8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Мы хотим купить квартиру, но проблема у нас в том, что там прописан человек и не хочет выписываться

Мы хотим купить квартиру, но проблема у нас в том, что там прописан человек и не хочет выписываться. Хочу узнать если ли какие то способы, чтобы его выписать

  • Документ
    .pdf
, Катя Яшкина, г. Омск
Борис Семенов
Борис Семенов
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте) Скорее всего придётся выписывать этого человека из квартиры через суд. Для более точного ответа нужно изучать все обстоятельства дела. 

0
0
0
0
Владимир Демьяненко
Владимир Демьяненко
Юрист, г. Сургут

Добрый вечер, выписать из квартиры прописанного в ней гражданина собственник не может по своему желанию. Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд. Поэтому если человек отказывается выписываться или просто это игнорирует, то собственникам нужно обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры, подать исковое заявление и на основании решения суда выписать человека.

0
0
0
0
Наталья Ревягина
Наталья Ревягина
Юрист, г. Москва

Выписать человека можно через суд.
По следующим основаниям:

1. Если собственник квартиры и человек, проживающий в ней, больше не являются супругами. Например, в случае развода. Это относится к ситуациям, когда недвижимость была приобретена одним из супругов до брака.

2. Если прописанный в квартире фактически не живет в ней. Суд будет учитывать, выплачивает ли данное лицо коммунальные платежи, получает ли почту по этому адресу и есть ли его личные вещи в квартире.

3. Если прописанный в квартире имеет другую недвижимость в собственности и проживает по другому адресу. Это можно подтвердить справкой из Росреестра или показаниями свидетелей.

4. Если прописанный ведет асоциальный образ жизни, например, часто устраивает конфликты с соседями. Данную ситуацию можно подтвердить показаниями свидетелей или участкового инспектора.

5. Если прописанный использует жилую недвижимость не по назначению, например, организовал в квартире мастерскую или кальянную.

Закон также предусматривает дополнительные основания для выселения по договору социального найма:

Если наниматель или члены его семьи не выплачивают квартплату и/или коммунальные платежи.
— Если суд лишил родителей родительских прав и совместное проживание с детьми стало невозможным.
— Если наниматель или члены его семьи используют квартиру не по назначению (например, в качестве офиса) или причиняют ей ущерб.
— Если наниматель или члены его семьи систематически нарушают права соседей.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Хочу заявить судэкспертизу как поставить вопросы?
Добрый вечер, попал в ДТП 16.12.2023года признан виновным, столкнулся с автобусом занесло. Мне предъявлен иск на 1,1млн, автобус 1989года выпуска. по страховке пострадавший получил 400т, бус восстановили из бу запчастей хотят оценка ущерба с учётом износа 550т без учёта 1100т, хотят по цене без износа? первое заседание прошло я предложил 550т, они не согласны, моя позиция бус прошёл ТО ездит есть штрафы значит стоимость ущерба это стоимость восстан ремонта из бу запчастей. Хочу заявить судэкспертизу как поставить вопросы?
, вопрос №4153506, Валерий, г. Москва
Семейное право
Я являюсь вторым собственником квартиры, первый собственник моя тетя, я хочу продать свою половину, уже
Я являюсь вторым собственником квартиры, первый собственник моя тетя, я хочу продать свою половину, уже предлагал купить 1/2 у нее, она отказалась, предложил продать ей свою 1/2, она тоже отказалась, вопрос в том что там прописан ее родственник, эта прописка может затруднить продажу, если мой покупатель в курсе и согласен купить 1/2 с учетом всех обстоятельств?
, вопрос №4153079, Александр Фадеев, г. Москва
Семейное право
На что моя дочь имеет право в этом случае?
Здравствуйте, возникла ситуация такая: моя несовершеннолетняя дочь прописана в квартире у отца который тоже там прописан и является собственником. На что моя дочь имеет право в этом случае?
, вопрос №4151404, Арина, г. Москва
Дата обновления страницы 25.05.2023