Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Распространяется ли Закон № 310-ФЗ на сделку купли-продажи этой доли?

Имею долю в квартире, доставшую по наследству, размером 5.6 кв.м. Распространяется ли Закон № 310-ФЗ на сделку купли-продажи этой доли?

25 апреля 2023, 05:12, Светлана Зыкова, г. Екатеринбург

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.5

Здравствуйте!

Для долей, полученных в порядке наследования, сделано исключение, то есть их можно продавать/дарить

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1.1. Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных настоящей частью, являются ничтожными. Положения настоящей части не применяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений.

25 апреля 2023, 05:14

Лиана Мураталиева

Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте, Светлана! Уточните пожалуйста, о каком законе вы говорите?

25 апреля 2023, 07:31

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Можно ли заявить пени за отказ в расторжении договора 1% в день неустойку и 50% штрафа?

Добрый день. Распространяется ли закон о защите прав потребителей на договор купли-продажи недвижимости, где продавцом является Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом? можно ли заявить пени за отказ в расторжении договора 1% в день неустойку и 50% штрафа? будет ли тогда в этом случаи применяться проценты по 395 ГК РФ за пользование денежными средствами?

Сегодня в 00:04, вопрос №4159021, елена, г. Иркутск

1 ответ

Семейное право

Стоит ли идти на такую сделку и чем грозит прописка детей в квартире?

Здравствуйте. Покупаю квартиру в которой долями наделены дети. Сделка через два дня . Опека у продавца есть. Сделка будет нотариальной . Но продавец перед сделкой заявил что не будет выписывать детей и жену из продаваемой квартиры а выпишет только через месяц после сделки. Стоит ли идти на такую сделку и чем грозит прописка детей в квартире?

Вчера в 23:34, вопрос №4158991, Игорь, г. Тюмень

1 ответ

Земельное право

Купила дом и земельный участок по расписке более 20 лет назад, прежний собственник умер, договор купли-продажи

Купила дом и земельный участок по расписке более 20 лет назад, прежний собственник умер, договор купли-продажи не заключался, есть только расписка, в которой указано, что была произведена продажа и получены за имущество денежные средства, как теперь оформить имущество на свое имя, на данный момент по сведениям из ЕГРН данное имущество зарегистрировано за умершей

Вчера в 12:04, вопрос №4158205, Дамира, г. Москва

1 ответ

586 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Есть ли основания для пересмотра решения?

Иск о выселении проживающего. Можно ли повторно обратиться в суд? Здравствуйте, в 2009году купили квартиру, среди зарегистрированных лиц был сын собственника. Собственник имел право собственности на квартиру на основании приватизации и продал нам. После сделки купли-продажи сын собственника не выписался с квартиры (не снялся с регистрации). В квартире на момент продажи не проживал, находился в МЛС. В 2010 году мы обратились в суд и попытались признать утратившим право пользования сына бывшего собственника. Однако, суд нам отказал, поскольку сын бывшего собственника имеет право на приватизацию данной квартиры. До настоящего времени сын бывшего собственника не появлялся в квартире и не пытался вселиться. Хотим вновь обратиться в суд. Подскажите возможно ли снова обратиться в суд? Если в 2010 году суд нам уже отказал в иске? Есть ли основания для пересмотра решения?

17 июня, 19:31, вопрос №4157541, Василий, г. Москва

3 ответа