8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

Что делать чтобы не отняли квартиру?

Два года назад купили квартиру ипотека в силу закона с физ.лицом. выплатили ему всю сумму за квартиру раньше срока по договору. Продавец нагреб долгов в МФО, уже у судебных приставов на 309000 рублей на его имя долгов. Квартира была в убитом состоянии, купили ее дешевле на 300000 чем рыночная стоимость была. Сделали ремонт, вложили в нее уйму денег. Чем нам грозят долги продавца? Что делать чтобы не отняли квартиру? Как себя обезопасить?

, Анна, г. Ростов-на-Дону
Павел Солнцев
Павел Солнцев
Юрист, г. Самара

Добрый день.

Ну пока идёт исполнительное производство у приставов, вам ничего не грозит.

Но если у него начнутся процедуры банкротства в ближайшие 3 года, то такую сделку могут оспорить в суде и вернуть всё обратно.

Обезопасить себя можете, получив оценку, что квартира реально столько стоит, за сколько вы её купили.

Также вы должны будете доказать, что не знали о его долгах на момент совершения сделки.

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Ростов-на-Дону
На момент совершения сделки их не было. Как теперь доказать реальную стоимость квартиры, погда мы в ней сделали ремонт?
Как теперь доказать реальную стоимость квартиры, погда мы в ней сделали ремонт?

 через экспертизу, например. Дайте эксперту всю информацию, в том числе и о проведённом ремонте.

0
0
0
0
Олег Васев
Олег Васев
Адвокат, г. Ижевск

Здравствуйте. Пока просто исполнительное производство, не грозит ничем. А вот конкурсный управляющий, если будет банкротство, может попробовать оспорить сделку. Вам надо будет показать и указать, что сделка соответствует рыночным условиям, а продавалась дёшево с учётом её состояния и долгов продавца. Скорая продажа требовалась, например.Конкурсный управляющий может оспорить, например, согласно ст. 61.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39331/05ccb2acde4b3196880ca82e2d7f4c1dfd5ea0b5/

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Ростов-на-Дону
Он пол года вступал в наследство. Брат умер, он стал правообладателем.

понятно. Ну ситуации это не меняет в целом.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Предпринимательское право
Подскажите, что делать в данной ситуации?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, произошла ситуация не из приятных. В общем, я открыла ИП в Альфа-банке. Спустя несколько дней выскочило предложение от Альфа-банка где писалось, что ИП-шникам дают вознаграждение за регистрацию бизнеса. Я перешла по ссылке, сайт был как у Альфа-банка (в поисковой строке тоже было написано Альфа-банк, особо не всматривалась, так как не ожидала, что что-то может произойти), ввела данные, пришел код, его тоже ввела. Далее попыталась войти в аккаунт, но не получилось, выдавало ошибку и писалось "попробуйте позже", в итоге я так и не смогла зайти, позвонила на горячую линию, сказала, что не получается войти, меня попросили назвать кодовое слово и оно тоже не подошло, хотя я только недавно его установила. Так как был уже вечер, в офис я поехать не могла, пришлось ждать до утра. Утром я поехала в офис, чтобы разобраться. Там мне сказали, что с моего ИП что-то продавали и выводили деньги. Я написала заявление на закрытие счета. Подскажите, что делать в данной ситуации? Удастся ли найти мошенников?
, вопрос №4154681, Екатерина, г. Брянск
Военное право
Здравствуйте, можете подсказать что делать в такой ситуации, мобилизованного осудили за Соч и дали ему
Здравствуйте, можете подсказать что делать в такой ситуации, мобилизованного осудили за Соч и дали ему условный срок, хотя он в суде сказал что готов понести наказание и убывать на сво он не готов по здоровью (ввк всё равно поставили категорию А), но вынесли приговор лишение свободы условно. Уволить его же не уволят? А сейчас хотят опять довести приказ на убытие, и в случае отказа посадят по двум статьям. Как быть в таком случае? И есть ли возможность пока идёт следствие законно не находиться в части, чтобы не оказывали на него давление?
, вопрос №4154138, Илья, г. Владивосток
Жилищное право
На диване мы только аккуратно спали, даже разобрать его просили хозяйку чтобы не сделать что-то не так
Арендодатель обвинил в порче дивана и не отдаёт залог. На диване мы только аккуратно спали, даже разобрать его просили хозяйку чтобы не сделать что-то не так. Он 100% не был сломан, а хозяйка изначально вела себя подозрительно
, вопрос №4153985, Мария, г. Москва
Административное право
Подскажите что делать в такой ситуации?
Здравствуйте. Проживаем в общем дворе, соседи содержат не менее 15-20 собак в квартире напротив, породы той терьер. У меня двое маленьких детей, вонь и лай из квартиры сутками слышен. Выгуливают утром и вечером в то время когда дети спят, позже 22 часов. На замечания, ссылаются отказом, аргументируя что до 23часов на все имеют полное право. Подскажите что делать в такой ситуации?
, вопрос №4153590, Светлана, г. Москва
Семейное право
Что делать если отчим который просто "воспитывает" даже не усыновлял меня, наносит систематические истезания и всеми матерными словами кроет, подскажите что делать
Мне 17 лет. Со мной живёт мама, бабушка,сестра. Что делать если отчим который просто "воспитывает" даже не усыновлял меня, наносит систематические истезания и всеми матерными словами кроет, подскажите что делать. Мама говарит только попробуй пойти в депортамент образования. Я не могу уже это все терпеть..
, вопрос №4152896, Никита, г. Москва
Дата обновления страницы 26.05.2023