Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Какие сложности могут возникнуть с покупкой их долей?

Добрый день . В моей квартире ,есть несколько собственников , двое из них несовершеннолетние дети , их доля в квартире 1/48 у каждого ,сейчас я хочу выкупить их доли .Эта квартира не является их единственным жильем ,они в ней не прописаны . Какие сложности могут возникнуть с покупкой их долей ?

16 апреля 2023, 19:51, Алина, г. Белгород

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 8.9

Эксперт

Здравствуйте, Алина!

Если Вы не опекун (попечитель) этих детей и не близкая родственница их родителей (иных законных представителей), то основным препятствием может стать отказ органа опеки и попечительства дать согласие на продажу долей детей. Кроме того, потребуется согласие обоих родителей каждого ребёнка, либо (если дети до 14 лет) их участие в сделке. ДКП долей и сделки с участием недвижимости, собственниками которой являются дети, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Если Вы опекун (попечитель) этих детей или близкая родственница их родителей (иных законных представителей), то сделку заключить нельзя по закону.

Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).

16 апреля 2023, 22:23

Похожие вопросы

800 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Может ли выставление этого условия расцениваться, как отказ от покупки доли

Дольщик общедолевой собственности продает свою долю за цену "х". Второй дольщик получает уведомление о продаже доли за цену "х" , но в уведомлении информирует , что готов приобрести данную долю с условием, что продавец приведет границы участка в соответствие с документами. Вопрос: 1. может ли данное условие быть проигнорировано и сделка будет совершена с 3- им лицом. Может ли выставление этого условия расцениваться , как отказ от покупки доли. 2. Если сделка все же будет совершена с третьим лицом имеет ли право второй дольщик подать в суд о признании сделки - ничтожной. 3. может ли вообще второй дольщик вступать в переписку о выкупе доли через нотариуса, через которого было получено извещение о предложении выкупа доли.

Вчера в 04:49, вопрос №4137934, Наталия, г. Подольск

12 ответов

Семейное право

Будет продажа и покупка квартиры, квартира моя собственность муж иностранец и не прописан в ней может ли он претиндовать на долю в купленной квартире послепродажи?

30 мая, 12:51, вопрос №4137163, Татьяна, г. Иркутск

2 ответа

700 ₽

Недвижимость

Продавец 1/2 доли общей долевой собственности в квартире сначала нотариально уведомил меня, как единственного сособственника с первоочередным правом покупки о продаже доли. Я также госпочтой уведомил его о согласии, а он теперь категорически отказывется заключать предварительный договор. Мотивирует он это неимением альтернативного жилья. Сроки тоже не указывает. Что в этом случае предринять?

30 мая, 09:08, вопрос №4136943, Александр Дмитриевич, г. Санкт-Петербург

7 ответов

Недвижимость

30 м2 - могут ли нас лишить муниципального жилья, опираясь, что у мужа есть собственность?

Здравствуйте! Если дом признан аварийным и подлежит расселению,то какой вариант могут мне предложить,если: у меня договор социального найма 37,5 м2 и прописаны со мной двое взрослых детей( дочь замужем). А муж имеет квартиру в собственности общ.пл. 30 м2 - могут ли нас лишить муниципального жилья,опираясь,что у мужа есть собственность? Спасибо!

29 мая, 18:16, вопрос №4136347, Тамара, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Административное право

9 классов образования, не учился в других заведениях кроме школы, не было уголовной и административной ответственности, на учете в школе не стоял, комиссию в военкомат прошел, но решили уехать

мне 17 лет и мы с мамой хотим переехать , какие проблемы могут возникнуть конкретно со мной . 9 классов образования , не учился в других заведениях кроме школы , не было уголовной и административной ответственности , на учете в школе не стоял , комиссию в военкомат прошел , но решили уехать

29 мая, 14:50, вопрос №4136053, саша, г. Новосибирск

2 ответа