Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Взыскание долга за аренду и пени

Здравствуйте!

Было ИП, был взят в аренду ларек, договор аренды земельного участка с администрацией района. В 2002 году ларек продан, в 2004 году ларек снесли. В январе 2014 ИП закрыто. Пришло письмо, что числится задолженность с 2002 года 1100 рублей, плюс за все годы пени 4500 руб. Итого 5600. По всей видимости покупатель ларька не платил арендную плату за землю, а договор аренды не был перерегистрирован. Контактов покупателя ларька не осталось, так как по истечении 5 лет документы были уничтожены. Соответственно и договора о продаже тоже не осталось. На момент продажи долгов не было, была получена справка об отсутствии задолженности. Какие для меня будут правовые последствия, если я не оплачу эту квитанцию? Имеет ли срок давности предъявляемые требования? Обязан ли я платить по долгам ИП, если ИП уже закрыто?

Показать полностью

13 февраля 2014, 09:58, Александров Юрий, г. Нижний Новгород

Арендная плата за землю

Сергей Матвеенко

Юрист, п. Чертково

Могут подать иск в суд -если подадут иск в суд то суд примет дело к рассмотрению хотя ваше ип и закрыто но всуде можете заявить о пропуске истцом срока давности равного 3 годам с момента когда должен быть внесен очередной платеж т.е получится что реально предъявить требования за последние 3 года + сошлетесь на справку об отсутствии задолженности. можно уменьшить предъявленную к оплате сумму в 2-3 раза..+ нужно запросить данные о наличии договора аренды с кем заключен и кто обязан платить аренду — когда договор аренды расторгнут -тогда можно реально что -то определить… смогут ли они доказать на деле факт задолженности вообще…

13 февраля 2014, 10:17

Александров Юрий

Клиент, г. Нижний Новгород

Спасибо за оперативный ответ! Только просьба дополнительно уточнить, если срок обращения по взысканию основного долга истек, то могут взыскать только пени за последние три года? Или вообще, если пропустили срок в три года, то и их обращение не должно быть удовлетворено судом?

13 февраля 2014, 10:46

Сергей Матвеенко

Юрист, п. Чертково

Для подачи иска в суд власти нужно иметь живой договор аренды земли на руках его придется прикладывать к иску иначе ни как. Если истек срок на предъявление основного долга то и пеня насчитываться не может — нет основного фактического основания расчета пени… Суд сам не применяет норму о сроке давности об этом всегда заявляет одна сторон спора как правило — отвечик по иску..

очень подробный пример решения суда —

actoscope.com/yufo/rostovobl/shahtinsky-ros/gr/1/otkazanov-vo-vzyskanii-zadolzh19092012-4878557/

13 февраля 2014, 11:00

Похожие вопросы

Налоговое право

Разве нет срока давности по налогам?

Пришло решение суда о взыскании с меня транспортного налога за 2017-2018 и 2019 года. До сих пор эта задолженность нигде не высвечивалась а появилась в этом году,и пени зачислены за весь период просрочки.правомерно ли такое решение?разве нет срока давности по налогам?

Вчера в 10:37, вопрос №4138243, Умар, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

Доброго времени.У меня было ип, но я вовремя не закрыл его и сейчас весит долг по не уплате пенсионных взносов

Доброго времени.У меня было ип , но я вовремя не закрыл его и сейчас весит долг по не уплате пенсионных взносов ,сейчас я начал этот долг закрывать ,а можно ли из этой суммы убрать пени , сама сумма 158 тр из них 61 тыс пени и на нее до сих пор начисляются пени ,или хотя бы остановить начисление пени. Заранее спасибо.

Вчера в 04:47, вопрос №4137920, Анатолий, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Как подписать договор аренды помещения, если все переговоры велись с сотрудником и на подписание придет сотрудник, а не указанный в договоре директор фирмы

Здравствуйте! Как подписать договор аренды помещения, если все переговоры велись с сотрудником и на подписание придет сотрудник , а не указанный в договоре директор фирмы. Нужно мне просить у сотрудника доверенность. Обязательно доверенность должна быть нотариально заверена. Будет ли действителен этот договор аренды. и каких последствий мне как арендодателю опасаться.

30 мая, 15:13, вопрос №4137322, Гульфия, г. Пенза

1 ответ

386 ₽

Земельное право

Может ли конкурсник спустя 7 лет включить без согласия МЗИО право аренды в конкурсную массу?

Здравствуйте. ООО с 2017 года субарендует земельные участки (часть единого землепользования) Арендатор этих участков банкрот. ООО желает свои земли в аренду ( в идеале всю единку). в конкурсной массе этих участков нет и право аренды не включено . банкротится с 2017 года на сегодняшний конкурсное производство. собственник земель (МЗИО) хотят нам передать земли, мы и платим по субаренду не конкурснику, а в МЗИО. оговорюсь в договоре аренды МЗИО и Банкрота указан запрет на субаренду. срок аренды 49 лет. иных ограничений нет.есть ли возможность оформить субарендуемые участки в аренду напрямую с МЗИО? может ли конкурсник спустя 7 лет включить без согласия МЗИО право аренды в конкурсную массу?

30 мая, 11:12, вопрос №4137117, Жанна, г. Уфа

1 ответ

Гражданское право

Вынесено решение о перечислении денежных средств в счет погашения долга

В 2020 году было вынесено заочное решение по оплате кредитного долга. В 2021 году данное решение было отменено. В мае 2024 года пришел исполнительный лист от судебного пристава на взыскание денежных средств на основании решения от 2020 года. Произведен арест счетов в банках. Вынесено решение о перечислении денежных средств в счет погашения долга. Никаких писем получено не было.

29 мая, 18:06, вопрос №4136265, Татьяна, п. Тульский

2 ответа