Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть с домом, как его продать если он взят под мат капитал?
Здравствуйте, мама развелась с мужем, был куплен дом в браке, на мат капитал +свои средства. При разводе ни мужу ни жене негде жить, так и живут под одной крышей. Как быть с домом, как его продать если он взят под мат капитал? Ребенку 10 лет, приращводе остался с матерью
Здравствуйте, Валерия!
Поскольку для приобретения дома были использованы материнский капитал и общие средства супругов, доли в праве собственности на дом должны быть у всех членов семьи, размер долей определяется по соглашению, но обычно учитывают размер МК, чтобы выделить долю ребенку не меньше, чем его доля в МК.
Если оба бывших супруга готовы продать дом совместно, по одной сделке, то для отчуждения доли ребенка потребуется согласие органа опеки и попечительства. Каким будет условие дачи разрешения на продажу доли ребенка органом опеки — приобретение другого жилого помещения, например — это надо узнавать по месту.
Если кто-то из родителей хочет продать только свою долю, он должен сначала предложить ее другим собственникам и потребуется разрешение органа опеки на отказ ребенка от покупки доли родителя, даже при том, что родители и дети вообще не могут заключать между собой сделки кроме дарения детям.
Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).