Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Вопрос, нужно ли оформлять дарственную земли на сына, чтобы все было на одного собственника?

Продаем дом на земельном участке , покупатель оформляет ипотеку через сбербанк. Дом в собственности у сына, земля в собственности у меня. Вопрос, нужно ли оформлять дарственную земли на сына, чтобы все было на одного собственника?

19 июня 2023, 10:26, Ирина Казакова, г. Курск

сбербанк

Павел Буров

Юрист, г. Мытищи

Ирина, добрый день!

Дом в собственности у сына, земля в собственности у меня.

В силу статьи 133 ГК РФ такого просто не может быть, так как земельный участок и расположенный объект недвижимости являются неделимой вещью, то есть одним целым. То есть либо должно всё принадлежать одному человеку либо вам с сыном должно принадлежать все (дом и земля) по 1/2 доли у каждого.

Вопрос, нужно ли оформлять дарственную земли на сына, чтобы все было на одного собственника?

Да, в обязательном порядке.

В вашем случае (у дома и земли разные собственники) договором дарения либо купли-продажи можно не обойтись.

Необходимо изучать все документы. Возможно, у вас либо дом либо земля находятся не в собственности либо до конца как положено не оформлены.

19 июня 2023, 10:42

Похожие вопросы

Недвижимость

В квартире было три собственника, один собственник передал свою долю первому собственнику, а третий собственник не в курсе, он узнал только по выписке

Здравствуйте! У нас такая ситуация. В квартире было три собственника, один собственник передал свою долю первому собственнику, а третий собственник не в курсе, он узнал только по выписке. Как быть в такой ситуации. Боимся обмана.

06 июня, 10:27, вопрос №4145172, Вера, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Нужно ли снова менять паспорт, чтобы обратно поставили букву 'е'?

В старом паспорте было имя Алена. В новый записали Алёна. Нужно ли снова менять паспорт, чтобы обратно поставили букву 'е'? Или это не критично? Все документы я всё равно буду менять, так как фамилия изменилась. Хотелось бы до этого момента понять могу ли я оставить 'ё' в имени в паспорте или лучше заменить обратно на 'е'.

05 июня, 18:59, вопрос №4144408, Алёна, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Мне 18 лет, и я продаю свою часть дома, который купленный на материнский капитал Мой вопрос состоит в том, что в

Мне 18 лет, и я продаю свою часть дома, который купленный на материнский капитал Мой вопрос состоит в том, что в этом доме вписан мой младший брат, которому 17 Мы хотим его продать по долевым условиям 1 вопрос - нужно ли разрешение брата на то, чтобы я продал свои 50% 2 вопрос - сколько по времени займет продажа (минут, часов, дней, месяцев)

05 июня, 17:31, вопрос №4144385, Олег, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Нужно ли нотариальное удостоверение договора купли-продажи

Добрый день. Есть в долевой собственности нежилое помещение. У помещения 2 собственника. Один из собственников хочет продать свою долю второму собственнику. Нужно ли нотариальное удостоверение договора купли-продажи.

05 июня, 09:54, вопрос №4143665, Ирина, г. Москва

1 ответ

Наследство

Вопрос: сможет ли одна из дочерей подать в суд на свою долю?

Здравствуйте. У нас есть дача с земельным участком. Мамой было оформлено завещание на двух дочерей. Позднее мама оформляет договор дарения на внука. Вопрос: сможет ли одна из дочерей подать в суд на свою долю?

04 июня, 13:30, вопрос №4142665, Светлана, г. Сергиев Посад

2 ответа