помещения являет собой установку, замену или перенос инженерных сетей...

Согласно Правил, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», переоборудования помещений в жилых домах допускается, если имелись соответствующих разрешения в установленном порядке.

Такие разрешения должны быть и иметься.

Согласно Инструкции, утвержденной Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации», должны быть внесены изменения в технический паспорт.

В начале, вам следует обратиться в  БТИ для целей составления акт переустройства, если его нет.

После чего, в ГЖИ обратиться с заявлением.

ГЖИ проводит проверку заявления и документов, а затем принимает решение об узаконивании или отказе.

В случае положительного решения, Вам будет выдано разрешение на перепланировку.

Данные разрешения необходимо сохранять для последующей продажи или передачи прав на жилье.

К заявлению, необходимы приложения, как техническое заключение / акт БТИ о перепланировке, технический паспорт.

С уважением!