Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Мы хотим на участке организовать будущий кооператив, один из нас троих владеет этим участком и домом на этом
мы хотим на участке организовать будущий кооператив, один из нас троих владеет этим участком и домом на этом участке, и хочет организовать на этом участке производственный кооператив, а остальные два человека хотят в него вступить на правах пайщика, чтобы у них был интерес , как это сделать ?
, Сергей, г. Хабаровск
Олег Лазукин
Здравствуйте Сергей. Зарегистрировать производственный кооператив не сложно, для этого необходимо подготовить Устав и внести паи, однако земельный участок с домом, если этот дом жилой, а соответственно и земельный участок имеет целевое назначение для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), использовать для производственной деятельности, не получится без перевода этого земельного участка под соответствующее Вашему виду деятельности, целевое назначение. Для изменения целевого назначения земельного участка Вам необходимо обратиться в представительный орган Вашего органа местного самоуправления.
Похожие вопросы
Чтобы он внес задаток, и мы дали ему в пользование землю, пока оформляем наследство
Здравствуйте! Умер отец , в наследство от него достанет земельный участок и дом . Сосед по даче хочет его купить , мы не против , но в наследство еще не вступили , а сосед хочет уже пользоваться землей и домом . Можем ли мы подписать с ним предварительный договор купли-продажи ? Или например договор купли-продажи будущей вещи? Чтобы он внес задаток , и мы дали ему в пользование землю , пока оформляем наследство .
Доброго времени суток, подскажите, пожалуйста, если в наличии есть участок с домом (купленный до детей), в семье 4 несовершеннолетних детей, положен ли еще один участок земли как многодетной семье?
доброго времени суток, подскажите, пожалуйста, если в наличии есть участок с домом (купленный до детей), в семье 4 несовершеннолетних детей, положен ли еще один участок земли как многодетной семье?
Но есть еще участок земельный тоже в равных долях
Супруги расторгли брак. Есть дом на них и троих детей в равных долях. Но есть еще участок земельный тоже в равных долях. Супруги решили, что муж отказывается от своей доли в доме в пользу того, что земельный участок весь будет отписан ему. Правомерно ли это будет если участок на всех членов семь( лети несовершеннолетние) Участок получен как многодетная семья
Представитель местной эксплуатирующей организации заявил, что "отводы к домам - это не наше, мы занимаемся только центральным водопроводом", мол, решайте свои проблемы сами
Здравствуйте! В поселке водоснабжение осуществляется с использованием водонапорных башен (как многоквартирных домов, так и частного сектора). Проживаю в частном секторе (ЛПХ). У соседей (через участок) произошел где-то под землёй прорыв (место прорыва на поверхности не проявлялось). Там же на участке расположен колодец (с трубами). Затопило подвал и колодец. Представитель местной эксплуатирующей организации заявил, что "отводы к домам - это не наше, мы занимаемся только центральным водопроводом", мол, решайте свои проблемы сами. Соседи вызвали "специалиста", который отрезал от водоснабжения старую трубу в колодце и вместо нее проложил до дома новую, но по старой отрезанной трубе шло водоснабжение не только их дома, но и моего. Представитель эксплуатирующей организации продолжает произносить те же слова, мол, это не их проблема, а также уточняет, что никаких схем прокладки труб не сохранилось, т.о. неизвестно, что и где расположено под землёй. Глубина залегания труб - около 2,3 м. По городскому номеру телефона до эксплуатирующей организации не дозвониться - информировал представителя звонком на личный номер мобильного телефона. Договоров у абонентов с эксплуатирующей организацией тоже ни у кого нет, хотя больше 30 лет все исправно платят за воду. На текущий момент оплата производится оператору по приему платежей, у которого закончен договор с эксплуатирующей организацией. Представителей местной администрации частный сектор не интересует. Водоснабжения у меня нет уже больше месяца. Возможно ли найти в этой ситуации юридическую основу для восстановления водоснабжения эксплуатирующей организацией?
