Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно заказывать свежую справку для совершения сделки?

Предстоит продажа нежилого помещения. Я - продавец. Прилагаю справку из БТИ об инвентаризационной стоимости от 2003 года. Нужно заказывать свежую справку для совершения сделки?

25 мая 2023, 10:11, Елена, г. Смоленск

БТИ

Владимир Салмин

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Для регистрации перехода права союственности на жилое помещение не нужны спрвки о кадастровой стоимости. Пакет документов строго определён: сам договор купли-продажи в трёх экземплярах, документы сторон сделки, квитанция об оплате государственной пошлины, заявления сторон. Если стороны сделки в браке, либо если квартира была в общей совместной собственности супругов и раздел имущества не производился, то нужны ещё нотариально удостовернные согласия супругов сторон.

25 мая 2023, 10:20

Ольга Сердюк

Юрист, г. Омск

рейтинг 7.1

Основным документом для заключения договора купли-продажи жилого помещения является свидетельство о праве собственности на это жилое помещение либо выписка из ЕГРН. Как правило стоимость жилья продавец определяет сам. Вместе с тем, если указанное жилое помещение приобретается в ипотеку, данную справку может затребовать банк. Поэтому смотрите сами по вашей ситуации.

25 мая 2023, 10:20

Ульяна Колесникова

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день.

Да, необходимо будет получить более свежую справку для исключения проблем при оформлении сделки.

С 2003 ряд справок притерпели изменения и возможно имеющая у вас справка уже утратила свою силу.

С уважением, Ульяна.

Удачи Вам.

25 мая 2023, 10:22

Похожие вопросы

Семейное право

Какие нужно документы при продаже квартиры, на сделке можем присутствовать оба

Здравствуй, квартира была купленна в новостройке, в браке, сейчас разведены, квартира оформлена по долям. Какие нужно документы при продаже квартиры, на сделке можем присутствовать оба.спасибо

15 июня, 14:25, вопрос №4155277, Наталья, г. Иркутск

1 ответ

586 ₽

Недвижимость

Можно ли будет взыскать сумму налога с банка за то, что максимально затягивали сделку?

В марте этого года (2024) приобрели вторую квартиру, при этом первая квартира была в поисках покупателя. Поскольку первая квартира была единственным жильем на момент покупки второй квартиры, то у нас имеется 90 дней на продажу, чтобы не платить налог. Мы нашли покупателя в начале мая, им одобрили ипотеку в банке, где у нас ипотека, но как только встал вопрос о сделки банк начал творить лютую дичь. Требовать справки, форм которых не существует, на три недели забыли про нас и то, что должны были назначить сделку. Потом узнает, что раз наша ипотека изначально была у другого банка, то надо сменить залогодержателя. Банк об этом задумался только сейчас. И вот 20 июня истекает этот 90дневный срок, а мы только ждём смену залогодержателя. Сама же сделка должна проходить в два этапа со снятием обеременений. Если бы банк еще в мае этим занялся, то мы бы уложились в срок. Как сейчас быть? Можно ли продлить этот срок в 90 дней? Можно ли будет взыскать сумму налога с банка за то, что максимально затягивали сделку? Платить миллион за косяк банка вообще не хочется.

14 июня, 17:08, вопрос №4154519, Валерия, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Заказывала кухню.Предоставила информация о том, какой холодильник я купила под кухню.Сделали дизайн

Заказывала кухню.Предоставила информация о том,какой холодильник я купила под кухню.Сделали дизайн проект.Изготовили кухню,начали устанавливать холодильник не подошел.Компания потребовала от меня за свой счет приобрести другой холодильник

13 июня, 17:17, вопрос №4153348, Елена Фадеева, г. Москва

4 ответа

Медицинское право

Здравствуйте.Вопрос у меня такой.Мне нужно заменить водительское удостоверение, прошло 10 лет.У меня есть

Здравствуйте.Вопрос у меня такой.Мне нужно заменить водительское удостоверение, прошло 10 лет.У меня есть незначительные проблемы с цветоощущением, так зрение отличное.Если в нашей местной поликлинике не выдадут медицинскую справку, могу я обратиться в другое лечебное учреждение, частную клинику, например чтобы оспорить и примут ли справку в ГИБДД.

13 июня, 12:42, вопрос №4152936, Николай, г. Москва

1 ответ

586 ₽

Материнский капитал

Пропустят ли такую сделку в росреестре?

Здравствуйте, квартира куплена в браке в 2014 году в ипотеку на мат капитал, собственник пока только супруга, доли не выделялись, в 2015 году развод, вопрос о разделе имущества не стоял. В мае 2024 сняли обременение, теперь надо выделить доли. Бывший супруг готов написать нотариально отказ от предстоящей доли в пользу детей.Таким образом я намерена выделить доли только себе и двоим детям. Правомерно ли это?? Согласно обязательству по мат капиталу, я должна выделить доли супругу и детям. Но супруга у меня нет на данный момент и к тому же он готов написать отказ от доли до выделения долей. Пропустят ли такую сделку в росреестре? Юристы дают разноречивую инфу, кому верить. Какие еще есть варианты избежать участия бывшего супруга в сделке с росреестром , так как он должник у судебных приставов.Вариант с предварительным выделением долей на 4 человека, с последующим дарением доли супруга детям, не подходит. Так как отчуждение его доли детям не зарегистрируют в росреестре по причине долгов

13 июня, 10:27, вопрос №4152837, диана, г. Няндома

3 ответа