8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я продать 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 44, 5 кв.м доставшейся в наследство

Здравствуйте! Могу ли я продать 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 44,5 кв.м доставшейся в наследство.

, Сергей Гаврилов, г. Самара
Кристина Кондратенко
Кристина Кондратенко
Юрист, г. Новосибирск

Имеете, но по закону с согласия всех собственников.

У остальных долевых собственников есть право преимущественного выкупа вашей доли. Поэтому вам следует поступить так: предложить им выкупить вашу долю, направив данное предложение почтой России. Если они откажутся вы сможете продать иным лицам, но за цену, не ниже той, которую вы предлагала другим собственникам

1
0
1
0
Сергей Гаврилов
Сергей Гаврилов
Клиент, г. Самара
Спасибо, Кристина! А какой минимальный размер доли для продажи у меня в Самаре?

Законодательством минимальный размер доли не установлен

0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.5

Здравствуйте!

У вас в любом случае 1/6 доли составляет более 6 кв.м., то есть нарушений с этой стороны нет.  К тому же, при наследовании менее 6 кв.м сделаны исключения (ч.1.1 ст.30 ЖК РФ)

Если будете продавать постороннему покупателю, перед этим нужно сначала предложить купить долю другим собственникам (ст.250 ГК). Если откажутся или не ответят на предложение в течение 30 дней, можно продавать постороннему покупателю.

Если будете продавать кому-то из собственников, соблюдать правило из ст.250 ГК не нужно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Может ли он нам выделить доли в квартире, а при разводе, могу ли я его долю квартиры выкупить, материнским капиталом?
Здравствуйте. Квартиру, покупали с мужем напополам, до брака в долевое строительство, но в документах он один, мы с ребенком прописаны, он нет в этой квартире. Может ли он нам выделить доли в квартире, а при разводе, могу ли я его долю квартиры выкупить, материнским капиталом?
, вопрос №4158636, Татьяна, г. Кушва
Жилищное право
Можем ли мы по закону прописать детей в нашей собственной квартире и выписать из квартиры большей площади?
Здравствуйте! Ситуация следующая: мы семья 5 человек (мама, папа и 3 несовершеннолетних ребенка), прописаны в квартире 64кв.м. Только у 3-х детей есть небольшие доли в квартире. У остальных нет. Основная доля квартиры принадлежит бабушке. Сейчас приобрели свою квартиру , меньшей площади - 34кв.м. Можем ли мы по закону прописать детей в нашей собственной квартире и выписать из квартиры большей площади? Будут ли проблемы с опекой?
, вопрос №4157622, Карина, г. Москва
Семейное право
Могу ли я, выделить долю первому совершеннолетнему ребенку в другом доме ( квартире)?
Здравствуйте! В 2020 года нами было приобретен дом, в 2021 в счёт погашения долга внесли материнский капитал. На момент рождения второго ребёнка, первый ребенок был уже совершеннолетний. Могу ли я , выделить долю первому совершеннолетнему ребенку в другом доме ( квартире) ?
, вопрос №4157304, Лариса, г. Ростов-на-Дону
Нотариат
Имеет ли право муж на эту квартиру после развода?
Здравствуйте. Если в браке приобретена квартира и выделены доли жене и детям, муж не включен в долевую собственность. Имеет ли право муж на эту квартиру после развода?
, вопрос №4157018, Татьяна, г. Челябинск
Наследство
По наследству получил часть дома вторая часть принадлежит сестре, я в свою часть доли в наследство вошёл, сестра живёт на Украину по понятным причинам не может приехать могу ли я свою долю продать?
По наследству получил часть дома вторая часть принадлежит сестре, я в свою часть доли в наследство вошёл, сестра живёт на Украину по понятным причинам не может приехать могу ли я свою долю продать?
, вопрос №4156503, Борис Иванович Бояров, г. Москва
Дата обновления страницы 26.05.2023