8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Решили расширить купить трёхкомнатную квартиру

Покупали квартиру у свекрови на мат. Капитал. У меня доля у мужа и у детей, у нас двое несовершеннолетних. Решили расширить купить трёхкомнатную квартиру. Продать нашу двухкомнатную добавить и купить. Сделка наториальная. Риэлтор сказала что нотариус отказывается совершать сделку т.к. квартира была куплена у свекрови и мы ее сможем продать только когда детям исполнится по 18 лет. Права ли нотариус? И что нам делать?

, Александра, г. Москва
Татьяна Степанова
Татьяна Степанова
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.1
Эксперт

Здравствуйте, Александра!

Указанные причины отказа нотариуса 

квартира была куплена у свекрови и мы ее сможем продать только когда детям исполнится по 18 лет.

 кажутся надуманными. Или риэлтор что-то не так поняла, или вы. Конечно, то, что квартира куплена у свекрови (то есть может иметь место подозрения в «обналичивании» материнского капитала, ведь по сути деньги «остались в семье») могло насторожить нотариуса, если он посчитал, что сделка носила мнимый или притворный характер. Но вот то, что исполнения детям 18 лет нельзя продать квартиру — это точно вранье. 

Для продажи квартиры, в которой есть доли детей, требуется согласие органа опеки и попечительства. При отсутствия такого согласия нотариус просто обязан отказать в совершении сделки.

Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).

1
0
1
0
Похожие вопросы
786 ₽
Жилищное право
Можно ли иначе решить данный вопрос?
Добрый день. В 1997 году встали с мамой в очередь на обеспечение жильем (мама детдомовская, я впоследствии еще и потеряла отца, который не оставил метров никаких). Я замужем. Я, муж и моя мать не имеем никакой собственности. Есть двое разнополых детей. Наша очередь подходит, сейчас обновляем дело. Столкнулась со следующими вопросами: 1. Муж прописан в квартире своего отца. Консультант из ДГИ сказала, что он занимает в ней площадь 28 квадратов (пополам с отцом). А это лишние 10 метров. Поэтому их вычтут из нашей нормы по метрам. Законно ли это? 2. Мы с матерью (и теперь еще мои дети) прописаны в квартире по соц найму. Площадь около 35 квадратов. Когда-то это было общежитие с общей кухней и постирочной. Сейчас дом просто многоквартирный. Общие зоны стали отдельными квартирами. У нас в квартире нет кухни. в одной из комнат дымоход, розетка под плиту, но нет мокрой точки (туалет за стеной межкомнатной). Хотели признать квартиру однокомнатной. БТИ ответили, что для признания нужна мокрая точка. А провести ее можно, только если так сделает весь дом. Фактически такое условие невыполнимо. Правомерен ли такой ответ? Можно ли иначе решить данный вопрос? Фактически мы хотим оставить в наше пользование текущую квартиру по соцнайму. И чтобы я с детьми получила отдельное жилье. Но если из нормы вычтут 10 метров мужа, если текущая квартира будет числиться двухкомнатной, то я с детьми получу около 27 квадратов. Это скорее однушка, чем двушка. А дети разнополые. При этом, если квартиру признают однокомнатной, то и жилая площадь в ней снизится. И я смогу получить нормальную квартиру. Подскажите, пожалуйста, как разрешить данную ситуацию Спасибо
, вопрос №4158349, Алиса, г. Москва
Гражданское право
В последующем в срок не позднее трёх дней со дня фактического получения товара" Как правильно составить данную форму?
Мне нужно составить договор с такой формулировкой по оплате...типа "для того,чтоб удостовериться в благонадёжности клиента,первые три отгрузки ,с момента подписания договора клиент оплачивает по 100% предоплате . В последующем в срок не позднее трёх дней со дня фактического получения товара" Как правильно составить данную форму?
, вопрос №4158226, Дарья, Севастополь
Семейное право
В 2024 году мы решили сойтись и заключить брак, могу ли я оформить брачный договор, чтоб эта квартира принадлежала только мне?
Здравствуйте мы с супругом в совместную собственность в браке купили квартиру в 2020 году , в 2023 году мы развелись и на протяжении года я закрыла ипотеку в разводе !!! В 2024 году мы решили сойтись и заключить брак , могу ли я оформить брачный договор ,чтоб эта квартира принадлежала только мне ? Муж согласия дал
, вопрос №4157827, Надежда, г. Иркутск
Недвижимость
Квартира приватизирована.У старшей дочери двое детей
Здравствуйте. Для начала история. Есть четырехкомнатная квартира. Собственник квартиры скончался пол года назад. Пришло время продавать квартиру. У собственника три дочери и сын ( который скончался). Квартира приватизирована.У старшей дочери двое детей . Вместе они все прописаны в квартире. У средней дочери нет прописки ,но есть дарственная от собственника. У младшей дочери есть один ребенок и они тоже вместе прописаны. Таким образом получается ,что квартира поделена на 6 частей. В случае продажи квартиры , она должна делиться в итоге на 6 частей или же на трёх дочерей только. По логике вещей это правильно ,что квартира делится между дочерей , а не внуков и так далее.
, вопрос №4155770, Сергей, г. Москва
Защита прав потребителей
Добрый день, купили костюм 30 мая, приехали домой и положили его, уехали отдыхать приехали померили, и решили
Добрый день, купили костюм 30 мая, приехали домой и положили его, уехали отдыхать приехали померили, и решили вернуть вернут ли нам деньги если прошло 14 дней, одевался 2 раза, когда мерился в магазине и вчера дома
, вопрос №4155734, Денис, г. Братск
Дата обновления страницы 17.04.2023