Моя мать является собственником половины двухквартирного дома
Здравствуйте! Моя мать является собственником половины двухквартирного дома. На половину дома был выдан орден, после чего половина была оформлена в собственность через суд. Во второй половине уже лет 20 никто не живёт, хозяйка половины умерла, она также в свое время получила орден, но оформлять в собственность не стала. После ее смерти, ее дочь на наследство претендовать не стала, так как половина не оформлена, а так же имелись большие долги по неуплате коммунальных услуг, позже все коммуникации были отключены. Моя мама ходила в местную администрацию с вопросом о приватизации всего земельного участка, на котором стоит это дом, ей отказали, ссылаясь на то, что дом двухквартирный, законы поменялись, приватизировать нельзя, только если она будет полностью собственником дома. На сегодняшний день вторая половина не имеет кадастрового номера и является бесхозной. Много лет моя мама добросовестно ухаживает за территорией и земельным участком на котором стоит дом. Хотелось бы узнать, можно ли как-то оформить в собственность вторую половину, если она бесхозная, чтобы в дальнейшем приватизировать участок. В маминой половине прописана я, ее дочь, и трое моих несовершеннолетних детей. Половина имеет площадь всего лишь 15 кв.м.
С мужем хотим отремонтировать дом, для дальнейшего проживания в нем нашей многодетной семьи, но для этого хотим понять, есть ли у нас какой-то шанс стать собственниками полностью и дома и участка, либо как тогда избавиться от нашей половины, чтобы в дальнейшем не было проблем с таким наследством?
Учредителями кооператива, согласно закону, могут быть граждане в количестве не менее 5 человек. Необходимо распределить между ними функции управления кооперативом. Определить из их числа членов наблюдательного совета (рекомендуется не менее двух человек, в том числе председателя Совета), правления (рекомендуется не менее двух человек, в том числе председателя Правления), ревизора.
Учредителей рекомендуется выбирать из лиц, способных осуществлять управленческие функции, а не просто числиться в органах управления. При оформлении документов по регистрации кооператива потребуются паспортные данные каждого учредителя и место регистрации (желательно предоставить сканированные копии документов).
Членами наблюдательного совета и правления кооператива, а также председателем и ревизором кооператива могут быть только члены кооператива, при регистрации — учредители. Член кооператива не может одновременно быть членом наблюдательного совета, членом правления либо председателем кооператива либо ревизором.
Кооператив должен иметь свое собственное полное фирменное наименование на русском языке. При этом полное фирменное наименование должно включать полное наименование кооператива, а также указание на его организационно-правовую форму «производственный кооператив»,.Далее необходимо определить юридический адрес, это возможно сделать тремя способами: Арендовать помещение.
Договориться с компанией, предоставляющей юридические адреса для регистрации с условием последующего оповещения о поступлении почтовой корреспонденции в адрес кооператива.
Зарегистрировать кооператив на домашний адрес. Юридический адрес может предоставить один из учредителей кооператива по месту своей регистрации при подтверждении наличия жилого помещения в собственности и согласия сособственников (гарантийное письмо от собственника является надлежащим доказательством достоверности сведений о юридическом адресе организации).
При регистрации кооператива на домашний адрес руководителя либо одного из учредителей кроме копии паспорта с пропиской вам потребуются:
копия свидетельства о праве собственности на квартиру;
согласие собственника квартиры с регистрацией вашего кооператива по данному адресу.
Затем необходимо определить виды деятельности (ОКВЭД) кооператива.
Подготовить устав кооператива.
Провести учредительное собрание кооператива
Провести учредительное собрание производственного кооператива с повесткой:
Выбор председателя и секретаря собрания, утверждение регламента общего собрания.
Принятие решения о создании кооператива, определение наименования.
Утверждение состава членов кооператива.
Утверждение устава кооператива.
Определение местонахождения кооператива.
Утверждение размеров паевого фонда кооператива, обязательного паевого взноса для членов кооператива.
Выборы правления и председателя кооператива.
Выборы ревизионной комиссии кооператива.
О видах деятельности Кооператива.
Организация регистрации Кооператива.
По каждому вопросу необходимо провести голосование, причем по каждому вопросу голосование должно быть единогласным. По результатам собрания участниками собрания подписывается протокол собрания, по одному экземпляру каждому участнику, один экземпляр для кооператива и один экземпляр для регистрирующего органа (можно подписать ещё по одному для банка, нотариуса и на всякий случай).
Оформить заявление на регистрацию кооператива по форме Р11001.
Оплатить госпошлину в размере 4000 рублей (за регистрацию организации).
Определить размер паевого и взноса при учреждении кооператива.